第八十六章 【办公场地】
再更新一章，偶要去睡觉了，兄弟姐妹们把月票顶起来吧保举票也别忘了投，多谢。鞠躬，下台。
终究，鄙人午…的时候，都有筋疲力尽之嫌的两人算是达成了和谈，房租每平方每天上涨0.1元，以0.35元每平方每天成交，但是石磊必须一次性付足一年的房租，而江树也要在本钱节制的范围以内，遵循石磊的要求对一楼的办公室停止装修。条约签订的时候是五年，从第二年开端，每年的房钱上涨百分之十。
持续接到何采蓝和方自达的电话，石磊仿佛才认识到，本身还是持续了那一世的思惟，对于戋戋四万台寻呼机的销量底子不屑一顾，但是在这一世，倒是石磊从商的途径之上，极其坚固的一步。
想到这些时候，石磊也蓦地发明，鎏金似火的八月，已经悄悄畴昔了……
第八十六章【办公园地】（求月票！）
何采蓝不无嘲弄的嘲笑方自达：“要不然方总扣下他的提成？”
{感激各位书友的支撑，您的支撑就是我们最大的动力}
不过，在挂断来自方自达的电话以后，石磊也手握电话稍稍走了一会儿神。
97年的时候，因为海内的商品房市场还处于内销、内销分家两地的局面之下，大多数的企业还是采纳着分房的旧规，房市清冷非常。不过写字楼的房钱却明显已经开端有升温之势，特别是占有了一个都会首要商圈的写字楼群。
倒也不怪这家公司华侈资本，他们需求的是二三十平方一间的小办公室，二到四层都能够直接利用，唯有这个一楼，全部儿就仿佛一个大堆栈的模样，除了几根大柱子，完整没有墙体的豆割，也难怪他们本身不消了。
少不得还得应酬秦介以及风丛林那帮家伙，特别是风丛林，石磊必然要紧紧抓住，公司下一步的生长说句不好听的将会与风丛林建立直接的干系。
两人终究交臂言欢的时候，外头有人来拍门，说是有人找石磊，这让石磊和江树都感遭到非常的吃惊。
二话不说，江树就安排本身公司的文员制定了一份条约，石磊看过以后对此中几个条目停止了一些点窜，两人在四点之前总算是把这份条约给签了下来，随后石磊更是痛快的直接从银行提出一年的房租十万余元，将现金砸在了江树的办公桌上。
而现在，两人纠结于装修用度到底有多少，而石磊又应当在本来的根本上增加多少房钱。
石磊这会儿正在位于吴淮河以西的一个新兴社区――龙江社区――的某幢大厦当中，锱铢必较的跟一个业主商谈他将来的办公地点的事情。
这个地段，加上特别的格式，想要租出去几近就只要持续作为门市或者作为堆栈利用，但是这明显会对楼上的公司形成极其不便的影响，是以这家公司获得这处房产一年多来，一向都将一楼空置。
石磊也是毫不客气，直接从口袋里取出一张百元大票，扔给阿谁员工：“你们老板吝啬，我风雅的很。我宴客，你的，我的，另有你们这个奸商老板的，三份记得找钱”说完，气定神闲的关好房门，持续跟江树对骂。
几番循环以后，江树这边的员工已经完整适应了两人的构和体例，再也不去存眷他们，反倒是在中午靠近十二点的时候，一个员工敲响了江树办公室的门，自顾自的探进头来，也不顾石磊和江树正瞋目金刚普通的对峙，问了一句：“江总，我们出去用饭，要不要给你们带点儿？”
凌晨也看到了八月的发卖统计，石磊固然也喜出望外，但是并没有过分于存眷。这处办公地点各方面都合适石磊的需求，特别是业主在石磊的建议之下，口气有些松动，让石磊看到由业主对其名下房产停止装修的能够。固然这必将导致坐落在龙江这个目前还稳居城乡连络部的办公地点的房钱上涨到和新街口地区相差无几的境地，但是却能够节俭石磊大笔的资金，即是让石磊找到了一个装修分期付款的机遇。
白日还会有更新的
在润扬只呆了不到一礼拜，石磊就又跑回了吴东，原觉得不需求本身去办理的发卖停业，却也还是因为他对于发卖职员的陈腐推行计划不满而被他亲手抓了起来。全部八月，石磊几近没有歇息一天，不是给那帮发卖职员做营销培训，就是忙于寻觅办公地点，以及跟蒋风约商讨将来公司的走向等等。
不过明显这家公司的老板，阿谁名为江树的海归已经有了松口的迹象，石磊凌晨应邀过来以后，两人胶葛的首要方向已经从谁来卖力装修窜改到了由江树装修以后，石磊的房钱究竟付出多少的题目上。
