第九十一章 地铁诱惑（求收藏！）
宁枫回到店里，还没来得及喝水，倒是先接到了陈淼的电话。
不得已，宁枫终究抛出了最后一个大杀器，他说道：“起首我要改正一点，学区房的房源，绝对不但仅是保值这么简朴的！光光是学区房，我也不必然会保举你买这！但是，如果将来几年内，会有一条地铁从这门口通过呢？”
“地铁？”汪若云皱眉想了半晌，说道：“据我说知，目前钱塘市打算的地铁，只打算了1号线和2号线。1号先是从江滨通往大学城的，是从南往东，2号线是从市中间通往苏白湖四周的，没有一条打算是通过这一带的！”
宁枫笑着听完她的话，问道：“你既然都晓得城西的居住密度是钱塘市最高的。那么你以为，为甚么当局的第一条地铁不修往城西，而是修往了大学城方向？要晓得，从郊区通往大学城，中间可有将近30千米的荒凉地带，通往城西倒是肩并肩的室第小区！”
宁枫道：“你应当晓得这里是建军小学的学区房吧？要晓得，建军小学但是钱塘市排名第一的小学！它的学区房能够说是钱塘市最热点的房源了！我但是好不轻易才从同事手里坑下这么一套来的！”
但是目前，他还需求万家公司经纪人的这个身份！
歇了口气以后，宁枫先是联络了西二路一家门店的店长。明天他已经通过老莫联络过对方了，但愿他们帮手找一套房源。获得必定的答复后，宁枫联络了汪若云，然后赶往西二路带汪若云看房。
见汪若云不语，宁枫又说道：“我想汪蜜斯你之前之以是会去三屯，也是看中了阿谁板块的潜力吧？”
宁枫当时答复阿毛的答案，是他还要在万家公司持续干下去。他的名下持有别的房产公司的股清楚显是分歧适的。
现在就把这些股分抓在手中，对他反而没有好处！只要比及统统都生长起来了，本身从万家公司离职后，再把这些资本全都重新整合，从而实现从打工者到创业者的窜改！
实在就算是二级资质的评价公司，也是能够停止二手房评价的。但是这此中最大的题目在于，二级资质的公司，就算拿出了评价陈述，承认的银行也是极少数的。
宁枫说话的时候，言语中透暴露的信心看上去并不像心口胡说，在汪若云看来，仿佛是晓得当局会如何计齐截般！
电话里，陈淼奉告宁枫，他名下的评价公司，已经顺利的进级了资质，成为了一级评价公司。如许一来，便能够进入二手房评价的市场，掠取这块庞大的蛋糕了！
“但是2号线目前还只是打算！比拟较大学城和苏白湖，城西大板块但是实打实的有几百万人丁，不管是从便利住民出行的角度，还是减缓交通压力的角度解缆，城西都是应当第一个铺设地铁的地区！”
以是陈淼才要想尽体例升资质！
汪若云仿佛掌控到了宁枫要说的点，当即问道：“你是说……下一条地铁会修往城西？”
对于她的说法，宁枫并不否定，却接着说道：“汪蜜斯，你要晓得，目前真正完工的也只要1号线罢了。打算这类东西，只要一天不施工，就有改的能够存在。”
从之前跟汪若云的打仗，宁枫完整能够判定出她是一个极其有气力的炒佃农！办事好如许的炒佃农，所带来的好处绝对不但仅是一个票据这么简朴了！以是他必须掌控！
宁枫笑了笑，并没有答话！但是被宁枫略加指导的汪若云却不成遏止的在脑海中思考起来！
他深谙客户的心态，本身只要给出一点方向，客户的设想力绝对比你的忽悠才气要刁悍的多的多！
汪若云一向在思虑着，宁枫就一向浅笑着站在她身边，温馨的等着。
明显，光是学区房这一点，并不能压服汪若云，她还是说道：“我当然晓得这里是学区房！但是那是从保值的角度来考虑！这类80年代造的老旧小区，现在能卖到4万多，我以为已经涨到极限了！”
从狭小暗淡的楼道中出来，汪若云昂首看了看面前的陈旧房屋，不由问道：“就是这的屋子？你肯定他们一年内能涨50%？我看房龄起码都有20年以上了吧？”
明显，既然筹办到钱塘市投资房地产，汪若云还是做了非常多的筹办事情的！
“宁枫说的煞有介事……莫非是说？他从甚么渠道获得了动静？对了！必然是如许！不然他如何敢跟我签和谈，如果涨幅不到50%就由他来补齐？没错了，必然是如许的！”
只要钱一到位，他的公司顺利进级资质也是完整能够预感的。别的，陈淼还让宁枫抽暇去他的公司签订一些相干的文件，要把承诺宁枫的股分给他。
这是此中的一个启事，更首要的启事是，宁枫现在并不焦急要持有这些公司的股分。因为股分本身并不值钱，只要公司越来越值钱，他名下的股分才会变得值钱起来！
阿毛也曾经问过不异的题目，为甚么宁枫出钱注册的公司，本身却不要股分？而是绕了一圈，用了更费事的体例来实现掌控？
汪若云道：“那是天然的！跟城西分歧，城西已经有了钱塘市最高的居住密度！但是紧贴着城西的三屯板块目前还属于方才开端开辟的，跟城西大板块比拟，除了青青故里和一些长幼区，三屯周边另有大片的空位待开辟，并且周边的配套却已经成熟起来了，但是代价却并不高！从投资来看，是绝好的挑选！”
因为宁枫很早就跟他筹议好了，本身并不但愿名下有任何公司股东的头衔。以是这些股分也是一些暗里的条约。陈淼固然不睬解，但是也都照办了！
宁枫心中了然。之前他跟陈淼谈天的时候，就体味过他公司相干的信息。陈淼之前的筹办事情做的很足，本身他的公司年限就已经够了，不过就是评价师的数量和验资这么两个环节。
“确切，第一条地铁修往大学城的确就是吃力不奉迎！就算大学城有着20万的大门生，也不成能让当局专门去斥地一条地铁线路，并且还是打算中的第一条！不过既然已经完工了，那就必定会持续修建……”
宁枫笑道：“汪蜜斯，你是投资的目标，讲的是贬值潜力，是回报率，并不是居住温馨度啊！”
究竟也正如宁枫所想的，几分钟后，汪若云开口道：“就买这套了！”
“但是你要压服我买如许的屋子，总得给我个来由吧？”汪若云道：“52方的面积，220万的报价，超越4万一方的单价！并且这还不是景区，也不是市中间！再涨50%的话，可就是起码310万的售价了！这有能够吗？”