第一百零二章 方法很重要
董瑞抱着试了试的设法，去了楼上，一家一家的拍门扣问，再下来时，就看到林凡站在一处报亭，正在跟报亭老板谈天。
他表示董瑞下车，本身将车子熄火，也排闼下来，将车锁上后，号召董瑞跟着他一起走。
“董瑞，你到楼上去，挨家挨户的问一下，有没有晓得这家店房东是谁的？”
林凡花了一块钱买了一份报纸，一边翻弄着一边跟报亭老板说道：“老板，看你这报亭的耗损程度，你在这里做买卖很多年了吧？”
报亭老板叹了口气道：“这家店就不消说了，传闻房钱一年27万呢。”
董瑞的脾气比较木纳，没有主意，林凡的话激发了他的思考，并垂垂的承认，是啊，本身做教员的时候，大家只存眷本身班级里的升学率，有谁存眷过本身辛苦耕耘的过程；本身做停业员时，老板只存眷本身这个月完成了多少订单，有订单才会有奖金、有光荣，没有订单，谁会记得本身在内里的辛苦。
“走，我们去找找这家店的房东。”林凡指的是那家形象最好的转角店，他是个寻求完美的人，开店就开尽能够好的店。
林凡没有直接进店，站在这家名叫“名流人家”的打扮店外，四周打量了一圈，再看了看这家店楼上楼下的布局，二楼是住户。
报亭老板点了点头道：“嗯，是个男的，才40来岁，算是走了狗屎运了，当初我如何就没有目光在这里买个商店呢，就算买个小单间也行啊。”
绕着长江路走了一圈，林凡也已经是挥汗如雨，长江路是一条东西向的骨干道，核心贸易地区大抵有1千米长，中间有一条岔道直通一块散货市场，这个散货市场主营比长江路上这些商店更低端的商品，通往这处散货市场的路有几条，长江路的这个入口并非独一通路。
董瑞心中一动，如许不就体味到周边的房钱行情了吗？哎，本身如何这么笨，之前就没有想到这迂回之术呢。当然了，这些听来的信息只能作为参考，要多次论证才气够判定真假。
这老板倒是个小富即安，满足常乐的人。林凡感概的说道：“要说买卖好做，这长江路最好做的还是这些打扮专卖店啊。”
董瑞愣愣的看着林凡，固然他的话语比较生硬，但是还是能感遭到他对本身的体贴，董瑞心中一软，委曲的道：“就是如许，都还完成不了任务，如果中午时候倒霉用上，岂不是更糟。”
林凡点了点头道：“买卖这么好，房租必定不底。”
董瑞现在站在一旁，听林凡跟报亭老板谈天，也没有打断他们。
如许的一个散货市场要算的上是一个很大的集客点，从这里进入长江路商圈的消耗者很多，别的按照长江路上的公交站点，以及品牌组合，林凡又确认了几处长江路上的集客点，再按照消耗者行走风俗，肯定了该商圈内的最好位置。
董瑞这么大人了，脸上通红的道：“我想了，可我想不到。”
正所谓，里手一伸手，便知有没有。现在董瑞再没有初进公司时对林凡的轻视，对林凡佩服的五体投地。这但是他在这里呆了两天都搞不明白的题目，林凡就是走了一圈就清楚的指出了那里是合适公司开店的最好位置，并且有理有据，让本身心折口服。
林凡费了半天口舌就是为了奉告董瑞一个血淋淋的实际，在事情中，成果最首要。
报亭老板咂了砸舌道：“天价啊，就说你身后这一小间，才几十个平方，传闻一年房钱要十几万呢。”
看林凡直接走畴昔了，只好屁颠屁颠的在前面跟上，内心却想：“我倒要看看你如何对付那些导购员。她们会奉告你你想体味的信息？”
“我们要在这一块地区开出第一家店。”林凡手指的方向，是散货市场进长江路的通道与长江路的交叉口，沿长江路的一排商店，当然最好的就是交口的那家转角店。
林凡笑道：“你能拿下这个书报亭，足见你也是个有目光的。”
贰心中想着，耳入耳林凡趁热打铁的诘问着道：“这房东，您熟谙？”
林凡摇点头道：“做事之前，要清楚本身的目标，然后要列一个打算，要找体例，而不是蛮干。通过这两天的实战，你应当已经尝试到这类体例行不通，为甚么还必然要一往无前，碰个头破血流呢，这世上是有‘曲线救国’一说的，为甚么不沉着下来，换个别例，重新尝试呢？”
“啊？到楼上问？”董瑞一愣，这个别例他倒是没有尝试过。
林凡故作诧异道：“这么久了？看来这里买卖不错，不然您也不会对峙这么长时候。”
董瑞望了眼林凡所指的方向，内心顿时一阵畏缩，在这家店里他可没少受导购员的白眼，估计现在那些导购员们都熟谙本身了，本身只要一呈现就感受她们在指指导点的议论着本身。
老板哈哈一笑道：“还成，养家糊口不是题目。”
林凡哦了一声道：“是个男大夫吧？才多大年纪啊，就有这么大师业。”
这话倒是把报亭老板给谈笑了。
林凡轻笑，看了看时候道：“好吧，明天我就陪你一起晒晒太阳。”
报亭老板摇了点头道：“不熟谙。”
林凡又道：“公司要你出差的目标，也是为了收成我们想收成的信息，让你风吹日晒不是目标，我也不倡导如许做。下次这么热的天，大中午的不要再出来了。”
林凡点点头对他说道：“是啊，你在商圈里问这些经商的人，房东信息对于他们来讲就是贸易奥妙，不会等闲透漏给陌生人，但楼上住民不一样，他们对这些信息不会那么正视，如果他们刚巧熟谙房东，弄不好还很乐于将房东的号码给你，因为他们感觉这是帮房东又先容了一个租户，以为是帮了房东一把。”
老板深有同感的点了点头道：“那是，人家那是日进斗金的买卖。”
董瑞顿时耳朵都竖起来了，莫非如许就能找到房东了吗？
林凡假装大吃一惊的模样道：“这么高啊，那这家‘名流之家’房钱不是要更高？”
董瑞顿时一阵绝望，却听报亭老板接着道：“只晓得房东姓刘，是中病院的大夫，这屋子之前买的时候便宜啊，现在成了聚宝盆了。”
有林凡的亲身树模，加上讲解，董瑞很轻易明白如安在街面客流未几的环境下，按照集客点、品牌组合以及行走动线肯定最好的开店位置。
报亭老板闲来无事，有小我跟他谈天，恰好解闷，闻言道：“年青人，有眼力，我在这里做买卖有7，8年了。”