第四十二章 买铺
“大爷如果不信，我们能够明天将条约签掉，如果我忏悔就算违约，50万定金就算作是补偿，当然如果你双方提出解约，你也要补偿我50万。”
就如许晕乎乎的跟着林凡与赵长远两人找到一家打字社，眼睁睁的看着林凡草拟了条约，并经赵长远承认后，二人具名，各执了一份。
林凡暗喜道：“那好，这间商店，我买了，代价方面就按你说的来，我也不与你还价还价了，还下来十几二十万的也没甚么意义，但是我有一个要求，该店铺过户手续，我们6月下旬办理，我现在先打50万定金给你，办手续时再付全款，你看行不。”
林凡拍了拍她柔滑的小手，表示她没事。手掌中传来柔腻的触感，美好的紧。
林凡惊奇的是这屋子这么便宜，现在新商放开盘时，有个提法叫10年返租，实在这是不成能的，不要说10年返租，就算15年返租，这投资也大大的赚了。
300万？林凡与王萍异口同声的喊道，二人都很惊奇，只不过王萍是惊奇这屋子值300万，好多，本身家一套100多平米的回迁房才卖了不到15万，这一处门面顶的上本身家20套屋子。
林凡听赵长远说完，就晓得他的意义，他铁了心要将屋子卖了。
王萍也诧异的望着他，不晓得林凡到底要干吗。内心却道，这个臭小子老是问这些无关紧急的事情，这屋子本身家是不管如何也买不起的。
林凡正要一口承诺，王萍却一把拉过他，对赵长远道：“大爷，我们不买了，这个铺子，有点贵了。”
赵长远猜疑的看了看王萍，王萍的小行动让他非常奇特，不肯定的道：“年青人，你真要签条约，付定金？”
假作训了王萍一顿，又对赵长远道：“大爷，你考虑好了，我们就签条约吧，下午去银行给你转账，最迟明天必然到账。”
现在的飞龙路，以赵长远的这间门面，单单考虑面积，起码能够租到每年36万以上，如果再考虑到这家店铺的团体形象（拐角店），一年40万的房钱绝对很轻易脱手，可他才卖300万，这也太便宜了，林凡清楚的记得这飞龙路的门面在10年后，100平方起码能够租到一年100万的房钱。
赵长远听到这话，开端思考，王萍倒是吓了一跳，忙一把扯过林凡，急声在他耳边道：“林凡，你疯了，我们没有这么多钱啊，你还要签甚么条约，一旦签了字，就具有法律效力，这可不是开打趣的。”
林凡见赵长远听到王萍这话后，神采立即变了，对方必定觉得本身在耍他。心中不由苦笑，他晓得王萍是为他好，但苦于目前的状况来不及解释。他抬手一个巴掌甩在王萍那又挺又翘的肉臀上，只听啪的一声，王萍当场就傻了。
赵长远满脸错愕，不敢置信的道：“小伙子，你说真的？这但是300万，你拿的出来？”
赵长远道：“现租户的条约期是到本年7月尾到期，另有2个月，你如果能买下来，天然能够收回。”
“吵甚么，这个事我做主，女人少掺合，再乱插嘴，看我归去不清算你。”
赵长远想了想道：“这屋子我筹办卖300万！”
林凡看着她惊的煞白的粉脸，笑着道：“没事的，你放心吧，我做事有分寸，这点钱，我还是能拿的出来的。”
可惜的是他几个儿子，也都不是经商的料，这些年一笔买卖也没做成。而赵长远对目前房钱行情的体味还逗留在三年前，他租给“兰朱紫”的每年20万房钱上。
“哎，问过了，实在我本来就是想卖给他们的，但是这两年他们买卖也不是太好，手里没有那么多钱。”
林凡道：“如果代价合适，我会考虑的，实在不可，我也能够帮你先容一下其他买家不是？”
王萍是被打懵了，别看她平时说话没有遮拦，仿佛很放得开，实际上内心还是很保守的，长了这么大，玉臀不要说是男人，就是女人也没打过一下，明天倒好，被林凡拍了一下，固然那边肉厚不痛，但是被他摸了一下，到现在还酸酸的，麻麻的，各种滋味，一起涌上心头。
“另有一个题目，作为承租方，如果甲方的房屋要出售，承租方是有优先采办权的，这个屋子他们会要吗？”
赵长远闻言，凝睇着林凡，将手中的卷烟灭掉，奇道：“如何，这屋子，你有兴趣要买？”
林凡此次真的心动了，当下不动声色的问道：“老爷子，你这屋子，如果我买下来了，我能立即收回利用权吗？你跟现租户的条约期到甚么时候结束。”
直到赵长远远去了，她还在浑浑噩噩当中。
“老爷子，情意已决？”
王萍樱桃小口张的老迈，内心焦急，此人真是要把人气死，听听这口气，这但是300万啊，但是到了他口中，就成了“这点钱”。不得不说林大少爷这谱摆的有点过了。
他固然打算要买，却不是现在，因为一样的钱对于他来讲，靠买物业让它去贬值，远远比不上他用来投资开店收益大。何况他现在恰是缺钱的时候。
林凡一向有买物业的筹算，特别是一二线都会，一类商圈最好位置的物业，买了绝对不亏，乃至能够说今后贬值潜力是庞大的。
但是如许一处位置绝佳，形象又好的店铺，实在让贰心动，暗自算了下本身能够集结的资金，目前账面上开业以来的停业款有200多万，但是这两日又要给总部打去100万的货款，余下100万，想买这处物业远远不敷。
实在他不晓得赵长远之以是300万对外卖，是因为他还不体味目前的房钱行情，他一个白叟家，平时待在敬老院，也不跟业主圈子里的人打交道，几个儿子呢，一个个都想从他这个屋子上赚点差价，跟老爷子提房钱行情都是往低了说，跟外人谈房钱再往高处报，如果两边都对劲的环境下，便能够跟老爷子谈，由其儿子充当二房东的角色。
王萍一脸骇怪，小手抓着林凡的手臂，两个手偷偷的掐着林凡，提示林凡要适可而止，别再忽悠别人了，这屋子咱买不起。
他实在心动，忍不住的问道：“您这屋子，筹办多少钱脱手？”
赵长远点点头道：“是的，小伙子，我已经决定了。”