第424章 有钱大家赚
“这倒没有！”张有财浅笑着答道。
跟着小狗电器的不竭强大，马忠义的才气已经有些跟不上了小狗电器的生长了。他毕竟只要初中文明，运营脑筋和办理才气都比较普通。此前之以是能够在小狗电器站稳脚根，端赖他是本地的地头蛇，在四周几个村镇有人脉干系。
李卫东当然明白张有财那点谨慎思，他开口问道：“张村长，征地公告贴出来今后，有没有人拿着大把大把的钞票，来了你们村收地啊？”
“便利，有甚么事你说吧！”李卫东开口道。
听到李卫东这句话，张有财顿时来了兴趣。
……
牛大胆顿时愣在了当场，他没想到李卫东的那句“去别的村建批发市场”，并不是在恐吓他，而是真的！
牛大胆不晓得，这一个“今后”，就足足等了十几年。
小狗电器出产上有憨憨王京，财务上有师兄王凯平，营销方面则有告白大师钟叶茂，马忠义越来越像是个透明人了。
徐传贵立即站起家来，清了清嗓子，开口说道；“各位带领，我现在向大师汇报一下十里堡村的征地事情停顿环境……”
李卫东见到张有财，两人酬酢几句后，便谈到了征地的事情。
李卫东一脸淡定的神采，接着说道：“先不说这250亩地盘值不值批发商城四分之一的股分，单说我用这250亩的地盘，我又不是没费钱，既然我都要交地盘出让金了，凭啥还在分给十里堡股分？”
“能当工人领人为，是挺不错。”张有财微微点了点头，但是并没有显得很心动。
张有财缓缓点了点头，开口说道：“但是400块钱一亩的代价，的确不算很高。遵循这个代价卖地的话，我总感觉是有些亏的。李厂长，你看看能不能再给加点钱？”
李卫东摇了点头：“这个代价是市内里定的，我说了可不算。并且我感觉市内里也不成能给你们加钱，毕竟今后还是要再征地的，如果给你们加了钱，将来的征地事情就不好做了。不过嘛，我能够给你们村一些分外的赔偿。”
以是十里堡所处的城西地区，生长并不是很好。
将来，青河市将经济开辟区放在了东面，而郊区行政重心为了共同高铁，则是向北面熟长。
“卫东，这个批发商城但是个大项目，我们不找市修建公司么？为啥要本身建？”马忠义不解的问。
因而李卫东接着说；“除此以外，等批发商城开端扶植今后，我能够把沙子和石子交给你们村去做，不过得遵循时价来。”
……
十里铺村，牛大胆根据是稳坐垂钓台，等着李卫东持续来构和呢！
“真的假的？不是说建在我们这里么？如何跑去二十里堡了？”牛大胆也显得镇静起来。
李卫东要建的，并不但单只是一个纺织品批发市场，而是一全部综合性的商城，这个商城将由几十上百个批发市场，以及配套的物流运输设施构成，这么大的一个打算，用本身的修建公司，明显是划算的。
“如何了？着火了？”牛大胆下认识的问。
不过马忠义作为小狗电器的元老，又比较早跟着李卫东打江山，于情于理李卫东都不能把马忠义一脚踢走，因而他决定投资建立一个修建公司，让马忠义卖力。
“那十里堡村要四分之一的批发商城股分，老是真的吧？”张有财开口问。
“没题目，我等你好动静！”李卫东笑着答道，他晓得这件事情已经十拿九稳了。
“关于微波炉，你得给我加一笔鼓吹经费，要多一点。”钟叶茂开口说道。
批发商城都建在了城西，整日大货车来交常常的，噪音大、净化重，并且外来人丁还多，好的教诲资本和医疗资本，必定不会向这类处所倾斜。
在后代，修建公司在承接修建工程的时候，也会把一些简朴的事情，或者一些原物料供应，交给本地的地头蛇去做。这相称因而变相的付出一些庇护费，面得地头蛇来找费事。
……
这也算是后代修建行业的一种潜法则，而在1994年，这类潜法则还是不存在的。
既然有钱赚，二十里堡当然不会回绝，征地的事情，也顺理成章的谈了下来。
李卫东则接着说道；“海内的微波炉市场，有我们国产品牌就够了，韩国人想来吃这块肉，那我们就把他赶走！”
干修建的，工期向来是非常首要的一个考核项目，工程的工期会直接干系到施工的本钱，也就关乎修建公司的利润。能早一天完工，修建公司就能节俭一大笔的本钱，也能够获得更多的利润。
