第八十五章 汪若云（求收藏！）
以上！
宁枫道：“我呆在这是因为我对这里最熟谙罢了！但是如果从投资回报率的角度来讲，三屯在将来五年的涨幅最多也就是100%！但是有些板块的涨幅却能达到120%乃至是150%！”
“你再说说看，把你看出来的都说出来！”她带着希冀的眼神看着宁枫。
“哦？”宁枫心中一动，说道：“本来汪蜜斯是想投资？”
最后，宁枫说道：“并且你是汶州人，那但是民营企业家的大本营！全Z省的有钱人，汶州占60%以上！并且固然汶州的炒房团因为《限购令》已经在钱塘市消声灭迹了，但是仍然有很多目光出色的人仍然在炒房！毕竟汶州人对市场但是有着奇特的嗅觉呢！”
对于客户的直率，宁枫并没有甚么反应，只是浅笑点头道：“好的。那请你跟我回门店吧，房东就住在小区里，我约他过来！”
“150%？！”汪若云不成思议道：“你确认不是忽悠我的？我判定钱塘市将来五年的涨幅最多也就50%-70%，150%？太夸大了吧？”
“你谬赞了！”宁枫道：“刚才说的那些都是我瞎猜的，这才是瞎猫碰上死耗子！不过如果你真的是纯粹投资的话，我建议你换一个地区，我能够卖力帮你找房源！”
她说道：“我看过你的两篇帖子，能看得出你对这一个板块非常的体味，并且你对将来行情的看房，跟我的观点差未几，我也以为现在是抄底的好时候！”
他的事迹已经完整不需求依托掠取上门客户来包管了，以是他见机的把这些机遇让给了别人。
他的话让汪若云有些吃惊，惊奇道：“你是如何晓得的？”
宁枫先容道：“这套屋子是青青故里的典范户型，136方的东边套，纯毛坯，四房两厅两卫。两房朝南，一房朝东，一房朝北。楼层也不错，是多层的3楼，这类户型全部小区也就100套摆布，性价比也非常高，房东报价210万。”
宁枫的答复让汪若云更猎奇了！她猎奇道：“你是从哪看出来的？”
他正坐在电脑面前清算房源的时候，坐在前厅的李晋俄然喊道：“宁枫，有人找！”
宁枫点头说道：“再加上你刚才问我的题目，并不是侧重与屋子本身，而是侧重于周边的大型配套和新门路的扶植环境，申明你在判定这四周的地段！这可就是投资房产的核心点了！”
宁枫的平平让汪若云反而有些惊奇，她问道：“这么轻易就卖出去一套屋子，你不高兴吗？”
宁枫点头道：“是我。”
汪若云点头笑了笑道：“是的。我并不是钱塘市人，平时也都住在旅店，以是无所谓地区。偶尔从网上瞥见了你的帖子，我又恰好需求一个懂行的人，就找来了。”
女子浅笑起来，对宁枫说道：“你对比片上还帅！自我先容一下，我叫汪若云，想在三屯四周买套屋子。但愿你能够帮我找屋子！”
宁枫走了畴昔，规矩道：“你好，叨教是你找我吗？”
宁枫也笑了，说道：“实在你手上带着宝珀表已经很能申明题目了！并且你又说你平时住在旅店，申明你平时应当是四周驰驱的，旅店只是落脚点，很有能够是耐久包了一个房间。”
汪若云眼神发亮，表示宁枫持续。
说着，她冲着宁枫伸脱手。
明天是周末，他本身也约了两组客户出来看房。都是看200万以上房源的大客户，毕竟都是他本身的客户，把大客户留给本身，也无可厚非！
目前配角还在起步阶段，中介公司也只是起步期的过分，终究还是要出去单飞的。毕竟现在20万字都没有到，很多剧情和线索都没有展开。耐烦看下去，你会发明配角在不知不觉间就强大起来了！
开完了晨会后，宁枫自发的到后区找了台电脑坐下。
宁枫道：“好的，你先等我几分钟，我拿一下钥匙就去看房。”
汪若云到了屋子里，随便转了一遍，转头遍对宁枫说道：“这套屋子确切不错。就定了吧。”
