第九十九章 购房计划

吴彬和张阳说了些重点重视事项以后，再答复他们。不要表示出我们特别想要做京东平台，申明一下，我们公司这块儿目前没甚么专门的对接京东的人，以是那边不晓得如何弄。

团体来讲这一天的销量还是很不错的，利润也非常客观，财务也做了大抵的预算，估摸着有个50来万的利润，此中大头还是旗舰店这块儿出的利润多。

这一天的利润快赶上之前大半个月的利润了，让吴彬不得不感慨，还是现在做电商好啊，再今后几年，想要有这么高的利润，如何能够啊。

不然到时候入驻出来了，又没甚么资本，到时候想做出来量可不轻易，京东平台的平常流量是比天猫要差的多了，如果没有活动的话，平常销量好不到那里去。

“老婆，你说我们是买个别墅好呢，还是买个大平层或者公寓就成了？”目前杭州四周好点的小区2万摆布的均价差未几了，再好点也不会高到太多，吴彬呢，从一开端就没想过全款买房，就是首付加每月还贷的形式，再说，就算的是全款买房，吴彬现在的压力也不大。

再有之前吴彬倒也是想要做京东，

再说了，实在投资房产的话，比比特币更赢利，比如说投资一套屋子现在采办是100万摆布，首付三成30万，贷70万，贷三十年，一年的还款利钱大抵是4万块钱，三年大抵12万。而屋子在三年涨幅2倍，最后卖出的话，等因而俩百万。这意味着甚么？

之前给小姨买房了，但本身一向还迟迟是个无家之人，租的屋子再好，那毕竟也是别人的，住起来那种感受是不一样的。想要装潢弄些本身的东西，也会被束缚，并且毕竟不是本身的嘛。

200-70-42=88万。意味着用首付的形式，三年时候，投入42万摆布能赚88万，当然这类核算体例各种税负还没有核算出来，并且金额也不是很切确的核算，起码大略算的，但不管如何说，俩倍纯利润收益必定是有的，这可比很多资金理财利润要高的多了，并且风险还特别小。

不过不管如何说，此次大卖，吴彬的表情还是很不错的。

如果咨询一下，还是有很多人情愿答复张阳这个题目的，详细的后续安排，吴彬就交给张阳来操纵了，双十一以后，事儿比之前要轻松多了。

也就这俩年红利比较好，这些营销手腕下去，才气有这么好的流量转化，如果再今后，如何能够。

只是吴彬倒是一本端庄的。

“呃...好吧，别墅不要买了，太大了，就我们俩小我，买个大别墅的，怪冷僻的，要不就买个公寓好了，三室或者四室的就够了，主卧是我们俩的，一间作为婴儿房，剩下的，比如爸妈他们过来的话，或者有甚么客人来，也能够住下。”

“那当然是别墅了，住大别墅，然后我们能够在内里躲猫猫，哈哈。”金菲儿笑嘻嘻的说道。

吴彬当即让他答复说情愿，并且和那边谈谈前提，尽量在账期，扣点上能多那些优惠来，厨霸这个品牌做京东还是非常不错的，京东的客户群体还是方向于中高端，而厨霸的商品定位与之符合，以是消耗群体还是能重合很多。

再有就是吴彬这块儿，公司目宿世长的好，吴彬表情好，表情好，吴彬就有些活动了本身的谨慎思。

“张阳，你这边有熟谙的京东运营吗？靠谱点的。”吴彬问道。

特别的此次双十一以后，厨霸的销量固然不能进入起前十，但是在厨具类目进入前十五还是一点题目没有的，以是熟谙的人也算是更多了。

“你想甚么呢，你觉得我骗你的人。”

“啊。。。真买屋子啊。”金菲儿这会儿才反应过来。之前吴彬给小姨买房的时候，她就有问过吴彬，为甚么是给小姨买房，而他本身当时还没买呢。

双十一结果很好，天猫店卖出了319万发卖额，后续就算有部分退货，但一向以来，吴彬家的天猫店退货了都很低，在1%摆布，就算此次的双十一退货了高一些，预估也不会超越10%。

我们公司的商品格量比较好，直接导致本钱很高，售价也高，以是想要体味，前期商品上了以后，库存周转如何样？另有账期是最短是多少。

这个京东，公司必定的情愿做的，不过目前属于京东想要大力招商阶段。我们必须得争夺到最大的优惠政策。

金菲儿看着吴彬，确认吴彬没开打趣以后，撇撇嘴。但最后也当真想了下才说道。

这段时候比特币一向在疯涨，目前都已经是快1000美金一个了，单比特币这块儿，吴彬就能拿出五千万来，以是吴彬没甚么资金压力，以是吴彬就想着买房来着本身住，同时也算是一种投资吧。毕竟杭州的房价前面三年，好点的地段，涨个俩倍是没甚么题目的。

他们主动做京东，现在是京东找他们，这俩者之间辨别还是很大的。

“没有熟的，就是晓得一些人是做京东的，但详细做的如何样不清楚，我有加一些运营群，我问问。”张阳随后说道，晋升运营才气也不能闭门造车，多和行业其别人交换，也是一个非常好的晋升机遇，以是张阳是整天泡一些运营论坛并且发了一些运营心得以后，也是被拉入了一些运营群。

而天猫超市退货了更低，普通是在1%摆布就差未几了。双十一这天，天猫超市主站销量达到了49万。

吴彬当时是说了一下小姨的环境，再有吴彬的当时的设法，本身临时还不需求买房，资金上也还不算充沛，买不到太好的，以是就再等等。如何现在就又要买了？

（文中屋子增值这块只是大略算法，实际金额会有些出入，但应当不大，因为只要存款时候，没有违约金这一条，提早还款，后续年限是不需求付出利钱的）

.....

张阳摇点头。

而比特币呢，遵循吴彬的影象，前面仿佛会出一次黑客盗比特币的事儿，为了安然起见，这么一大笔钱，必定是不能全数都放在比特币这块儿，太伤害了。

夜里放工以后，吴彬将金菲儿拉到身边，金菲儿觉得吴彬是要对他做甚么事儿呢，真筹办奸刁逗逗吴彬。

并且双十一以后，赵阳就找了下吴彬，说京东那边有人联络到了他，问他们是否情愿做京东。

“能够啊，如果你喜好的话，那这周末，我们去看看有没有合适的别墅。”吴彬点头承诺，只要金菲儿喜好就好。