第七十二章 观湖云筑（第二更！）
宁枫毫不客气的说道：“王先生，恕我直言！这是你目前最好的体例！不然如果房东究查你的违约任务，你屋子也没买到，还要支出200万的违约金，那边的投标也就没法持续。孰优孰劣，你本身应当能想明白！”
因为观湖云筑的位置在城西靠东南面，离钱塘市最闻名的景点苏白湖间隔并不远。这幢楼的30层以上，是能够清楚的瞥见苏白湖的！这也是这个楼盘称呼的由来。
宁枫俄然想起甚么，对王雪松问道：“你说的烂尾工程，是不是西三路上的观湖云筑？”
它的位置处于西三路和丰海路的交叉口。全部工程只要一幢高50层的主体修建，以及周边的一些配套商店。
这事情，一个措置不好就是胶葛，因而他打起精力来，只要体味清楚才气措置题目！
电话那头沉默着，过了好久，才闻声劈面传来一声感喟，无可何如道：“好吧！”
随后宁枫挂断了电话，开端猖獗的打起电话来！
另一方面，这幢50层的修建，底部20层设想为写字楼，顶部的30层则是设想为浅显室第，以180-400方的超大户型为主。
但是后出处于当局的一个门路拓宽打算，把这个楼盘的一部分从属修建给划进了拆迁范围。
当时周边的楼盘均价还只要一万出头，而观湖云筑当时鼓吹的发卖均价，却达到了三万多！
该来的还是来了！宁枫冷静愁闷起来~签了这么多票据，票据越多，出题目的能够就越大！
半个小时后，他再次拨通了王雪松的电话！
心中略一思考，宁枫问道：“王先生，你要投标这个工程，需求再注入多少现金？”
如许的前提下，实在对高端客户是非常有吸引力的！时至本日，都另有很多业浑家士会感慨，当初观湖云筑要不是被当局给坑了一道，说不定就能成为钱塘市房地产发卖史的古迹！
如果这部分从属修建不裁撤，那么全部工程就只能歇工！
“哎！我晓得呀！以是我才想让你跟房东筹议一下，能不能不要让我付违约金？已经付了的20万定金我也不要了，就当作是违约金了！”王雪松为莫非。
而在这数年间，也有很多的开辟商考查过这个楼盘！
“你先把排屋买下来，然后立即办一个抵押存款！应当能够贷出75%摆布的代价！再去投标！只要中标，那你的修建存款必定也就不成题目了。等存款下来，再把这边的抵押还清！”宁枫道。
王雪松的话让宁枫几近想要吐血……
“王先生，你说买不下来了是甚么意义？这话可不是闹着玩的！”宁枫严厉道。
昨晚，宁枫已经把王雪松的环境对他说了一遍。
观湖云筑，能够说是全部钱塘市最着名的烂尾楼了！
“此人胆量挺大啊！阿谁工程烂尾了这么多年，一向都是歇工状况！现在招标，他竟然也敢去投标？”车上，陈淼笑道。
宁枫嘲笑道：“王先生，你感觉你如果房东，你干么？”
当时这个工程的主体修建乃至都已经结顶了，正处于即将预售回笼资金的关头时候。被这个门路拓宽的拆迁打算所耽搁，楼盘没能及时拿到预售证，开辟商没法回款，从而导致了资金链的断裂，这个工程终究只能烂尾结束！
“你听我给你说啊……”宁枫开端阐述他的观点。
对方明显就守动手机在等他的电话，立即就接听了：“小宁，如何样了？”
并且这里本身也靠近市中间，四周的学区，交通，医疗等等配套都属于顶配！
“但是，抵押存款也需求时候呀！这个工程半个月后就招标了，我怕来不及！”王雪松踌躇道。
王雪松长叹一声，几近是带着哭腔说道：“小宁，要不你把房东约出来，我跟他劈面谈谈？实在是这个工程太关头了，不容错过啊！”
“但是王先生，你下午方才下定，早晨就忏悔可不太好啊！违约金可也不便宜！当时还是你本身怕房东忏悔，把违约金定成了30%！那可就是200多万！”宁枫道。
一方面，这个工程的主体工程都已经根基完工，只需求将被划到拆迁地区的从属修建裁撤，便能够顺利的拿到预售证持续开卖！
王雪松懊丧道：“实在这套屋子我是真的很喜好的！不然也不会临时涨价了还买下来！我是做工程的，方才获得动静，有一个歇工了很多年的烂尾工程，半个月后要重新招标持续制作了！但是我公司里目前的活动资金不敷，以是我必必要把现金注进公司里！”
听宁枫说完，王雪松欣喜道：“真的吗？有甚么体例？”
第二天一早，为了节流时候，陈淼直接开车到了青青故里，接上宁枫往公司总部赶去。
“但是……”王雪松还想再说些甚么，宁枫却抢先说道：“如许吧！我来联络一下，半个小时后我再回电话给你！”
“对！对！就是这个工程！小宁你也晓得？”王雪松道。
以是陈淼才会说王雪松的胆量大！
“大抵500万摆布才有掌控，只要工程能拿下来，剩下的便能够从银行存款了……你问这个干吗？”王雪松不解。
但是在宁枫看来，王雪松要拿这个工程的决定的确太尼玛的英了然！
没想到竟然是这栋楼？！
在本来的开辟商拿地的时候，这个位置是被很多人看好的！乃至被预估能卖出天价！
随后的数年间，这个工程就一向处于如许不尴不尬的歇工状况！原开辟商停业，它也成为了雷声大雨点小的闻名烂尾楼！
宁枫笑道：“王先生，如果是如许的话，你有个别例，能够让你买下这套排屋，同时还能够持续去投标！”
不晓得真的是风水的题目，还是别的甚么启事，终究都没有开辟商敢接下这个烫手的山芋！
宁枫缓了口气说道：“我都联络好了！明天你把统统的质料都带齐备，我们当天把统统的手续都办好，直接把屋子过户到你的名下！然后直接办抵押存款！一周内，能够搞定！”
宁枫摇点头道：“陈哥，我反而感觉他很有目光！”
“哦？这话如何说？”陈淼问道。