第十六章 放鸽子
只不过此时的沈平却偶然再跟他辩论，而是硬着头皮走进集会室，跟房东说了然环境。
宁枫不再搭茬，持续做本身的事情，就看着沈平在店门口抽着烟等候着。
这时，老莫和王小黎一起回到了店里。午餐后，他们俩作为店长，就到区里插手每周例行的店长集会了。下午产生的统统，他们并不晓得。
最后房东气呼呼的走了，临走时还扔下一句：“今后你就不要给我打电话了！成事不敷，败露不足！”
“被查封了？那还如何买卖？你是在耍我吗？”俞先生较着不悦道，说完就气呼呼的挂了电话。
见沈平一脸的失落，王小黎把沈平拉到一边，皱眉问道：“到底如何回事？”
“是如许的。这套屋子之以是会卖的这么便宜，首要就是因为欠了钱，房东的借主已经把房东告到了法庭，以是这套房籽实际上是已经被法院查封了的。”宁枫道。
仍然还在状况外的阿毛体贴道：“沈哥，你这是如何了？客户还没来吗？是不是堵车了？”
俞先生略微沉默了一会，说道：“你的这套房源，是不是青青故里二期，37幢的那套？”
王小黎在开会的时候，还在不断的翻看手机，等着沈平给她好动静。怎料左等右等就是没动静，为此还被地区经理攻讦她开会不当真！
“是的！”宁枫必定道：“这套屋子是目前青青故里统统大户型里，性价比最高的一套！光是装修就花了上百万！并且我跟房东相同过了，统统的家电家具全数附送！”
本来，俞先生这个客户，确切要买屋子，却不焦急。一心只想买到完整低于市场价的屋子，属于想抄底撞大运的客户！这一类投资目标多过自住需求的客户并很多见，以是只要屋子的代价够吸惹人，他都会出来看房。
“你真短长呀！不像我，下店都一周了，还没有看过房！”阿毛恋慕道。
“没……没有啊！俞先生你从那里传闻的？”沈平没想到直接被客户戳穿，赶紧矢口否定。
“俞哥，房东已经到我门店里了。你另有多久到？”沈平笑着问道。
在王小黎的一再诘问下，沈平才说出了本相！
沈平不屑道：“客户顿时就到！你就瞧吧！”
沈平给房东倒了杯水，然后就走出门店开端打电话。
而每一套房源的公布，都需求上传户型图，房源照片，小区环境照片，还要加上对房源根基环境的描述等等，是相称烦琐却必不成少的一项事情。
他的运气不错，还真被他找到了！就是青青故里二期的这一套电梯跃层！因为现在行情不好，这一类大户型的屋子客户极少，以是这套屋子已经好久没有人相同过了！房东本来的报价是320万。不过沈平颠末相同体味后，才晓得，本来屋子已经被查封了！
“俞先生，你要信赖我，这内里必然是有甚么曲解！”沈平惨白的辩白着。
吃了闭门羹，宁枫却并不懊丧。这本来就是他打算中会产生的，以是他悠哉悠哉的回到了店里，坐在电脑前持续事情。毕竟他是新人，在外网端口上，还没有房源挂出去，他得抓紧完成这项事情。外网端口，指的是一些专业的房产网站，由经纪人付费利用，能够在上面公布各种房源信息。
就如许一向比及了傍晚，沈平无法的又给俞先生打了一个电话，只不过此次俞先生接起来以后，倒是嘲笑道：“小沈，你跟我说实话，这套屋子是不是已经被查封了？”
宁枫微微一笑，好戏要退场了！
“啊？俞先生你已经看过这套屋子了吗？”宁枫佯装绝望道。
正在这时，只见沈平领着一个约莫四十多岁的中年妇女进了门店，请进了集会室。
他翻开电话本，找到备注俞先生的号码，拨了畴昔。
他也给客户打了几次电话，每次的答复都是，快到了快到了，却始终没有呈现。
听着电话里传来的忙音，沈平失落的收起手机走进店里。
“顿时就到，顿时就到，等我几分钟！”电话劈面道。
获得必定的答复，他对劲的挂断了电话，回到店里。一旁的阿毛问道：“沈哥，你要谈单了？”
宁枫道：“俞先生你放心，代价必定是实在的。不过关于这套屋子，有件事我得提早奉告你。”
如果没有宁枫的呈现，或许他就会放弃这个客户了！但是宁枫的横空出世，不但让他丢了面子，乃至丹丹看着宁枫的目光，让他感到了威胁……
这是统统经纪人进客户最首要的手腕，都是收集期间了，客户早就风俗了现在网上网罗房源，再联络经纪人。
“甚么事？”俞先生问道。
宁枫当真的埋头事情，约莫到了下午三点，才公布了三十多套房源信息。他伸了个懒腰，揉了揉眉心。长时候对着电脑，是非常耗神的。
“没有甚么曲解！我明天用心放你鸽子，就是要给你一个经验！你要晓得，这个天下上并没有那么多的傻瓜！”俞先生说完，就直接挂断了电话。
沈平有些失魂落魄的站在门口发楞，他实在是搞不明白，明显是到手的一单，如何会弄成这个模样？
宁枫嘲弄道：“是啊！你说现在钱塘市的交通环境真是糟糕，堵车能堵一下午呢！”
很快半个小时畴昔了，房东已经不耐烦的催了沈平三四次了，沈平只得给房东又是赔笑容又是报歉的。
“你不要抵赖了！就是你们万家公司的停业员亲口奉告我的。”俞先生怒道。
因而，他挑选了铤而走险！
“呵呵”俞先生笑道：“屋子我确切已经看过了！不过别人给我的报价是265万，如果你肯定260万便能够搞定的话，我能够在你手里买这套屋子。”
在公客体系里，俞先生的信息不下十七八条！沈平也是在公客中扫出这个客户的。作为一个有经历的经纪人，他当然想要成交如许老油条的客户来证明本身的才气，因而他就开端一套套的回访房源，但愿能够找到一套超低价的屋子。
宁枫听了也不活力，笑着说道：“真的签下来的才叫票据！你这只见房东不见客户的，如何签？”
“哈哈！”沈平对劲道：“没甚么可谈的！直接签！我做票据可不需求房东临时贬价。”说罢，还用心瞥了瞥宁枫。