两人都是那种随时能够捋袖子了局真人pk的本性，一开端还能保持彬彬有礼的扳谈，到半途的时候，两人已经脸红脖子粗的对喊，一个骂对方奸商，另一个说对方是强盗。两人的这类构和体例，直接给江树的公司员工带来了很大的压力，他们不得不用心存眷着他们的老板和石磊，恐怕他们一言分歧会真的打起来。不过明显两人的对骂都有虚张阵容的怀疑，眼看构和堕入僵局就又会主动调回到和颜悦色的形式之下，重新开端就装修本钱题目停止友爱的筹议，但是用不了半个小时，两人就又会脸红脖子粗的“奸商”、“强盗”的对骂。
对于石磊将将来的办公地点设想在这一片，蒋风约第一个提出了不满。但是石磊一番巧舌如簧，蒋风约只能无法的败退，就连抛出本身小辣椒的杀手锏也毫无用处，在需求的时候，石磊完整做到了八风不动。
石磊现在手里的资金不算丰富，哪怕已经得知发卖状况超出本身估计很多，他也不得不把每一分钱掰成两半花，省一点儿算一点儿。现在精打细算，一年今后必然就会获得更加丰富的回报，石磊甘愿起步的时候艰巨一点儿，也不但愿公司生长到需求死力扩大的阶段以后，再因为资金的题目而遭到掣肘。
这是一幢位于龙江体育馆侧面的四层小楼，本来属于一个粮油公司，因为改制的干系，被划给了一家私家企业。室内利用面积约莫在八百平方摆布，上边三层都是那家私家企业本身在利用，唯有本来作为门市部的一楼，一向空着。
当然，解除装修的题目，石磊也必须在一两天以内就把办公地点敲定，因为明天就是玄月一日，而明天，玄月二日就是吴东大学报名的时候，估计玄月五日，石磊就该跟着黉舍的教诲员，一起去插手大一重生都要面对的为期半个月的军训。
首发
现在吴东新街口以及鼓楼这类已然靠近成形的cbd商圈，写字楼的房钱已经开端走进上扬通道，并且石磊一贯不喜好把公司放在人头麋集的地区。操纵重生的目光之便，石磊把目光投向了十年以后将会构成一个全新的cbd商圈的河西龙江地区。
传闻石磊没工夫应酬他们，方自达也感受非常奇特，拨通了石磊的电话却获得一样的答复。乃至于石磊很有些不耐烦的说道：“方总，我晓得你跟蓝采和在一起，但是我都说了今儿真没空应酬你们俩，你们本身玩儿行不？我这儿忙的头都大了。”说完，极度霸道的挂断了电话，方自达愣了半天，才对何采蓝说了一句，“这小子竟然敢挂我电话”
感遭到本身很有些剃头挑子一头热的何采蓝，只得直奔联通寻觅方自达，方自达倒是一见到他就跟他热忱拥抱了一下，此次的发卖打算，固然石磊从一个一穷二白不名一文的门生即将一跃跨入百万财主的行列，但是真正得益最大的，却明显还是江东联通以及波导。这类火爆的发卖之下，对于联通以及波导品牌影响力的扩大，绝非一点点利润能够对比的。
..
本来对于一楼这个八百平方摆布的办公园地，两人在房钱方面都有一个不错的共鸣，那就是0.25元每平方每天，那也就是差未几两百元一天，一个月的房钱约莫在六千摆布。对于如许的代价，换成那一世的石磊是不成设想的，乃至于他都能设想获得，五年今后龙江地区的写字楼，房钱已经上涨到甚么模样的境地。
石磊主动找上门来，但愿租下一楼作为办公园地，物业的持有者天然表示极度的欢迎。但是题目就出在石磊目前的资金不敷，而即便手头有充足的资金他也更情愿将其投入到运营当中去，而不是放在装修这类事情上。是以两边因为这个题目，胶葛了很多天，石磊力求在明天必须拿下。
..
究竟上这里固然还是显得空旷和清冷，四周除了新建起不到三年的草场门大桥，以及95年才完工完工的龙江体育馆以外，再也没有甚么值得一书的修建。如果情愿的话，步行向西不消一千米，就会看到大片荒废了的农田，跟着都会化过程的加快，这里的农夫早就拿到了城镇户口，纷繁进城打工，导致大片的农田在悄悄等候着都会运营者们的进驻，随时等待地盘的拍卖以及新建工程。
江树也不含混，立即停下了跟石磊的对仗，脸上竟然还能刹时换成笑容，对他的员工说：“给我带，不消管他，没传闻过房东还得管佃农的炊事的。”
现在天务需求拿下的这层楼，就是石磊颠末几近一个月的考查以后，终究选定的处所。倒不是说没有更好的位置，而是因为这里的业主几近已经同意了由他来对这层楼停止装修，石磊必须一鼓作气拿下这个业主。