第六十六章 手腕（第三更，求收藏求打赏！）
“你就别磕碜我了！”宁枫笑道。
实在是太专业太有经历了！就连他本身都不敢说能够做的更好了！
“王先生，你一没有下双方意向金，二没有给我肯定的动静，我带别的客户看房，人家情愿出这个代价，哪来的哄抬一说？”宁枫毫不畏缩的说道。
“王先生，我跟房东好话都说尽了！他承诺这个代价能够卖给你，但是要全款！”宁枫道。
“高端咨询费？136000？”王雪松皱眉！
宁枫打电话的全过程，老莫都在边上听着。
宁枫之前的票据，老莫都没有过分操心。除了帮着签条约，并没有如何过问。
宁枫送他出门，返来后朝着老莫比了个“OK”的手势！
“如何又贵了20万？之前你不是报价650万吗？”王松不满道：“如何我决定要了又涨价了？”
在他看来，中介公司的经纪人都是为了签单不择手腕的，如何能够错过票据？
王雪松昂首看了看宁枫，心中无法想着：当时看房的时候，只想着这个经纪人这么年青，必定很好乱来！
“牛掰！”老莫竖起大拇指说道。
“宁兄弟，没题目吧？我但是丢开了事情赶过来的。”他皱眉问道。
“王先生，你但是跟我签过求购拜托的，你如许是要补偿我们中介费的！”宁枫道。
“我尽量问问吧！稍等~”宁枫说完，挂断电话，等了约莫十来分钟后，给王松打了畴昔。
“310方，680万？我去……金海岸的排屋？”李晋吃惊般叫到！
“既然如此，王先生，你固然去找别的公司吧。不瞒你说，客户和房东都在赶来签约的路上了！”宁枫道：“并且，这套屋子的房东已经跟我签订了独家拜托，还把房产证存放在了我这。别的中介不成能成交的！”
实际上这也是他对宁枫合作店长有信心的启事之一。
如果一开端不要贪小便宜就好了，必定能以650万成交的！现在？哎……
李晋这时刚出去贴完条返来，看宁枫手上拿着买卖和谈，笑道：“嗬？又开单了？”
换句话说，一个经纪人的票据完整不消店长插手帮手的时候，就申明这个经纪人出师了！
王松想起徐远说只要宁枫有房东的电话，猜疑道：“你如何晓得的这么清楚？”
“你……你这属于歹意哄抬房价吧？”王松恶狠狠道：“我能够去房管局赞扬你的！”
“那套屋子不是650万么？房东涨价了？”老莫问道。
“另有这份，王先生。”宁枫拿着两张A4纸打印的和谈递给他。
王雪松接过后，确认了确切是这套屋子的房产证以后，利落的签下了大名。
宁枫笑了，跟王松商定了时候，就悄悄等着他到来。
以是现在王雪松签单很简朴，只要把这份和谈填写好，签书画押就行了。
至于另一个客户？当然是宁枫瞎编的。
“是的。王先生你应当晓得的，超越400万的屋子，都是这个标准的。
徐远既然能用佣金把他拴住，就申明他舍不得这套屋子，但是又不想多出钱，以是才会情愿共同徐远拖时候。
他很清楚王松这类客户的心态。不缺钱，但是看屋子极度抉剔，想占便宜的同时也极度抠门。但是这类客户有一个好处，就是看中了屋子以后，几近不成能放弃！
宁枫点点头，并没有持续纠结。这类就要成单的时候，没有需求在这类小事上再刺激客户了。
“买不到了？你甚么意义啊？”王松诘问道。
王松沉默了半晌，说道：“好！就全款！”
独家拜托的房源，实际上就跟房东方的双方意向金是一个意义。
事到现在，徐远已经很清楚这单不成能是本身的了，还不如萧洒点！
“你可别觉得只要你们一家中介公司，我晓得地点的，随时跳单，你一毛钱都赚不到！”王松见威胁不成，只好利诱了。
宁枫淡然道：“因为跟你一样看中这套屋子的那位客户，出价670万！”
“王先生，你看看，这是这套屋子的房产证！”宁枫晓得他不瞥见房产证是不会断念的，因而主动拿出了房产证。
对于如许的客户，只要略微给点刺激，对方就会把持不住！
关头是这套屋子确切让他太中意了！
但是宁枫接下来的话让他真的无法了！
但是此次近间隔看宁枫跟客户相同，就连老莫都有些附和徐远的观点了！
“因为那位客户也是我带看的呀！”宁枫理所当然道。
两小我又闲谈了一会，约莫半个小时后，王松到了。
宁枫在房东签订拜托和谈的时候，就让房东在一张空缺的两边买卖和谈上签过字了。在拜托和谈上限定了最低价，只要最后成交不低于这个代价就行了。
“王先生，这你可不能怪我！你本身也晓得这套屋子前提又好，代价又便宜，其别人会看中是很普通的事情。以是那位客户晓得有人看中后，直接就多出了20万！”宁枫假装无辜的说道。
公然，王松的电话紧接着又打了过来……
宁枫把他请进了集会室，老莫则去筹办呼应的东西。
统统搞定后，他也是松了口气！跟宁枫又扣问了一些相做事项，便告别分开了。
此次对方的语气更好了，乃至有点奉承道：“宁兄弟，你看你如何还急了？我没说不要呀！你看能不能帮手跟房东说一下，我情愿出680卖给我？”
徐远正坐在前台，王松瞥见他，就当作没瞥见普通。徐远也是一样，目不斜视的干着本身的事情。
“没有啊！多卖一点是一点！不是你跟我说要本身争夺的么？”宁枫笑道。
“嘿嘿！”王松对劲的笑道：“你如何晓得我签的是真名呢？哈哈哈~”
固然现在行情差，成交量未几，但宁枫恰是吃准了这点，以是才有恃无恐的报高了20万！
但是几秒钟以后他的笑容就凝固住了……
“公然，这个天下上是有天赋的！”老莫对宁枫说道，也算是给本身一个解释。
“帅！”老莫叫道。
对方难堪的笑了笑，说道：“我姓王没错，我全名叫王雪松！”
王雪松拿着面前的和谈，仿佛是很细心的看了起来。但是这套屋子是毛坯房，并没有甚么需求家电家具，很简朴的内容，王雪松却反过来倒畴昔的看了好几分钟了！
“哎，好吧！”王雪松轻叹一口气，不管如何说，也比他本来看中的屋子便宜了20万，就算付了高端咨询费，也还省了几万！
宁枫说罢，也是直接把电话挂断，底子不给王松持续说话的机遇！
但是如何都没想到，最后会是这个成果！这个年青人有这类手腕，实在短长啊！
二手房的票据，极少会遇见一帆风顺的环境。多多极少，总有些或大或小的题目。而一个经纪人能够在没有店长帮忙的环境下，独立处理这些题目，也是才气的表现。
宁枫道：“没题目的，王先……额，叨教你真名叫甚么？”