第七十九章 灰色产业

宁枫也是略感放心。他之以是挑选阿毛，看中的也恰是这份结壮和勤奋！

超越100%的纯收益！这就是二房东这个灰色行业的庞大利润！

如此简朴的事情，为甚么本身一向没有想到要做？对了，本身就算想做，也没有本钱……哎……

做饭？路边的大排档就能处理！每个房间里再了拉条网线，就统统搞定了！装修本钱只需求几千块钱！

“他们两个如何会在一起？”王小黎心生迷惑。

公交车上，宁枫对阿毛道：“这件事的启动资金是我的提成。以是我们先把前面的手续办好，等下个月提成一发，便能够开端动手干了！”

在几年以后，钱塘市官方公布过一组数据称，钱塘市可查的常住人丁有900万摆布。但是实际上没有办理暂住证，没有落户等等无迹可寻的人丁，让钱塘市的实际人丁达到了1500万以上！并且每年还在增加中！

二房东这个职业，是个多数会所独占的！

两小我走了几步，来到了城西的行政中间。这几年当部分分鼎新，把统统的行政单位都集合到了一个办公点，把之前分开办公的的工商局，社保局，医保局，房管局等等行政部分都集合到了一个点，便亨通民一条龙的办理各种事件。

这个设法一呈现，就一向回旋在她的脑海中挥之不去！

而本来的三个房间，前提就要好的多。毕竟宽广，敞亮，代价普通在600-700元。而主卧是带着伶仃卫生间的，代价普通在800元。

只要手上有个十来套屋子，每个月的收益在一万以上是非常轻松的。这还是算上了空置的丧失。如果全数满租，每个月起码有两万多的收益！

以是很多经纪人离职后，都挑选了这个行业。青青故里店天然也有。偶尔这些二房东来店里找代价昂贵的毛坯房源的时候，也会跟其别人聊聊。

现在很多年青人的忧?在哪？约莫就是即便尽力了，能够也看不见胜利的但愿！

这么庞大的人丁数量，全都是蜗居在城中村，农居点（老莫家那种自建房出租），以及这些二房东制造出来的群租房里！

走过路口的时候，她有些惊奇的瞥见阿毛跟着宁枫一起上了公交车。

第二天一早，王小黎像平常一样，起的很早，晨跑后沐浴，梳理起精美的妆容往门店走去。

如许的支出，已经能赶得上普通公司的办理层了。并且门槛低，操纵简朴。除了派出所时不时的查抄暂住证会略微费事一些，只要排查好水电煤气等安然隐患，从本钱上来讲，没有任何风险。

以是这些单价爱你底子不需求有甚么像样的装修，在空中铺上塑胶地板，卫生间里装上马桶和洗脸台，再装个热水器，有知己一点再放台简易洗衣机，就满足了平常糊口的统统需求。

这家公司会让阿毛成为法人，详细去操纵宁枫的打算。而宁枫则是成为幕后的推手！

如此大的需求量，群租房的空置率就是个笑话！二房东在这几年的市场中，就是铁板钉钉的一本万利，稳赚不亏的买卖！

如果硬要找一个坏处，能够就是这个事情非常的辛苦。每当你要出租空置房间的时候，就得一趟一趟的带人看房。到日子了还得一个个的催租。

除了摆放着一张一米宽的木床，立着一个帆布折叠衣柜，再没有其他的东西，月房钱只要400元。客堂和餐厅改的房间会贵些，普通是500元。

因为简易，以是代价便宜，比如宁枫现在住的单间，就是厨房隔的。

但是对于收益来讲，这点辛苦又能算甚么？

“嗯，我明白了！”阿毛慎重的点头道。

“你只要记着，安然是第一要素！”两人下了车，宁枫还在叮咛一些需求重视的关头点：“最关头的是电，因为这是火警隐患！只要安然不出题目，这个打算就绝对能够胜利！以是在这方面你必然要死死的掌控住，一点都不能放松！”

公然，明天上午宁枫都没有呈现在店里，这让王小黎更加的担忧。

宁枫的打算实际上非常简朴，就是当二房东！

阿毛点点头，他固然浑厚，倒是不傻。他已经在店里呆了一个月了，固然还没开单，但是耳濡目染的也很多了！

但是算下来，只要能租出去一个主卧和一个次卧，二房东付给原房东的房钱就已经赚返来了。剩下一间次卧，三间改革单间，满租的话，每个月能够带来差未几2000元的利润。

宁枫把打算对他说了今后，他几近要鼓掌喝采！

但是宁枫请阿毛去喝了顿酒，转天阿毛就跑来跟本身辞职。固然阿毛嘴上没说，但是王小黎晓得必然是宁枫给阿毛灌输了甚么。

首要的事情内容就是租下一套屋子，豆割成很多间，然后出租给一些低支出的人群，从而赚取差价！

所谓天道酬勤，是王小黎一向以来的信奉。固然阿毛的停业一向没有转机，但是王小黎坚信，只要阿毛能够对峙，就必然能够瞥见曙光。

一份只要肯干，就绝对稳赚的买卖，傻子才会回绝！

就以青青故里小区做例子。目前小区里一套120方摆布的房源，如果是精装修出租，代价视装修层次，是3000-3500元。但如果是毛坯房，房钱就会锐减到1200-1500元。

但是阿毛呢？他可没有宁枫的老辣和油滑。万一被宁枫勾引，走上了傍门？

而宁枫带着阿毛来，就是来注册公司的！

宁枫本身现在就住在如许的屋子里。现在也并不是没有人当二房东，相反，处置着这个行当的人极多，大部分都是从中介公司里出来的。他们都是看准了这个灰色地带的丰富利润！

宁枫进了公司今后，各种的表示都说了然，毫不能用一个二十来岁的愣头青来判定这个年青人。

客堂能够隔出一个，餐厅能够隔出一个，乃至连厨房和都能够伶仃作为一个房间！归正只要放得下一张钢丝床的空间，便能够算做一个房间了！

120方的户型，是标准的三房两厅两卫户型，但是如果在不考虑做饭，歇息等等前提，只满足最根基的糊口所需，是能够隔出5-6个房间的！

至于空置率的题目，宁枫就更加不担忧了！钱塘市是Z省的省会，每年都会有大量的外来职员，同时每年还会有十几万刚毕业的大门生。

本来阿毛一向都在踏结结实的事情着，每天孜孜不倦的回访房源，扫客户，去小区里贴条。

这些房间的出租目标群体就是家庭前提相对交差，支出比较微薄的外来务工职员。这类人群每个月都在为温饱尽力着，底子顾不上物质享用！