第十五章 签约
“街铺店要求一类商圈，客流主动线上，合用面积要求80平方以上，面宽要6米以上；百货店，在一类的百货店尽量挑选动线好的边厅，无益于品牌形象的晋升；超市店则挑选超市出口的人流必经之处，店铺面积形象要求与街铺分歧。”
李进笑道：“林先生，如果不是我在公司做了这么多年，我都思疑你是不是从我们公司拓展部出来的，您所言恰是我们所想，可谓豪杰所见略同。”
“当然”李进喊助理lucy拿了一份“雅熙加盟政策”的文件给到林凡。
李进惊奇的看着林凡，半响方道：“林先生大志万丈啊，如果能做出这么高的发卖额，那这将是我们公司目前事迹进献最高的一家店。”
“林先生的第一家店的选址在那里？”
李进接过文件，凝睇一遍，心下啧啧称奇，这位年青人周到的心机，前沿的打算，超前的思惟，松散的布局，即便在本身这个做拓展事情十几年的业浑家士看来，也不得不竖起大拇指。
李进点了点头，没有插话。
一眼就看到，林凡标记出来的目标店“春季里”女装，也看到了讲明里该店铺面宽，面积，层高档根基状况。同时也看到了其他诸如森马，美邦等店铺上林凡讲明的零售额调研数据及房钱行情数据。
“商品摆设方面公司能够安排摆设师给伴计停止培训，平常办理我们也能够安排资深发卖督导畴昔帮手，货色方面，林先生也能够放心，不过你要筹办足额的资金。”
李进再次动容，不得不承认林凡的商圈图做的非常标致，每间铺面的位置，公交站牌停靠点，斑马线，客流首要收支点，大型百货集客点标注非常之清楚，就连他如许一个专业人士来看，也挑不出甚么弊端。
李进又翻开林凡留着文件夹里的商圈照片，看着川流不息的人群，叹道：“在这里开店，不但仅是能够做出发卖额，并且这就是一面活告白啊，365天永不断歇的告白。”
林凡拿出条记本电脑，将绘制的中海步行街商圈图翻开后，递到李进面前道：“李总请看，这是我做的商圈图。”
“雅熙”品牌的订货形式是期货形式，即在前一年的年底，你就要提交一份订货打算，打算好本身在将来一年所要的订货额。该计齐截旦提交，那么在将来的一年里，如果货订少了，公司不卖力补货。如果货色订多了，你也不能不要。当然了，因为现在已是4月，本年能够恰当宽松，每次订货按照个人公司环境，尽能够的保障货色的供应。
林凡平复了下冲动的表情，逐字逐句的研读着这份加盟政策，很久后，林凡皱着眉头，将加盟政策放在桌上，心中感慨公然是店大欺客。
“而从贵司目前的几大渠道通路而言，产出最大的就是在街铺店，是以在我的打算里，我也是以街铺为主，百货、超市渠道为辅，多渠道并举生长。”
他也不成能放弃“雅熙”，在他的将来打算中，“雅熙”不但仅是他前期财产堆集所需，同时他更是要依托“雅熙”的品牌上风，操纵这个平台，来实现他的后续打算。
看着侃侃而谈，意气风发的林凡，李进心中的轻视垂垂消逝，对这个年青人更加的感兴趣起来。
林凡接着道：“贵司的品牌定位建立，切当的说是在一年前，也就在这一年间贵司开端发力，用一年的时候增加了200家零售网点，我信赖这仅仅是开端，接下来，贵司会加快零售终端的布局，一波开店飞腾即将到来。”
林凡对李进的这个告白论的观点，也是非常认同的点了点头。随之将该店铺的租赁条约摊开放在桌上道：“这家店铺，我已签约，李总请看。”
以上各种相对于后代一些品牌为了加快市场布局，给加盟客户装修、道具的支撑，以及统统库存可退可换的政策来讲，的确就是欺人太过。