而建立修建公司，也是李卫东早就打算功德情。
“村长，不好了！”村里的管帐急仓促的跑了出去。
“上面请徐传贵同道，汇报一下十里堡村的征地事情停顿环境。”
李卫东接着说道：“至于二十万的地盘出让金嘛，如果是真的话，那征地250亩，地盘出让金就有5000万。实不相瞒，建这个批发市场，我一共就投资了5000万，难不成我要把统统钱都买了地盘，然后让商户在露天摆摊？这必定是不成能的。以是二十万一亩的地盘出让金，压根就是以讹传讹。”
二十里堡村间隔十里堡并不远，此前十里堡征地的动静，也早已经传到二十里堡，诸如一亩地十万块钱等传言，也是闹得沸沸扬扬。
想到这里，张有财开口说道：“李厂长，你给我两天的时候，我得开个会，跟村民筹议筹议。”
没有体例，李卫东只能亲身出马。
张有财估摸着，等批发市场建好今后，村里倒腾沙子和石子，应当能赚个几十万。
这类不说卖，也不说不买的环境，比漫天要价还要费事。
李卫东呵呵一笑：“那村里的村民建了屋子，也用了村里的地盘，你们要不要让村民把屋子让出四分之一给村里用？”
而比及十几年后，商城建的差未几了，中国便迎来了地产高潮，到时候修建公司能够无缝衔接开辟房地产，能够说这又是个能做到退休的买卖。
“本来是LG来了！”李卫东眼神中寒光一闪，接着说道：“老钟，我明天就去沪城找你，此次我们玩个大的！”
但是二十里堡的征地事情一样不顺利，村民都在张望，没有人来签条约。
钟叶茂那边的鼓吹经费，一向是挺充沛的，临时要代价，必定事出有因，因而李卫东开口问道：“出甚么事了么？”
……
李卫东话音顿了顿，接着说道：“马哥，将来几年我们国度将会迎来国企鼎新的海潮，我估计市修建公司就会改制，到时候我们用高薪，从市修建公司挖几个工程师过来！”
……
二十里堡的村长名叫张有财，是个胖墩墩的中年人，看起来很夺目的模样。
“十里堡的确跟我要四分之一的股分来着，不过我没承诺！”
牛大胆晓得，管帐说的是大实话，不过碍于面子，他当然不能承认。
到时候二十里堡村只需求把沙子从疆场运过来，把石子从采石场运过来，挣中间的那一笔差价，也能赚很多钱。
“李厂长，此前十里堡征地的时候，那但是各种动静满天飞啊，传闻有人拿着大把大把钞票，去十里堡收地，一亩五千块；另有说十里堡一亩地的地盘出让金是二十万，赔偿的话一亩地也得十万块钱呢！另有说批发市场建成今后，会给十里堡村四分之一的股分！”
但能够和蔼生财的话，干吗要去找费事！
“啊？”钟叶茂透出了迷惑的声音。
钟叶茂答复道；“我刚从一个朋友那边获得动静，韩国的LG要在津门设立微波炉工厂，投资会超越一亿美圆，年产量也会超越200万台！韩国人此次但是来势汹汹，以是我们感觉得提进步行布局，才气保住市场份额。”
“啥赔偿？”张有财开口问。
如果工地里正热火朝天的施工呢，地头蛇时不时的来搅闹一番，迟误个几天的工期，修建公司的丧失能够还会更大。
徐传贵汇报结束后，张嘉钢开口说道：“各位也都听到了，十里堡的地盘征出事情停顿的非常不顺利，他们开出的前提太高了，已经远远超出了地盘的普通代价，我们和批发市场的投资，都是不成能接管的。
张有财说着，两眼直勾勾的望着李卫东，仿佛是在问，以上这些前提，你筹算给我们哪一个？
张有财嘿嘿一笑，他大抵也是自知理亏，想要袒护难堪。
有了这笔钱，最起码能给村里修一条像样的路，或者多打几口水井。
既然像是沙子、石子之类的东西，跟谁买都是买。一些简朴的停业，找谁做也都是做。与其交给其别人，倒不如拿来跟地头蛇做一下好处的互换，也能换来施工的顺利完成。
马忠义建了那么多的厂房，在这方面他的经历还是非常充沛的，让他去卖力修建公司，也算是物尽其用。
“可你们建批发市场，不是用了村里的地盘么！”张有财有些强词夺理的说道。
管帐则低声问道：“村长，我们是不是要价太高了，把人家给吓跑了？”
李卫东则持续说道；“我本来是筹算将批发商城建在十里堡的，就是因为他们村要价太高了，以是我才另选地点，将批发商城建在你们二十里堡！”
