第四十八章 公司一哥!!!
“是的!带领!”
没过几秒,备注为大区总监的头像跳了出来:“又是这个新人?”
这也是中介公司打压房东代价的一种体例!通过假装成其他中介公司的经纪人,用更低的开价来迫使房东的心机价位降落!
宁枫和余川送客户房东到门口。客户对余川称谢道:“感谢你啊小余,我之前都看了两个月的屋子了,一向没有合适的!能买到这套屋子,你功不成没啊!”
“滚!嘟……嘟……”
两人会心,帮手打起了动手。领条约,筹办税费计算单等等,然后别离钻进了一间集会室!
只听冯翠跟房东聊了半天,成果房东只肯贬价到185万!以前任冯翠如何说,房东都是咬死不肯贬价了!
“房东啊,我的客户感觉最高只能出到150万!”
“六单了!明天一天就签了四单!”
王小黎点点头道:“你得感谢他们几个!”
“对对!你的屋子装修还是非常不错的,我的客户看了以后,对屋子也挺对劲的,以是拜托我跟你筹议一下代价题目!”
公然,没过几分钟,沈平走了出去,对王小黎说道:“经理,刚才房东来电话了,说能够降到180万!”
只不过颠末三人这一顿打压,早晨的票据应当是能够拿下了!
徐远对房东也是差未几的说辞,只不过这一次房东表达的更直接!
然后大抵过了半小时摆布,小顾拨通了房东的电话……
“他这个月签了几单了?”
王小黎笑眯眯的点点头,冲几人竖起大拇指!
她和沈平都跟房东相同过,房东也一样只肯降到185万!
很快,地区经理的群发信息又来了!
“那是必然,必然的!”客户道。然后宁枫又对客户交代了一些签单的重视事项,就把客户和房东一起送走了。
作为房东,在这时就会真的思疑本身的报价是不是真的高于市场价了!
一向没见两人回到店里,并且他们带的那批客户都是需求150-180万房源的。根基上是改良型的客户,能够说是当前市场的购房东力,宁枫天然比较正视。
“哦!正要跟你说呢!”老莫一拍脑袋道:“余川刚才跟我打电话说了!他们带的那批客户,有两组下午要直接带着家里人来二看,意向很明白。以是他们就在屋子底劣等着了,先不回店里。”
这是一种操纵人普通心机的体例罢了!
随后,群里变得很温馨!
几人听了,除了徐远持续找排屋的房源,其别人筹议了几句,就开端打电话!
实在沈平的客户出价是175万,而房东报价190万!15万的差异对于如许的总价来讲,已经非常大了!
然后还是但愿房东能够贬价。并且小顾开的代价还要离谱,说本身的客户只肯出165万!
沈平作为老经纪人天然明白用了甚么体例,因而朴拙的说道:“等这单签好!我请几位吃顿好的!”
徐远昂首问道:“听动静,刚秀士很多啊!是不是另有租赁组的人签单?”
“你们都很空吗?另有空扯淡?”大区总监此次直接发的语音。
余川推让道:“这你得感谢小宁呀!是他约你们来看房的,并且屋子也是他帮你们找的!”
“毛,这个新人划到我们区如何样啊?我拿两个资深经纪人跟你换!”
“对了!川哥他们带的客户如何样了?”宁枫对老莫问道。
两小我刚说完,就见余川和闻乐别离带着几人进了门店,领进了集会室。
房东天然是千百个不成能,最后乃至懒得听小顾多说了,直接挂断了电话!
房东直接爆了粗口挂断!
正巧在前厅倒水的小顾见到了这一幕,走到后区,有些沮丧的说道:“哎……2组又在谈单了!他们这个月是要疯啊!”
因而她顿时岔开话题道:“好了,不要去管别人了!沈平早晨约了一单要谈,但是代价上另有差异,你们既然都没甚么事,就别离给房东打电话。这屋子钥匙就在我们店,房东不是自住的。老套路了,你们晓得该如何做的!”
紧接着,其他的地区经理都冒了出来……
起首开端打电话的是冯翠,电话接通后,她说道:“房东你好,我是乐屋公司的。我明天带了客户去看过你的屋子了!”
压力本就是层层通报的,地区经理天然也要面对大区总监的压力!
老莫和闻乐这边的客户房东也是一脸的镇静,对两人各式感激!
面对老莫和宁枫扣问的目光,余川微微点头,手上做了一个写字的行动!
这时徐远的房源也找的差未几了。他也等了半个多小不时候,拨通了房东的电话!
冯翠挂掉电话后,冲小顾点点头。
“六单?那岂不是全公司的一哥了?”
固然客户的开价是175万,但是沈平也早就对客户铺垫过了,说这个代价不太能够成交的。但是客户还是对峙让沈平约房东免谈。
王小黎道:“同时谈两单?你肯定没看错?”
他们对宁枫天然又是好一番夸奖!弄得宁枫倒真的有些不美意了!
“恭喜宁枫同时签下两单!本月已签六单!成为了全公司的一哥!”
客户点点头道:“你们两位我都要感激!要不是看了小宁的帖子,我也不会重视到三屯现在已经生长的这么好了,一点也不比市中间差!我之前一向在城西看房,屋子老旧不说,代价还贵!”
“毛区捡到宝了啊!这宁枫,妥妥的新人王啊!”
冯翠惊奇道:“又谈单!他们明天已经签了两单了吧?并且听丹丹说另有一个意向金,应当也能拿下!如许算的话,他们明天一天就要干十几万事迹啊?”
宁枫笑道:“那你今后如果有亲戚朋友要买房,记得保举给我们呐!哈哈~”
宁枫点点头,经纪报酬了确保签单万无一失,少吃一顿饭是太普通的一件事了!比及月尾的时候,在请他们吃顿好的作为赔偿吧!
她在群里发道:“三屯区,宁枫,两单。”
同时,毛悦君在收到老莫报单的短信后,除了全区通报,还在地区经理的微信群里也向大区总监报单!
本来他们和之前那组客户一样,也是一向盘桓在城西板块板房,都是看了宁枫的帖子才想到三屯来看看的,没想到立即就下定了!
小顾无法道:“余川一组,闻乐一组,都是2组的人,我能看错么!”
那就申明客户也只是想要争夺一个最低的代价,应当还能再加一些,以是沈平判定,这单应当是能成的!
“我遵循你的报价190万报给了客户,客户是感觉偏高的!不过他还挺喜好你的装修,以是让我问问,170万有没有能够卖?”
小顾道:“甚么租赁啊!那是人家2组同时谈两单!”
你想,持续有这么多人来电话,都说客户要了你的屋子!那么就申明你的屋子本身是好的,只不过就是代价高了!
见几人都被2组逆天的表示打击得有些委靡了,王小黎也是无可何如!但是不能让如许的氛围持续下去!
“你也晓得现在的行情并不好呀!你的屋子是135,固然比127方的户型还大了几个平方,但是因为这个户型都是挂角处的,固然面基大,但是得房率却低,实际面基还不如127方的户型呢!”
此中有上午的客户,别的几人拿着房产证,应当是房东。
而就在沈平说完请几人用饭的话后,集会室的门前后翻开了。
一样的,小顾谎称本身是另一家中介公司的,带了客户看了房。