林凡浅笑道：“李总在考我了，据我所知，‘雅熙’在品牌定位上可谓一波三折，从最早产品的格式标致，代价昂贵，获得了很好的市场反应；中期贵司为了逢迎国人偏疼真皮材质的特性，将目光又对准了中端市场，但是贵司的出产线一向是以做分解质料为主，这一决策无疑增加了出产本钱，而对于风俗了‘雅熙’品牌的忠厚消耗者而言，对于因本钱增加而导致零售代价的晋升，他们明显接管不了，这导致了‘雅熙’会丧失一批忠厚的主顾，而新的中端消耗群体的市场承认度还未培养起来，成果就是不得不再次调剂，终究将‘雅熙’的品牌定位为大众风行的中低端女鞋品牌。”
李进直视着林凡道：“林先生为甚么会对‘雅熙’感兴趣？”
林凡深思了下，道：“我可否定为，李总已经同意将庆省的市场交给我来做？”
林凡道：“起首，‘雅熙’的品牌定位是‘大众的，时髦的’，走的是大众亲民线路，且颠末这么多年的市场培养，目前已成为享誉天下的着名女鞋品牌；再则，方才李总也提到了一个观点，就是庆省作为中海本地的一小我口大省，跟着近年来经济的快速生长，目前消耗者的采办力及时髦度均敏捷进步，而此时在庆省，女鞋这个品类在街铺这一通路里还没有强有力的合作敌手，是以我感觉这是一个非常好的契机。”
“58万房钱一年，房钱压力可不小，林先生预估该店的停业额在多少？”
“货色的支撑，以及商品摆设知识的宣导，和店铺平常办理的培训。”
终究林凡咬牙签约，条约期5年，5年内，公司直营店不会进入庆省。林凡交了包管金50万，货色采购为现款采购，款到发货。
“1200万一年的发卖额，我有信心。”林凡胸有成竹的答道。
李进点点头，承认林凡所言，接着说道：“林先生感觉‘雅熙’的店铺要如何开？”
林凡心中大喜，表面却很安静，道：“那么可否给我看下加盟政策？”
鞋子采购价一概遵循标价的2.8折拿货，除残次品给更调外，没有退换货政策，就意味着库存压力也要加盟商承担。
“林先生的打算做的非常棒，但任务却非常艰巨啊，就林先生提出的此中一点，要实现三年1.5亿的零售额，就算是我们品牌生长了这么多年，目前也方才做到天下500家零售终端网点，年发卖额8个亿。”
林凡点点头，翻开公文包，取出一份文件递到李进面前道：“这是我做的在将来三年中，针对‘雅熙’品牌，在庆省的布局打算。”
林凡道：“我有这个信心，但是也要公司这边赐与我支撑。”
“说到1.5个亿，我不感觉这是个有应战的目标。以每年新开店事迹进献5000万来算，老店增加10%来计，如果我第一年能够做到5000万，第二年便能够做到1亿500万，第三年便能够做到1.6亿。实现这个目标，我只需将庆省的二三线都会布局完美便可。”
“林先生是指？”
此中还商定，统统的装修要采取公司同一版本，装修施工由个人总部安排工程队同一装修，装修本钱1200元每平方。
但林凡晓得，在雅熙这里，这统统都没有还价还价的余地。这份加盟政策不是针对他一小我，他也没有首要到能够让‘雅熙’赐与他特别的关照。
“就我小我而言，林先生是目前我见到的加盟客户中，抛开春秋非论，让我最看好的加盟客户，从简朴的说话中，我晓得林先生挑选我们，不但仅是用这个品牌赢利，更首要的是我看到了这个品牌也会在林先生的运作之下，不竭进步其品牌代价，恰好这也是个人公司最看重的处所，是以我双手支撑将庆省的市场交给你。”
“林先生这一番话，我能够当作是对我们的嘉奖，或者也能够称之为林先生挑选我们品牌的来由，可我还需求林先生给我们一个不得不挑选林先生作为合作者的来由。”