第30章 终于有钱了
如果买第一种，他就买一套，如果买第二种他就一次买两套。正如许想着中间终究有发卖职员过来了。
这类环境在今厥后讲是不成设想的，06年他买房那阵，哪怕是第一天开盘，你去问楼，发卖蜜斯都不成能拿出统统户型统统楼层摆出来给你挑，老是一次十几套房的搞些小小的优惠活动，如许屋子卖到最后，就不会只剩下那些位置、楼层与户型不好的屋子。
但从另一个角度来讲，投资QQ号要到起码要到淘宝拍拍这些网购平台风行起来才气发卖，普通要比及06年今后，回报的周期说实在的太长了一点，这也是他一向并不太热中的一个主因，别的这东西只要也不能无穷卖，罕见才值钱，以是这个项目他只能是玩玩，不成能重生一回就玩个QQ号了事。
能省的钱，李俊东当然省，然后就用售楼处的电话复机，没想到竟然是网吧的阿谁网管小刘打来的，这段时候李俊东有近一周没有再去网吧，他们又注册到了很多合适他要求的好QQ号。
很快他连络本身的资金，锁定了两个户型，一个是一百一十坪大三房，一个六十坪的小二房。
十月一日开盘，现在还在十仲春上旬，这个时候房地产还没火起，估计大半房源还没卖。
听到这句话，李俊东差点晕倒，对方底子还是把他当孩子！然后活力地问：“年满十八岁买房够不敷？”
统统如他如料，99年这会房地产还没开仗，开盘二个多月，锦世华庭还没销出三分之一。
银行按揭与全款现付在用度上还是有些辨别，刘主管给他算了两张代价表，并别离做了总价上的扣头。
这一次，他必然得挑一个最好的户型。
能做按揭吗？
搭公交车回校途中颠末黄塘坡站，看到黄塘坡电子市场大门前一条大红彩幅正垂下一边在风中飞舞，贰心中不由一动。
抢注的商标这事说到实处是没个准点的！
李俊东就报了第一个户型，然后选了楼层。
就投入与产出的比率来讲，投资QQ号绝对是一本万利，投资商标注册是一本千利，比拟之下投资炒房竟然是最下策。
现在大师熟了，没再像之前一样分生，凌菲就开打趣说你仿佛对请人用饭特别感兴趣，还是一个门生，如何就像一个老江湖棍子，动不动就请吃请喝的。
不过买房毕竟是大事，何况还是全存款，他不成能短短一两个小时内就定下来，何况不拖一拖谁晓得他们另有没有进一步的优惠空间？
这是一种谈价技能，他说了明天中午给他回电话，如果明天中午十二点没回电话，那么下午对方普通都会打电话来，到时他就说感受有点贵了，再问代价上另有没有得筹议，如果对方明天的报价另有下调的弹性的话，到时就会再降一点。
刘主管就说他有目光，这个户型南北通透，户型周正，不管采光透气都是最好的，楼层也好。
这个时候，这市场的定位还是以电子产品为主，电脑设备与周边只占到了主市场的一角，就7、八家组装发卖电脑与周边设备的店铺，其他都是以卖声响设备、电器元件与小家电为主。
终究有钱了，李俊东的心都要飞起来！
在都会均匀职业人为不敷400元的年代，这个代价能够说贵得咬人，李俊东想了想还是炒房更首要，见地过今后的初级电脑现在这类号称初级的568电脑用着也难受，买电脑的事就临时今后推一推。
对方又问：“你家长如何没来？”
是一个三十多岁的中年人，看他看得当真，就过来问了一句：“这位先生，你是真的要买房吗？”
李俊东说：“我刚才照着户型图计算了一下，最首要的还是套内面积比其他户型高！”
今后他卖电话卡赚来的钱恰好能够随便消耗。
这个时候按揭卖房的人占比很少，但不是没有，对方再度一愣说能够做工行的三成按揭，但要有本市户口。
最有掌控的就是姚明如许的体育明星根基能肯定2002年摆布他会一炮而红。像外洋名牌的抢注实在没个准点人家就甚么时候来，他估计早的话2001年或许就有人来买，晚的话比及05年06也说不定，毕竟重生之前他也不晓得本身会重生，谁会去主动精确的记下哪个品牌是甚么时候真正进入海内市场的。
三万块钱未几，如果按三成按揭，扣掉一些杂费也能买八万五千块的屋子，600元一平方，能买一百三十坪方。
刚要分开锦世华庭售楼处时，BP机响了，刘主管顿时说就用他们公司的电话打就好。
想到本身的QQ号都得用电脑养着，这电脑迟早得买，他就趁便问一下代价，就网吧那种他底子都看不上眼的586电脑都得六千多一台，更专业一点的就得近万，IBM的条记本就更贵起码一万五千起步。
