第11章 初见伍思齐
宋凯文说：“你刚才跟伍明齐说到大宗拍卖的付款体例，我看伍思齐听后很赞成，如果过一段时候他真的引入了银行按揭或分期付款，你不会真想动手一处那家健身馆吧。”
有些事底子不需求证据，想想就明白，有人在背后拆台伍思齐当然清楚，然后他又诘问：“年青人，如果要重新筹办一场拍卖会，你还会有甚么建议给到我！”
宋凯文说现在归正没事，陪我畴昔转一圈吧！
他说这话可不是凭胡设想，因为李俊东目前的买卖已够乱的了，他仿佛甚么都想干，并且年初他就听凌菲说过李俊东曾考虑过炒商品房，而半年龄后实际证明他当时的目光是多么暴虐，2000的枚阳房价竟然长了30%不止，并且还在涨。
李俊东也笑说对于我们平头老百姓来讲都一样，都是父母官，都是代表着当局。
然后他又总结说：“一台车放久了多少有点弊端，能够是我想多了，既然买了二手车都是要查抄一下的，花点小钱修一修就畴昔了，并无多大影响，但如果拍下一处物业，就不成能空置，必然要接着经谋买卖，这比开一台车要庞大很多，如果没有一杰出的内部环境，普通就算成心愿进入一个行业的贩子也会有多重顾虑。”
李俊东淡淡一笑：“我是啥都敢想，就是手上没钱，但就算有了钱，详细味不会动手这司法拍卖中的财产还真没细想！”
这个说法伍思齐倒时很受用，就再诘问那究竟是甚么启事导致这场司法拍卖完败呢？
伍思齐要见的人另有在内里等的，固然宋凯文一向没有甚么扶植性的发起，但李俊东与他一起去的，他天然就当李俊东是宋凯文的助理。
来讲是非者，必是是非人。
李俊东的目光俄然停在右火线三百米外的一栋正在扶植的地区性地标修建的顶上，那边正打着 “恭贺旗峰旅店喜封金厅”的条幅。
李俊东点头说从资产估值上看必定不止值220万，但这个行业要找到懂运转的合适的办理高端人才必定不轻易。
看来遭到李俊东的影响，一向醉心于医药化工的宋凯文也不甘孤单了，李俊东就陪他一起再畴昔一次。
如果说这么清楚了，伍思齐还不能明白那才奇特。
李俊东就笑道：“做买卖有钱的大老板是太多了，但身边真能随时抽调出数百万现金的人却不见得有多少，这么大金额的物业拍卖，体味与筹办的时候已够短了，在付款体例上还一刀切拍下后一周内需全额付款是分歧适的，该当于银行挂勾，给到接办的商家以融资分期付款等更加矫捷的付款体例，如许成心向的目标群体就会大大增加，流拍的机遇就会更小。”
不知是为了拿地的本钱还是别的，阿谁陈栋挑选在这里搞一家大型初级健身馆，但这四周一带起码目前来讲并不繁华，四周的房屋未几并且都是低层，前天来时因为一起上与罗主任谈天，李俊东带着打酱油的心态也并没有特别认识到这一点。
那边是旗峰旅店？那这里将来会是甚么？
伍思齐不耻下问，李俊东也另有直白。
宋凯文一时不晓得如何接话，那是因为他怕说错话。
“宋总，泊车一下，我再看看！”
把宋凯文与李俊东客气地送出门口，他还要会晤接下来的客人，宋凯文就与李俊东返回，再次出了拍卖行，宋凯文说你还真大胆，说那么多那么直白。
固然李俊东一向在带给他信息这个伍思齐不会那么轻易倒掉，但他毕竟没有李俊东那种直接看到成果的才气。
归恰是他看项目，李俊东就随他。
这是一个纯粹的贸易性建议，伍思齐也微微点头。
宋凯文就开着车在周环绕行，考查一下地理位置与人气环境。
李俊东就笑问伍思齐与别的官员还是分歧吧。
李俊东出声让宋凯文把车停下，同时举起手在本身的视界比了一下角度与方位。
听李俊东如许正面答复本身本来的发问，伍思齐欢畅了，但他还是友爱地指出李俊东用心的一处弊端，笑说我只是副市长，不是市长。
“因为在你眼里，能赢利的好项目实在太多了！”
因为没有拍卖行的事情职员带队，卖力看管的老保终究职守，安竟然不肯让他们进门去室内观光。
李俊东天然不会说出阿谁袁先生流露给他的那尚未肯定的信息，不过关于本身提车时碰到的一点小小不测，倒时趁便提了一句。
“每小我的门路不一样，我们是贩子想着如何赢利，人家想的是如何圈钱！”
“那是现在的经济情势实在太好了，只要才气不差又敢折腾，真的随便找个行业都不会亏蚀！”
看宋凯文终究与本身想到一块出去了，李俊东笑了。
当宋凯文开车绕到第二圈时，他做出了一个直观的判定：把健身馆开在这个处所，在接下来的三四年内周边都火不起来。
俄然他灵机一动：“前天皮笛说你们那天去看过的那家健身馆实在至心不错，你的感受呢？”
对李俊东这个说法，宋凯文也点头承认。
李俊东说打电话给罗主任吧，宋凯文说不消那么费事，室内的设备你与皮笛都看过了，我们就开车在四周打几个圈好了。
李俊东晓得他的踌躇就浅笑着接过话来讲：“伍市长的政改公允透明，而这一场司法拍卖会的商品的资产评价也相称得当，固然我们受限于本身的气力与精力没有每一处物业都去详细体味过，但也晓得起拍的底价不高，普通环境下完整不至于流拍的。”
李俊东无话可说了，然后宋凯文开车调头，筹办归去。
然后他的影象又开端飞了。
宋凯文说：“确切不一样，他从外埠调来枚阳一小我开疆拓土，只要能站稳脚根，就证明他是一个有才气的人，再加上现在他的年纪比现在的市长与别的几个副市长都年青，如果他如许的官员在敌手的第一波反攻后不死，今后能够还能升！”
李俊东就反问，那陈栋为甚么会挑选在这一片建成如许一家范围庞大的健身场馆呢？并且这是目前为止枚阳市最大的民营健身馆哦？