第一百五十章 闲不住了
徐建阳倒是有一些焦急，他这个屋子将近到期了，到现在续约前提谈的很不对劲，原租户运营不善，只情愿给50万一年的房钱，这个前提徐建阳是不能容忍的，但是续约不定下来，原租户就不成能付出下一期的房钱，这是让徐建阳最纠结的题目，他现在急需求钱去了偿银行利钱以及私家假贷的利钱，在原租户这边没有但愿的环境下，林凡的电话给了他一线但愿，60万一年的房钱前提已经让他比较对劲了，他提出要3年一次性付出，只是做一下争夺，如果林凡承诺，那他就占了便宜；如果林凡不承诺，也没甚么，大不了他就摆出一副做了让步的模样，一年一付跟林凡签约，林凡如果真有诚意租这个屋子，还是会签的。
林凡笑道：“张总看的起我，幸运之至！”
孙志远在林凡劈面坐下，方道：“部长，步行街的那家店，我要不要联络下？”
两人各故意机，林凡筹办把徐建阳冷上几天再说；徐建阳则还心存胡想，也但愿再过几天林凡这边会有所松动。
必必要亲力亲为的林凡，第一次为没有能够在市场停业这一块为本身分忧的得力助手而忧?。
60万倒是不贵，林凡现在手头资金充盈，对于一些优良店铺，哪怕前提上略微高一点，他也不会过分计算了，现在这家店的房东徐建阳开价60万倒是不高，关头他提出要3年一次性付出。
在庆省，百分之八十的零售商会到中海步行街来找品牌，“雅熙”就是如许呈现在了这些人的视野里，并以当时髦前沿的设想、畅旺非常的买卖引发浩繁人的存眷，能够说在最好的贸易街开店，不但仅是发卖范围的做大，同时它也是一面365天永不断歇的告白。
林凡电话中直接就否掉了对方的要求，贰内心很清楚，现在情愿三年一次性付出的人应当没有，在徐建阳找不到人情愿接管这个前提时，他终究还是会跟本身谈，毕竟60万一年的房钱也算是不错了。大师的第一次打仗，都是在探底，以是林凡回绝的很干脆，就是要让对方晓得，三年一次性付出的前提本身绝对不会同意，他就不要再抱有胡想了。
林凡给徐建阳的感受就是，我看上了你的屋子，钱我也出的起，但是前提如果不敷公允公道我绝对不会要。
林凡一怔，随即晓得孙志远指的是徐建阳这家店，他觉得孙志远是因为进公司后一向没有新开店，以是比较焦急着想出成绩，也不疑有他的道：“你临时不消联络了，我方才跟他通过电话，这家店没有太大题目，合作前提上我想再节制下，把房东冷一下，过两天再谈的话，应当便能够签约了。”(未完待续。。)
张武闻言点了点头道：“这个我近期来体味一下，到时有新的信息我还是要林总帮手阐发阐发，你可别嫌烦。”
徐建阳步行街的这家店是他暮年买卖昌隆时买下的。这几年买卖不好，也端赖这家店收租来补助家里开支了，当接到林凡电话，得知他想要租本身在步行街的门面时。很直接的就报了60万一年的代价，如果林凡同意，这两天便能够签条约。8月中旬交房。
这就是中海步行街的影响力了，大凡做零售商买卖的人都有一个风俗，那就是挑选品牌时会到本身以为最繁华的处所，去看一下甚么品牌现在买卖最好做，然后就挑选做这个品牌的加盟代理。
安排好这些后，董瑞告别先去筹办东西，孙志远则留了下来。林凡奇特的望着他道：“另有事情？坐下说吧！”
看来比来闲不住了，林凡摇了点头，叹了口气。
甲乙两边的构和就是如许，任何一方只要表示出焦急的情感，那你就堕入被动了，在前提上对方会寸步不让，一点点的压榨着你的底线。
与张武分开后，林凡带着孙志远回了公司，等他们到公司的时候，早上来的那些意向客户已经散去了，见到办公桌上杨小花交给本身的十几张加盟客户店铺选址评审表，林凡惊诧了好久，他之前固然不担忧“雅熙”的加盟无人问津，但也没想过在没有投听任何告白，没有任何鼓吹的环境下，会有这么多人对“雅熙”如此钟情。
这个前提确切有些过份了，对于一个贩子，都明白活动资金的首要性，多付的120万用来做投资能够再赚一个120万了，是以这个前提对于很多资金不是很充盈，或者有投资渠道的人来讲，明显是有些高了.
他临时把这些表格丢到一边，取脱手机遵循张武给的电话号码拨了出去，这家牛仔裤专卖店的房东姓徐，叫徐建阳，50多岁，本身是做婚纱拍照买卖的。前些年赚到很多钱，但是近两年因为越来越多的婚纱拍照连锁品牌进入中海市，徐建阳本来的那一套就有点跟不上了，合作力底下，买卖越来越差，逼不得已，徐建阳向银行存款，并且通过私家假贷筹取资金停止门店形象与硬件进级，他与张武便是如许熟谙的。据张武说徐建阳从他那边还借了300万，现在已经到期，却还没有还他，估计买卖确切很差。
上面加盟客户一下报上来很多店，此中良莠不齐，有好有坏，林凡筹算带两人去，通过实例来给教会两人如何阐发市场。
挂掉电话后，林凡喊孙志远跟董瑞来了本身办公室，奉告两人这两天会去上面评价市场,到时带着两人一起，让两人筹办一下。
他将现在提交上来的十几个县城，在舆图上一一查询了一下，把相邻的县城归入一天的路程以内。这个期间高速公路能够中转的县城还未几，根基都是国道、省道，就算本身开车。一天能看完三个县城算是不错了，如许就是一个礼拜的时候没了。何况，这还只是第一批，随后恐怕会有更多的人会提交店铺考核表上来。
以孙志远与董瑞目前对市场的掌控才气，加盟商选的店铺是否合适公司的开店标准，二人不必然拿捏的准，现在这个事情还是得本身亲身跑一趟。
“张总，我建议先体味一下这条街的招商打算，以及业态漫衍，再做筹算。”