第147章：金龟婿
但这类户型，却分歧适浅显家庭居住：
而二楼的客堂固然相对小了很多，但却多出来两间相邻的书房，二楼的寝室有三间，平房的面积固然稍小，但却有两间是朝阳的。
就比如前几天，她方才欢迎的一名主顾，那人对户型、大小、采光等等统统前提都及其对劲，但到了最后，却因为5个百分点的扣头题目，黄了……
起首一楼的客堂很大，有个五十平方摆布，客堂也很刚正，这点很首要。
大门口，目送杨洋驾车分开的售楼蜜斯刚回身，就听一个熟悉的同事上前来扣问。
随后杨洋便取出银行卡，到售楼部的财务室，向对方供应的账户里，直接将房款划了畴昔。
综上所述，杨洋来看房的时候，就没考虑过跃层户型，他买这套屋子不是用来装逼显摆的，以是合用才最首要。
“天哪！此人年纪悄悄的，真看不出来是这么有钱的主儿……”
别的值得一提的是，两间寝室的阳台是相通的，显得非常宽广，纵深也远超普通阳台，略加修整，便能够将之包成一个阳光房。
翻开房门，站在宽广的客堂内，以杨洋宿世被养刁了的目光，也对这套屋子挑不出甚么弊端：
说实话，从美妙上讲，跃层确切比复式的要都雅，不说别的，光近六米的净挑高所带来的视觉打击，就能完虐复式楼盘。
别的，如此大的空间，普通的空调，不管是从制冷还是制热上，都满足不了需求了，以是即便不装中心空调，也得在客堂装上一到两台，五匹的吸顶式空调才行，而这无疑也大大的增加了用度。
杨洋摇点头：
说着，售楼蜜斯将一张纸递了过来。
“周静，这一单定了？”
听到这话，那售楼蜜斯顿时髦奋得，心脏都扑腾乱跳起来，她没想到，本身竟然就这么简朴的卖出了一套楼王。
售楼蜜斯闻言，脸被骗即出现一阵潮红，明显非常冲动。
周静闻言一怔：
这，这就买了？
“是啊……本来明天表情不好，杨先生刚来的时候，我另有点不想理睬他……幸亏人家没跟我计算，今后可不能如许了……不然，我不就白白丧失提成了，这可好几千呢。”
几分钟后，杨洋从纸面上抬开端来：
回到售楼部，售楼蜜斯麻溜地购房条约以及一些相干的手续及资质证书的复印件。
“先……先生，您不再看看其他户型了？我们这里的跃层户型也是相称不错的……”
将认购书扔到一边，杨洋直接将购房条约拿过来，肯定了标的物的单价、平方面积、总价等根基信息后，拿起具名笔，刷刷地就在条约乙签章的位置上，写下了本身的名字。
“恩，走吧。”
也难怪她有如许的设法，以她一贯的售楼经向来看，任何人买屋子，即便不是展转对比数家，乃至数十家售楼中间的房源，也都是过来看了好几遍，费经心机磨扣头，到小区内看现房时，恨不得拿着放大镜找题目挑弊端，最后到内里看交通、看超市、看环境，最后才心不甘情不肯地签订认购书、交定金的？
坐到杨洋身边，她拿起计算器，噼里啪啦地敲击了一番，最后将一些项目和呼应的数字写在了一张纸上：
“你……你说甚么呢？莫非你来这里上班就是……”
普通跃层都配有五米摆布的超高窗户，以是换洗窗帘，也会变成一个庞大的工程。
“那是……要不我干吗专挑男主顾啊？还不是想在这里吊一个金龟婿？谁像你这么死脑筋啊！对了，你留方才那帅哥的电话了没？归正你也不要，干脆让给我好了，这么好的机遇，也不能白白华侈了是不是？”
“周静，要我如何说你才好啊，这么好的金龟婿你莫非不动心？一点儿提成绩把你打发了……真是断念眼儿！”
“好……好的，那我们现在归去？”
取脱手机看了看时候，杨洋遂起家跟售楼蜜斯点点头，便拿着装有购房条约，以及房门钥匙的牛皮纸袋，出了售楼部的大门。
换个灯胆，你得用多高的梯子？
周静，也就是那位售楼蜜斯闻言，如有所思地点了点头：
全部过程，出奇的顺利，这也让那位身材高挑的售楼蜜斯，内心不由一阵恍忽：
对于这个代价，杨洋内心还是很对劲的，因为他晓得，这些钱将来想在三环内，买个三居室都够呛……
周静：……
可贵的是，一楼除了有一间独立卫生间以外，朝阳的主卧里，竟然另有一个卫生间，而这类格式，在现在的江城明显是很少见的。
“没题目，签条约吧。”
能不冲动吗？一百多万的购房款，光提成绩四千多，再加上其他看不见的支出，五千块都挡不住呢！
最妙的是二楼的小客堂，竟然有一整面墙，是一个落地的玻璃窗，内里正对着绿树茵茵的翠屏山。
同事闻言不由咋舌：
“不了，就这套吧。跃层美则美矣，却分歧用。”
整套房，高低两层的面积一共是285平方米，地下车库和小院儿里的两间平顶配房，也都只按2000年的修建标准，收了个本钱价，最后核算下来，房款也就一百五十万刚出头。
那同事头发一甩，随后瞥了她一眼：
“杨先生，您的购房款一共是158万零7500，如果您一次性全款托付的话，我们公司赐与的扣头是8 . 8折，打折后您对付的实际房款是139万7000整，别的购房后的契税、公建费、房屋买卖税等税费，我也算好了，您先看一下，有甚么疑问的话，我一会儿给您解释。”
转头再看看这位，人家年纪悄悄的，长相俊朗不说，买套一百多万的屋子，竟跟去菜市场买颗明白菜普通，都不带还价的！
另有就是客堂中间上二楼的楼梯，非常宽广，楼梯仰角也很合适，如许平时高低楼时，就不会感觉辛苦。
其次，一楼固然只要两间寝室，但平方却都不小，并且格式也不错，一间朝阳，另一间的采光也是非常不错。
“走吧，归去把购房条约签了，付完钱钥匙我会直接带走。”
最关头的是，普通跃层的户型，二楼的面积是不计入房产证的，但开辟商为了收回本钱，它的发卖单价也会高于浅显户型和复式户型，但你将来卖的时候，可就没这么好的事情了。
“不是，人家压根就没看认购书，而是直接掏了全款，9栋101室，我现在还跟做梦似的呢！”