第九章 这个新人有点虎
先前沈平和李晋的对话他都闻声了,因而开口道:“行呀!我跟你赌了!”
宁枫的心中非常明白房东的环境,以是用心用假贷的利钱来刺激他,看模样公然是有结果的!
房东默不出声,随后总算是寂然道:“你先问问吧,她最高情愿出多少钱……”
见火候差未几了,宁枫接着说道:“如许吧,孙哥!我问问看,我的客户愿不肯意略微加一些代价,如许两边各让一步,你看行吗?”
“孙哥!”宁枫持续说道:“起首,一次性付款的客户,可遇而不成求。我的客户确切很喜好你的屋子,但是手头确切没有更多的钱了!你要晓得,你这套屋子成交今后,光是各种税费加起来,就要付出10万元摆布。而这比钱是全数由客户承担的,房东只拿净价!”
而张淇则是高兴的对宁枫说道:“宁先生,真是太感谢你了!不但让我免于被骗,还帮我找了一套这么好的屋子!你早晨有空吗?我必然要请你吃顿饭!”
王小黎也说道:“老莫,你此次但是捡到宝了啊!新人在培训之前就开单,不说没有,但是绝对少见啊!”
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“孙哥!我跟客户好说歹说,客户同意再加10万元,也就是190万的代价,你看行吗?”宁枫道。
“但是,这么低的代价,真的跟我的心机预期差太多了!我也去看太小区里其他的屋子,我这个户型的屋子,根基都要卖到一百七八十万,更何况我的装修这么好!我本来内心的底价,起码也要卖到200万以上吧!”房东道。
“李哥,如何样?你敢不敢跟我打这个赌啊?”门店里,沈平一脸不屑地问道。要晓得现在的行情并不好,房产经纪人的日子并不好过。请全店人用饭唱歌,少说也得上千块才搞的定,而李晋平时又是个很繁复的人。
听到这句话,宁枫明白房东的内心实在已经松动了,因而点上了最后一把火……
房东的话还没说完,他本身的电话响了起来。房东一看来电号码,赶紧进了寝室关上门。
“好的。”宁枫取出了手机走到阳台,取脱手机佯装打电话。过了一会,宁枫才收起电话,重新回到客堂里坐下。
小艾则是凑到宁枫身边挑眉道:“你还真是很能够诶!你晓得每天有多少人想请张大蜜斯用饭吗?你竟然推让……”
却没想到这时,宁枫俄然进了里屋。李晋领着张淇先走一步,而他在屋子里实际上并没有耗多少工夫,就敲定了代价。最主如果他运气真的不错,在最关头的时候房东接的阿谁电话,应当是高利贷来催债了!以是他就领着房东也来到了门店里。
“孙哥,我来帮你算一笔帐吧!”宁枫道,“且不说你遇见下一个情愿买你屋子的客户需求多久,光是180万的现金,遵循现在市道上的假贷利钱,一个月的利钱有54000元,两个月就10万多了!你早点拿到这笔钱,哪怕是放到一些假贷公司,几个月便能够滚出数十万的收益,这可比你在这死等要强的多啊!”
不一会,只见房东较着带着笑容出来,无法道:“行吧,就遵循这个代价!”
“这么低?”房东紧皱眉头,“这么低的代价,真的没有体例卖!我这屋子,光是装修就花了将近40万!”
说罢到店助理那拿了POS机,对沈平晃了晃道:“你还是先研讨一下早晨在哪用饭吧!一会客户要刷定金的,莫经理竟然把这个给忘了!”随即进了集会室。
“好的,没题目。明天不可也没干系,就像你说的,今后有的是机遇!”张淇道,随后跟宁枫再次称谢,见小艾还想说点甚么,便硬拉着小艾走了。
“这……”房东想要说些甚么,却没有说出口。
沈平实在是熬不住如许的目光,只好钻进了厕所,玩起了尿遁!世人不由得哈哈大笑!
房东点点头说道:“好的,我明天再带着房产证过来。”然后就快步分开了。
宁枫浅笑道:“这没有甚么,都是我应当做的!至于用饭的话,等你住到青青故里以后,天然有的是机遇!关头是,今晚已经有人请了!实在是不美意义啊!”宁枫并没有抬高声音,里屋的世人天然都闻声了他的话,不由得全都看向沈平。
是地区经理群发的。因而,全部万家公司三屯区的统统人都晓得了,青青故里店有一个很虎的新人,跑盘第一天就签了一单!
“180万!”宁枫答道。
“其次,一次性付款的客户,可遇而不成求!你应当也明白,你的屋子哪怕真的卖到了230万,起码也需求两个月摆布的时候。如果遇见的是公积金存款的客户,能够需求半年摆布!现在这个期间,时候就是款项,不是么?”
房东踌躇道:“这代价……”
李晋最是夸大,起家跑到厕所门口去拍门,大声问道:“小沈,小沈!你说我们早晨去那里用饭呀?”
统统人的手机上都是一条群发的微信动静,内容是:恭喜青青故里店第一天跑盘的新人宁枫拿下一单!收佣三万!
“小艾!你别闹了!”张淇扯了一下小艾道。
老莫对房东说道:“孙先生,遵循规定,客户的定金是先临时由我们中介公司保管,你需求将你的房产证交给我们以后才气拿定金。”
约莫过了20分钟,集会室的门开了,老莫和宁枫领着房东客户出来。
这时,除了宁枫,店里统统人的手机都响了起来。
“哈哈!”老莫开朗的一笑,搂着宁枫的脖子进了里屋,把手里签订的条约和定金收据之类的质料交给了店助理,高兴道:“小宁你能够啊!第一天上班,跑盘都能跑出一单来!不错不错,值得表扬!”
在场的并不但要他们三小我,另有店助理和其他的员工,现在都忍不住偷笑。沈平则是愣在当场,恨不得地上能有条缝能让本身钻出来!
“是吗?”宁枫笑道,“那我真是太幸运了!不过我真的另有很多事情要做,毕竟张蜜斯的屋子仅仅是签了意向条约,还没有签正式条约,我另有很多筹办事情要做。对了,张蜜斯,你别忘了明天把你的相干质料交给我!”