第189章 买房置地
“那也不可！养儿防老，现在我老了，就希冀儿子呢！”李落第一副吹胡子瞪眼标模样，接着望向李卫东：
“这片处所不可，我记得这里过几年就拆了，变成水产市场了。”
早在1982年的时候，国度为体味决住房的题目，便在四个都会停止了商品房试点，当时试点的商品房，一套卖六千块钱，还能分期付款，不过在当时却已经是天文数字了。
赵国栋便是如此，他花了九千八百块钱，买了一套都会自建房，算是圆了本身“有房一族”的胡想。
中国人嘛，老是想要具有一套属于本身的屋子。
北方的土坯房，墙面常常比较丰富，住在内里东南夏凉。并且北方的氛围比较枯燥，房内不轻易受潮，理睬起来比较轻易。
而这类都会自建房，算是中国最早的商品房。
李卫东又细心的探听了一番，才晓得了事情的启事。
单位的家眷院虽好，可毕竟是单位的屋子，比宿舍高一档罢了。自建房哪怕是粗陋一些，好歹是属于本身的屋子！
“这不是想换个大屋子，让你跟我妈住的舒畅点嘛！”李卫东开口说道。
乡村宅基地上的自建房，只要村里没有定见，暗里里倒是能够买卖。
“这里也不可，九八年的时候，这里也都拆掉，建成了街道办事处的小区，一户人也就还建了一套房。”
在当时阿谁住房严峻的年代，一家三代人住在一起是很普通的，当时候不要求甚么有了房才气结婚，结婚今后跟父母住在一起也是应当的。至于嫂子跟小叔子同一屋檐下糊口，是常有的事情。
第二就是治安题目。自建房的治安必定不如家眷院，免不了会有些小偷小摸的，以是住这类屋子，需求养狗看家。
“我感觉这里就挺舒畅！换个处所，我连找小我下棋，都找不到。”李落第摇了点头。
就算是要拆，也得挑那种2011年今后才拆迁的地区，因为在2011年之前的拆迁，多数得不到太多的赔偿，能换来划一面积的还建房已经算是不错了，很多拆迁户想要住进还建房，还得别的交上几万块钱。
想到这里，李卫东决定开着车在四周转转，看看另有没有合适的都会自建房，本身也弄几套。
……
“我要这套房的时候，哪晓得小我还能买房啊！再说了，当时那种环境，有便宜能不占？现在小我能买房了，我手里又有钱，你说咱买不买？”李卫东笑盈盈的解释道。
如果能养一只黑背，再喂的膘肥体壮的，见到陌生人就吼，那申明这家人必定有钱，有个词叫狗仗人势，家里有钱有势的，连养的狗都会凶上几分。
到了1988年，国度停止了修宪，除了承认公营企业合法职位以外，最首要的一条点窜就是“地盘的利用权能够遵循法律的规定让渡”，这一条建立了我国新的地盘利用轨制。
这类试点的商品房很少，只要特区把政策持续下去。
除此以外，拆迁今后要建甚么，也是要考虑的。
“这边这块地仿佛批给了审计局，零几年的时候就成了审计局的宿舍。”
……
那种十几年内就要打算裁撤的地区，是分歧适李卫东的要求。李卫东费钱建一套中式四合院，如果十几年就拆了，必定比较亏蚀。
终究，李卫东找到了一片合适的地区，这里固然要偏僻一些，四周乃至还能看到地步，但几年后路都修好了，通了大众汽车，去市中间也不过是非常钟的路程。
青河市本来有个南门楼子，南门楼子内里是城里，南门楼子内里是乡村。厥后因为嫌南门楼子停滞交通，就把南门楼子给拆了。
这新房最好的就是有一个大院子，方刚正正的，足足有五六十平方，后代很多独栋别墅都没有这么大的院子。
如果换了居住的处所，人生地不熟的，找小我下棋都难。
可当时候都会户口比乡村户口值钱多了，人都是往都会里跑，哪有去乡村的，以是也没有人归去买乡村的自建房。
毫无疑问，这类室第建好今后，很快就成了青河市的富人区，到了2021年，这片地区两万每平方米的均价，对于青河市这类勉强能挤进三线都会的小处所来讲，真的是太吓人了。
母亲周云秀则开口说道：“我感觉，再买套屋子也好，卫东现在长大了，也该谈个工具了，谈了工具，今后结婚的话，家里多了一口人，这屋子确切有些严峻了。并且卫民也还在家里住，嫂子小叔子住一起，毕竟不太便利。”
因而独一值得拿来买卖的商品房，就是所谓的“都会自建房”。
李卫东的影象当中，这片地区到2013年摆布才拆迁，然后建成了一片大户型的高层室第，另有一些是四百名米的大平层，有180度的观景阳台正对着河面。