另一边，李卫东叫来了马忠义，谈起组建修建公司的事情。
“村长，我方才听到动静，说批发市场要建在二十里堡！”管帐开口说道。
现在李卫东直接用出了这一招，把一部分的停业，交给了二十里堡，来了个有钱大师赚。
二十里堡村，征地公告张贴出来，徐传贵的征地事情小组也进驻到了村委。
一个浅显的村庄，手里能有个几十万的资金，在当时而言已经算是非常敷裕了。
“马哥，我们的厂房可都是你建起来的，这方面你比较熟谙，以是我揣摩着，我们如果建立修建公司的话，还得你来卖力。这个修建公司，专门卖力批发商城的兴建事情。”李卫东笑盈盈的说道。
处理500人的失业题目，对于那些落空地盘的农夫而言，的确是功德情，但是对于二十里堡的村委来讲，却没有甚么好处。以是张有财对这个前提并没有很感兴趣。
“我传闻征地条约都已经签好了，二十里堡的村民都拿到钱了！”管帐开口说道。
张有财当然明白此中的事理，这等因而李卫东送给二十里堡村委的一笔钱。
“兴建批发商城是个大工程，我筹算建立一个修建公司，专门卖力修建批发商城，到时候我能够给你们村500个修建工人的名额。今后这500人就不消种地了，跟着我上工地搞修建，有人为领，只要肯卖力量，我包管四年内都能成万元户！”李卫东开口说道。
能开修建公司的，必定是有背景有背景的，他们不会惊骇地头蛇。
徐传贵将此次征地事情所遭受的不顺利，向市带领做了汇报，包含最开端十里堡村一亩地要十万块钱的补偿金，厥后又要25%的批发市场股分，再到厥后李卫东亲身去劝说，并且做出了很多让步，十里堡村仍然不肯让步的环境，全都说了一遍。
为了批发商城能够顺利的扶植，小狗电器的厂长李卫东，已经向我提出，点窜批发商城的打算，另选地点兴建批发商城。我以为这么对峙下去也不是体例，批发商城的进度已经掉队了，既然十里堡村地盘征收困难，也应当换一个处所，让批发商城尽快完工。”
李卫东和马忠义正在商谈修建公司事情，李卫东的手机却俄然响起。
十里堡的村民，在十几年后的旧村改革工程中，才迎来了拆迁。旧村改革是民生工程，而不是贸易项目，不成能呈现“拆二代”，十里铺村每户人家所获得了，也不过是一套回迁房。
现在的小狗电器，公司内的办理逐步轨制化，马忠义那点地头蛇的人脉干系，感化也越来也小。
“李厂长，我是钟叶茂！你现在说话便利么？”钟叶茂的声音从手机中传来。
既然居住环境不好，这类处所的房地产，开辟代价也不大。没有开辟商情愿投资，十里堡天然也只能保持老破小。
更何况十里堡地盘征收困难是究竟，如果持续耗下去的话，批发市场迟迟不能完工，也会影响到市里对经济扶植事情的团体打算。
变动打算的事情就如许肯定下来，十里堡村丧失了兴建批发市场的机遇，而新的地点选在了间隔郊区更远的二十里堡。
“这只是我们建的第一个批发商城，接下来我们还会再建好几个批发商城，以是培养本身的施工步队，会比较划算一些，碰到工程比较多的时候，也不会受制于人！”
李卫东也明白这一点，想让张有财共同征地，还得给二十里堡的村委一些长处尝尝才行。
修建工程少不了沙子和石子，五千万投资的批发商城，所用的沙子和石子必定不会少，这将是一笔大买卖。
只见牛大胆一脸硬气的说道：“谁说我们要价高了，我们十里堡村本来就是风水宝地，值这么多钱！你放心，就算批发市场不建在我们村，今后还会有其他的大项目，建在我们村的！到时候我们村的地盘，一样能卖上高代价！”
征地事情又堕入到了停滞当中。
恰是因为这个启事，当征地小组来到二十里堡的时候，村民们纷繁挑选了张望和等候，他们想看一看，本身的地盘有没有机遇卖到十万块钱一亩的天价。
张嘉钢都发话了，其他带领天然不会跟张嘉钢对着干。
我们也做过尽力，地盘征收的代价跟最开端比拟，已经有了大幅度的晋升，小狗电器方面也给出了很多的优惠前提，但是对方仍然不肯让步，对峙原有的前提，以是征地事情自始至终毫无停顿。