“汪蜜斯既然是这么有经历并且有气力的投资客，我的定见并不首要吧？只需求带你看屋子就好了，买或不买，你本身心中天然稀有！”宁枫解释道。
“恭喜我？我有甚么只得恭喜的？”宁枫一头雾水！
汪若云笑着点点头，总算是摘下了墨镜，墨镜下是一张非常标致的面孔，五官精美，粉黛适合！不过固然她保养的非常好，宁枫还是看出光阴了的陈迹，她应当有三十多岁了。
随后，宁枫取了几套房源的钥匙，领着汪若云出了门店，往小区走去。
接着，她有问了宁枫一些小区的相干信息，以及周边一些大型配套的环境，宁枫耐烦的讲解着。
题外话PS：有朋友说配角现在还太弱鸡了。我只能说我写的不是无脑文，很多处所还是偏写实的。如果配角一刹时就站到房地产的顶端了，那这书也就没内容可写了不是？
“找我的？”宁枫有些迷惑，约好的客户都鄙人午，其他的票据都还没有到物业交代的时候，谁会找本身呢？
“换一个地区？”汪若云道：“如果三屯板块潜力不敷，你为甚么还呆在这？”
宁枫解释道：“因为我是连州人，离汶州很近，以是能听出一些口音。”
汪若云道：“没有详细的需求，只如果你感觉性价比高的房源都能够看看，总价节制在300万以内就行。”
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宁枫笑了笑，举起左手，右手点了点左手腕，说道：“光是你的这块表，就比这套屋子还要值钱了！以是对于你下单的速率我并不吃惊！如果我没有猜错的话，汪蜜斯在其他都会应当已经投资了很多的房产吧？”
在晨会上，宁枫已经把明天需求看房的客户给了老莫。不管如何，老莫都是店长，把客户交给他来分派是最好的体例。如果宁枫直接想给谁就给谁的话，组里也不免会有人不乐意。
宁枫伸手跟她悄悄一握，笑道：“当然没题目了！叨教你想找甚么样的屋子？”
汪若云笑了笑道：“难怪！”连州和汶州都出于Z省的南部，方言口音上有必然的类似之处。
“好！”汪若云情不自禁给宁枫叫了声好，她笑道：“我本来还感觉你帖子里写的那些东西只不过是瞎猫碰上死耗子罢了，现在看来，你是真的对市场静态有深切而精准的判定！”
说罢，她再次伸脱手，跟宁枫握在了一起！
几分钟后，他领着汪若云走进第一套屋子里。
宁枫笑道：“第一次见面，汪蜜斯这么信赖我的目光吗？”
宁枫思考了半晌，说道：“如许如何，我来替你选一套屋子。包管一年内的涨幅就达到了50%，如果达不到，由我来补齐这50%的差价！在那以后，你再参考我的定见买屋子，统统的涨幅我要分20%！”
在路上，宁枫问道：“汪蜜斯是汶州人吧？”
“bingo！”王若云竖起大拇指！
他来到前厅，李晋朝着橱窗的方向努努嘴，只见一个穿戴时髦的女子正站在橱窗边，看着内里张贴着的房源。
汪若云想了想，说道：“很公允！”
他刚回到店里，老莫就一脸镇静的迎了上来，对他说道：“恭喜你了啊！”
“《限购令》是国度公布的，但是真正履行的也只要几个直辖市和一些经济大省的省会这些一线都会，在很多省分的二三线都会，仍然是放开的，以是你应当是在其他的二三线都会投资了很多房产。但是现在却又回到了钱塘市，申明你对钱塘市将来的远景是看好的！”
随后宁枫送走了汪若云，他要保举给汪若云的屋子并不在三屯板块，以是需求先跟那边的门店联络一下，查一下房源。
女子回过甚，一张脸被墨镜遮住大半，看不清面孔，不过能够必定是个美女。
她对宁枫说道：“你就是钱塘潮写帖子的阿谁经纪人吗？杯中枫叶？”