各单位的家眷院，都是单位建好了房然后分给职工的，这必定不能拿来停止买卖。
“这里厥后倒是变成了商品房小区了，但小区建的太早了，还建的也未几，二十年后全成了老破小，连个泊车位都没有，买不上价！”
只见李落第非常不满的瞪了一眼周云秀，开口说道；“你这个妇道人家懂甚么？我们现在年纪大了，还不得希冀儿子么？必定是儿子去哪，我们老两口就得去哪啊！”
“不对，买一套可不敷，这一套房也就三间堂屋，比家眷楼里还少一间屋呢！我如果买的话，就买三四户连在一块的那种，然后把土坯房推倒重新建，最起码也得是那种仿古的四合院吧！”
这类都会自建房没有房产证，当时也没有商品房买卖的法律法规，根基上就是两边签个条约，按个指模，一手交钱一手交房。就算是买卖完成了。
以是在八十年代末到九十年代初的时候，能从家眷院搬到这类都会自建房，也都是有钱人，这类都会自建房差未几都要卖一万块钱摆布，能住得起这类屋子的，也都是万元户。
如果拆迁今后建一个公园，那拆迁户必定得不到多少赔偿；可如果拆迁今后建一个初级小区，那拆迁户获得的赔偿就会多很多，哪怕是要两套还建房，也是初级小区的还建房，今后房屋贬值，绝对稳赚不赔。
周云秀是感觉，儿子长大了，又有本领，应当有本身的家庭。但是李落第却有些舍不得儿子出去住。
如果养只浅显的小土狗，还瘦巴巴的，见到人就耷拉尾巴，申明这家人必定不敷裕，连家里养的狗都是怂货。
“卫东，别听你爸的，这屋子，咱买！”周秀云接着道：“咱费钱买的房，好歹是本身的屋子，本身的屋子住的结壮！你放心，等你买了屋子，你爸不去住的话，我去住！”
到了2011年，《国有地盘上房屋征收与赔偿条例》出台今后，房屋拆迁所获得的补偿才逐步多了起来，那些所谓的拆二代，也是从当时起才逐步呈现的。
“这大院子，看着真让人眼馋啊！”李卫东心中暗道，他俄然感觉，本身是不是也应当买一套如许的都会自建房。
李落第老爷子在运输公司里事情了一辈子，对运输公司早已经有了豪情。他的朋友也都在运输公司，现在退休了，每天出门找当年的老火伴们聊天下棋，是李落第的平常。
就居住环境而言，这类所谓的“都会自建房”，比家眷院要好多一些，占空中积大，随随便便就占了二三百平房，另有个大院子，只要有电有自来水，能当别墅住！
不过南门外的叫法还没有窜改，那边还是是属于乡村地区，李卫东小的时候，那边还是连缀的麦田。
而南门外的那些乡村自建房，摇身一变也就成了都会自建房。当然房产证这类东西，在当时是没有的。
并且这里间隔河边还不到五百米，将来河边会开辟成沿河的风景区，到时候这片地区将具有极佳的居住环境。
“另有你，瞎折腾甚么，你当初弄到这套房，不也废了好多的工夫？现在说不要就不要了，那之前的工夫不是白搭了！”
不过这类自建房也出缺点，起首这类自建房常常都是土坯的，连快砖都舍不得利用，毕竟农夫建房，也没有那么多钱垒砖墙。
李卫东一起找房，一边回想这片地区将来变成了甚么模样。
卖屋子的人前脚拿钱分开，买房的人后脚搬出来，顶多再去街道办事处开一封先容信，跑一趟户籍部分，把户口迁畴昔，就算完事了。
但如果有前提的话，有阿谁嫂子情愿跟小叔子姑息在同一套房里，谁不肯意本身家住一套房！
得知赵国栋要搬场，李卫东也没闲着，帮手搭了一把手，还趁便开车，带着几个帮手搬场的朋友，一起去了赵国栋的新房。
早晨返回家中，李卫东就跟父母议论起了卖屋子的事情。
“你要买房？”李落第老爷子眉头一皱，接着说道；“现在这屋子，我们才搬出去三年吧？如何又要买房！”
鼎新开放今后，都会逐步扩大，南门外那片处所，由乡村变成了城乡连络部。青河撤地改市以后，这片城乡连络部又被划归市中区南门街道办事处统领，彻完整底的成了都会地区。
所谓的新房，实际上也是几年前制作的土坯房，房梁全都是木制的，房顶上铺着瓦片。内里刷了一层明白，内里挂了腻子，看起来也挺新的。
在都会自建房中，看这户人家富不敷裕，只要看这家人养的狗就晓得了。
“你又不是没有退休人为！”周云秀白了李落第一眼。
从当时起，地盘买卖就被摆上了台面，而商品房也开端真正的呈现在老百姓的视野当中。