第二十一章 看房确认单
沈平哑口无言!他明天那么高调的说要签单,成果倒是竹篮打水!宁枫的话,直接打中了他的七寸!他刚要扭头走开,宁枫却持续说道:“我明天也要谈单呢!不晓得会不会也被客户放鸽子~我现在好担忧呀!”
第二天一早,宁枫悠哉悠哉的来到店里。只不过明天他除了拎着那只风趣的公文包外,手里还提着一个小纸袋。
王小黎也说道:“沈平,你确认这位俞先生就是你的客户吗?”
“当然!”沈平没好气道。
宁枫闻言,针锋相对道:“你说的没错!不过豪杰还不提当年勇呢!你来万家公司今后,开了几单?哦,不美意义!我健忘你要谈单却被客户放了鸽子了……”
毕竟店助理跟经纪人不一样,她只要人为和奖金,一个月不过两千七八百块。宁枫仅仅是早餐就要吃掉她几近一天的人为,确切是有点豪侈了!
而所谓的洗盘,就是经纪人无差别的一一对所属小区的房源停止跟踪。这个过程中,有些本来不是C盘的房源能够会变成C盘,CC盘也有能够变成F盘,也就是放弃房源,房东不卖了或者涨价了!
最让沈平气恼的是,丹丹竟然没有明白的回绝,言语中反而是害臊更多!
宁枫故作奥秘,说道:“来了你们就晓得了!”
吃完了午餐,宁枫收到小军哥发来的短信,只要很简短的几个字:搞定!下午两点!
C,代表诚恳!如果一个房东是诚恳诚意的要卖屋子,代价也合适市场价,屋子品格过的去,经纪人就会在体系里给这套房源备注上C盘,意义是诚恳房东!
一样的,CC盘,就是非常诚恳的房东!也就是代价比市场价能够还偏低一些的房源!这类房源都是经纪人的重点相同工具。和把客户分为A,B,C三等是一样的事理。
这是经纪人平常事情的首要一环,以是宁枫起首对CC盘停止了相同!
宁枫沉着道:“我不晓得你在说甚么!不过请不要打搅我谈单!”
不料,宁枫却冷冷的拦在了他的面前,说道:“不美意义!这是我约来的房东和客户!”
宁枫微微一笑,说道:“那如果他没带看过呢?”
但是宁枫他入行几天啊?不说别的,就连公司的培训都还没有插手呢,就已经开了一单了!明天又要谈单?
几人在门厅的动静并不小,老莫和王小黎也都走了出来。沈平一见两位店长都出来了,底气更足,嘲笑道:“打搅你谈单?俞哥明显是我的客户,是我带他看了邓大姐的屋子!”
这时宁枫说道:“沈平,你说是你带俞先生看的房。那么,看房确认单你有吗?”
青青故里店里,统统人都晓得沈平在寻求丹丹,他也早就把丹丹是做本身的禁脔!见宁枫如许调笑丹丹,沈平又如何能忍?
听宁枫说明天又要谈单,沈平不由有些震惊!
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宁枫皱皱眉,宿世沈平能够说是青青故里店的一哥,除了店长,谁都不放在眼里!更何况还放阴枪,抢了宁枫那么多的票据!
“你小子甚么意义?”沈平怒道:“刚开了一单的新人,就学会抢客户了?”
丹丹打趣道:“啧啧……真是风雅!谁如果能做你女朋友可真是太荣幸了!”
宁枫呵呵笑道:“前面路口新开了一家星巴克嘛,恰好不晓得吃啥,路过顺手买的。”
李晋也问道:“你要谈哪套屋子呀?”
宁枫道:“就是沈平明天谈的那套,客户就是我刚才从公客拉到私客的俞先生。”
老莫皱眉道:“那不就是沈平的票据?小宁,你刚来能够不晓得,我们公司的规定,只要沈平带他看过这套屋子,不管是谁成交,事迹可都是算到他头上的呀!”
老莫听了,也直皱眉。晨会上宁枫并没有对他详细申明环境,以是呈现如许的状况,措置不好的话,获咎客户房东先不说,很轻易形成两条组之间的隔阂!那对今后的办理必定会形成停滞,这是作为店长所不肯意看到的!
沈平这时恰好走进店里,闻声丹丹的话,又见宁枫手里的豪华早餐,不屑道:“别是打肿脸充瘦子吧?我见他跟老莫一起吃快餐都没买过单。再说了,说不定人家只是对本身风雅,或许对女朋友抠门呢?”
接着,老莫和王小黎就号召各自的组员开晨会了。刚才几人的对话他们也闻声了,因而老莫在晨会上问道:“小宁,你要谈哪套屋子啊?把环境说一下,我帮你掌控掌控。”
宁枫热忱的号召两人进门,刚要往集会室里请,俄然有人收回一声惊叫:“俞哥?邓大姐?你们如何来了?”
“啊……你瞎扯甚么呀?快吃你的三明治吧!真是的!”丹丹羞红了脸,没想到宁枫会跟她开如许的打趣。
上午的时候过的很快,开完晨会,宁枫持续在外网上公布了十几套房源,然后对一些备注CC盘的房源停止了相同,就到了中饭时候!
所谓CC盘,也只是经纪人对房源的质量停止的标注罢了。
宁枫对劲的点点头,随后给邓大姐和俞先生别拜别了电话,约他们下午两点到店里!
“不就是开了一单么?有甚么可对劲的呀?”沈平道:“我一个月开五单的时候,你还在黉舍上学呢!”
这一世的宁枫早就不是阿谁庸庸碌碌的经纪人了,之间他扭过甚对丹丹打趣道:“那我明天也给你带早餐,你做我女朋友如何样?嘿嘿……”
说罢,沈平的笑容当即堆在了脸上,对俞先生说道:“俞哥,你考虑好了?这套屋子的性价比非常高呢!你买了必定赚到!”
作为一个来经纪人,他太清楚一个新人,想要开单已是不易!外网还没放开,上门客户没有正式入职不能欢迎,除了扫公客和小区驻守截客,能够说没有任何客户来源!
俞先生上班的处所离青青故里不远,邓大姐更是就在家里没出门,以是才一点半摆布,两小我就践约而至了。
“哇,宁枫!你也太豪侈了吧?早餐吃星巴克呀?这一顿少说得物流十块吧?”丹丹见宁枫从纸袋里摸出一个三明治和一杯咖啡,惊奇道。