第六十二章 恼羞成怒（第二更）
不管如何说，获得一个评价公司老板的好感，对宁枫还是有好处的。说不定今后就需求对方的帮忙。
他垂垂沉着下来，身为一个老中介，他当然晓得肝火处理不了任何题目。
此时店里人并未几，应当是都出门看房或者做贴条，社区开辟之类的事情了，徐远也不在。
如果能够的话，他乃至连电脑都像砸了！
“也是！那你要加油！吃个50%没意义！要吃就吃大的！”老莫点头道。
他把名片放进公文包的夹层里收好，乘车返回了门店。
“哼……你觉得如许我就拿你没体例了么？”徐远封闭了体系，敏捷的点开了文件夹。
第二天一早，宁枫像平常一样来到店里。刚筹办开晨会，老莫俄然接到了一个电话，他皱着眉听完，看了看宁枫，说道：“地区经理一会要来我们店，说有事找你！”
说白了，陈淼也是在房产界混的，对于中介公司的各种门道，天然会非常体味！
“找我？”宁枫不解道。
但是银行自行通过房管局的买卖体系查询，有能够会认定这套屋子的市场代价为210万。毕竟市场行情是颠簸的，一套屋子比市场价略低是很普通的。
宁枫点点头说道：“起码50%跑不掉了！”
不然没有一点好处的话，经纪人又如何情愿吃力不奉迎的收独家房源呢？
一家银行承认资质的评价公司，在客户付出用度后，能够遵循客户的成交价出具评价陈述。而银行就会按照这份陈述来鉴定屋子的代价。
“嗯，我也不晓得甚么事情。只是让你在店里等着。”老莫道。
“哦！晓得了。好的，没事了。”徐远淡淡的挂断电话。
无法，徐远取脱手机，抱着最后一丝但愿打给正在陪阿毛看房的王小黎，问道：“经理，金海岸的业主名字，是你给加密了么？”
他直接点开了名为“金海岸名单”的excel文件，然后屏幕上跳出来的一行小字让他抓起鼠标猛的一掌拍在桌子上！
店里的动静，宁枫天然也闻声了，冲老莫使了个色彩，两小我顿时哈哈大笑！
金海岸的业主名单天然也在内里！
“不过有件事得跟你说……”宁枫憨笑道：“一个月，一万的赔付！”
老莫轻声道：“如果不是你提示，我都忘了名单里也有号码了！还是你徒弟目光好啊！你刚来的时候就说你有潜力！”
他只是不平衡罢了！
宁枫到店的第一件事情，就是登录ERP体系，翻开了金海岸7-1号排屋的房源，输入房产证和业主的各项信息，把房源分别到了本身的名下，成为了这套房源的独家经纪人！
这时老莫陪着新人梁伟看完房返来，见宁枫一脸悠哉神情，对梁伟叮嘱了几句看房后的重视事项后，拉着宁枫问道：“搞定了？”
徐远的双眼透着阴霾，心中恨意飙升！
至于评价陈述的感化？
劈面的王小黎大抵是猜到了甚么，轻叹一声道：“那份名单当初是老莫买来的。”
打个比方，一套二手房在中介公司以200万元成交。那么客户首付30%，存款70%。即首付60万，存款140万。
他来到电脑面前坐下，先把之前带看房的客户做了约看，然后风俗性的点开了金海岸7-1号排屋。
“缓几天吧，让客户催催他！客户等急了，天然会联络我的！”宁枫道。
“他*的！”徐远不由爆了粗口。只见屏幕上清清楚楚的显现着：独家拜托，所属人，青青故里店2组，宁枫！
“1赔13啊！这个赔率还不值得搏一把么？”宁枫笑道。
因为独家拜托房源如果有了赔付，一旦没有在拜托期内成交，赔付是从组里的事迹扣的。
宁枫笑了笑，没说甚么。这些都是宿世别人用在他身上的招数，现在他只不过是物归原主罢了。
评价公司的首要停业就是为各式百般的二手房，地盘，厂房等等，开具评价陈述。
老莫和宁枫正聊着，徐远回到了门店。他颠末门口时，试图从宁枫的脸上看出点甚么，却一无所获！
遵循公司的规定，如果一套房源被经纪人收了独家，那么不管谁成交了这套屋子，都要分30%的事迹给收取独家的经纪人。
鼠标“啪啦”一声粉身碎骨，另一边的丹丹问道：“徐哥，如何了？”
“那小子明显是个新人，到底如何做到滴水不漏的？”徐远真的开端当真思虑起这个题目。
这50%的事迹并不是宁枫的目标！徐远之以是能抓住客户，不过就是承诺了佣金打折，再一分为二，能有多少？
“对了，这单接下来你筹办如何弄？”老莫问道。
这个文件夹是门店内统统电脑公用的文件夹，一些房源的照片，各种数据阐发的报表等等，都是存在这个文件夹里的。
而金海岸的这套排屋房源也是宁枫登记的，20%房源方+30%的独家方，如果徐远真的成交了这套屋子，就得分50%的事迹给宁枫！
徐远强压着肝火道：“没事，鼠标坏了罢了。我一会去买个新的。”
如许便能够确保客户都是遵循成交价来付出首付，而不是飘忽不定的买卖均价。
陈淼本身本身是一家评价公司的老板，那么他对于房产中介行业的体味，宁枫就一点都不奇特了！
老莫皱了皱眉，然后说道：“要玩这么大么？你那点事迹就如许华侈啊？”
因为屏幕上显现着“文件已加密，请输入暗码：……”
如果是别的经纪人，老莫说不准就要怒斥一番了！
组事迹是关乎经理的支出的。但是这个月组里的事迹几近都是宁枫的功绩，他天然也就说不出口了。
这个时候，就需求评价公司了！
以是每成交一套二手房，就需求一份评价陈述来包管存款额度的肯定性。
操纵完以后，宁枫总算是缓了口气，闲逛到了门口，点上一支烟，老神在在的吞吐起来。
既然评价公司的办事工具是二手房，那么陈淼作为一家评价公司的老板，打仗过的中介公司何其多？
但是这么一来，客户的首付金额就会变成63万，而存款额则是137万。
而与此同时，徐远躲在厕所，拨通了另一个号码……