这是李俊东的第一个题目！
锦世华庭！
每一处影象中的东西都是商机，李俊东一愣之下，公交车就起动了，他只能比及下一站下车，然后步行一里摆布再度回到了黄塘坡市场。
别离是71500与70900，如果按揭的话，李俊东最高能够买到85000元摆布的屋子，按说这屋子还能够买大一点，不过临时没有合适的户型，如许下来他付三成，还会剩下大几千块钱。
时候已近下午六点，本来就冷僻的市场里底子就没人。
这个题目刘主管就真是第一次赶上，然后就回到事情台去打电话，过了一会他走过来讲，原则上是能够的。
到目前为止，他已经收买了几十个号，花去了好几百，估计等将来全数脱手也能卖上百万了，但对方既然打电话来了，有好货天然还得接下来，归正也就百把块小钱，只要如许才气保持他们不竭注册好号的热忱。
不过如许恰好，李俊东便能够平心静气地好好遴选。
接过刘主管给他计算好的两份报价表，李俊东说归去跟父母筹议一下，明天中午十二点前给他回电话。
本来觉得2000年的第一波房价疯长本身如何也来不及了，没有想到入校才三个月，他竟然就有钱动手了。
营销体例掉队，办事也一样没有今后的程度，能够是因为感觉李俊东太年青还是甚么，他走进售楼部，内里三四个发卖职员就没有一个前来跟他打号召的，更别说端茶倒水了。
然后，刘主管就说带他看一下现楼吧！
如果统统照宿世一样生长，到2000年底，这锦世华庭保守涨价3成以上，那么这一年他甚么事也不消做，现在买了，2000年底前脱手，他扣掉银行利钱也能净挣2万多元。
本来厥后满城闻名的黄塘坡市场这个时候另有方才开业不久，开业的条幅还没全数撒下，他记得该当是05年摆布这市场就正式改名为电脑城，当时阿谁买卖火爆啊，可谓如日中天。
自个儿地拿了几份户型图开端阐发，从修建面积到实际户内面积的比率，到通透性与采光性，每个方面细心地做着比较。
李俊东点了点头，站了起来就跟他去小区里走了一圈，统统都好，他表示比较对劲，然后二人再度回到售楼处，开端谈扣头与优惠。
不过统统方才好，他能够用这剩下的钱再注册几个商标。
电脑但是个好行业啊，几年今后这里的上百个档位就会全数被卖电脑相干产品的老板全数占有，到时铺租也会越升越高，那些卖小家电接受不起房钱的就会全数搬别处去。
“当然，不买房来这做啥！”李俊东浅笑着答复。
跟那网管说了声早晨会去！李俊东挂掉电话又跟刘主管说了声感谢，然后正式分开了锦世华庭。
对于一个重生者来讲，满眼都是商机，统统只缺本钱！
这年初大门生未离校分派之前都挂黉舍的个人户也算是本市户口，就问黉舍个人户的身份证行不可。
现在刚好，能够更远期才气博得的商标抢注与来岁就必然赢利的炒房两种投资刚好完美组合起来。
周一，李俊东的创业存款终究下来了。
从黉舍出来，李俊东提着他阿谁用来装老成的深色的公文包，搭公交直奔锦世华庭售楼部。
这不比卖电话卡轻爽多了！
这个时候的房地产公司的营销手腕也非常掉队，还不晓得捂盘，李俊东走进售楼部里，墙上的大图纸上卖出的每一套屋子明显白白地贴着贴纸，没卖出的就空着大片大片。
如许一想，他就没有再与刘主管会商阿谁小户型！
没有人欢迎他，但台子上几个根基的户型图都有，什物模型与平面图也有，再加上宿世这小区他都去过两次，以照质料不消看现楼都晓得屋子在那里。
这相说法就相对专业了，听他如许一说，刘主管就再没敢当他是小孩子。
一次性到账，三万元整，一分也没有少，拿到银行卡以后，李俊东说要请凌菲与周文彬用饭。
遵循法律必定是能够的，但详细环境还得详细阐发！
对方愣了一下，然后说不美意义，回身给他倒了一杯水，并正式先容说他姓刘，是发卖部的主管。
刘主鄙见他意向非常明白，就问他家里的电话，刚好前天他联络房东把出租屋里的电话重新开通了，就把阿谁新号码留给他，并把本身的BP机号也一并写给他。
李俊东就笑说：“那下回找到好一点的馆子再说！”
获得了两个必定答案，李俊东然后就开端真的询查问价，因为楼市不景气，以是在订价的根本上必定另有优惠，对方也看出了他像是真有采办欲望就问他看好了哪个户型，要选甚么楼层。