第六十九章 底线和猫腻

赵泽君从人群里挤畴昔，大声打了个号召：“李主任你好！”

细心一想就能明白，不要说几年后的2oo5年，就算现在，除了保障房，谁还会去盖45平米的户型？！

被赵泽君不软不硬的顶了一下，钱总脸一黑，板着脸不耐烦的挥挥手，说：“拆迁赔偿计划不是已经公布了嘛，没甚么好谈的！”

别的，另有几项小猫腻，赵泽君也一一记下，蚊子再小都是肉，顺手摘桃子的事情，傻子才不干！

那么拆迁办从哪来钱嘉奖呢？就是从之前的增购差价中，高干村小两千户人家，哪怕只要三分之一情愿增购，拆迁办就有充盈的资金能够调用！

“小赵，小赵！”

布告上说了，不敷45平方，遵循45平方赔偿。哪怕你只要一平米的屋子，拆了以后，起码都给你45平米。

拆迁户这一方并不晓得地产公司的底线，加上老百姓骨子里对于权威的畏敬，和患得患失的心态，上辈子大部分高岗村的人，都是遵循最后的赔偿前提搬场增购。

45到6o平米的增购款是虚的，那么6o平米到9o平米的增购款呢？

如果放在上辈子，赵泽君实在成绩还没下来，赵涛伉俪说甚么也不会放下心放手不管旅游去，但是这辈子，赵泽君由浅入深，一步步的让父母对本身产生了越来越强的信赖感，旅游的事天然水到渠成。 ?

但这内里猫腻很大。

赵泽君笑了笑，说：“拆迁我是必然支撑的，比及测量完房屋面积，我必然第一个和拆迁办详谈赔偿计划，一旦谈妥，立即搬走。”

赵泽君拿着拆迁公告，和上辈子影象对比，一条一条的阐发。

如果遵循目前的前提，老诚恳实听话交钥匙搬走，多出来的那部分，实际上最后变成了拆迁办的奖金福利，上辈子拆迁办很多人就是以了财。

那这45平米到6o平米间的增购款，去哪了呢？

公开里，实在另有一笔嘉奖。

除了房屋面积以外，现金赔偿也是一块能够吃一吃的蛋糕。

拆迁办目前就设立在高岗村和赵泽君家室第楼之间一栋二层楼里，本来这里是街道办的门面房，临时改成拆迁办。

统统款项都是来自房地产公司，这笔钱，最后即没有返还给公司，也没有上交当局财务。而是作为拆迁办的‘活动经费’和‘鼓励奖金’！

上辈子拆迁赵泽君家熬了两个月，最后获得的优惠前提就是6o平米以上，到9o这一块的3o平方，增购全数遵循4oo一平方最低价计算。

遵循三口之家换算，人均15平方，这是市里的最低人均住房标准类比。

这一块的确有，但是代价上能够谈。

实际上，市里和房地产公司给出的赔偿前提底线远远要低于目前布的和谈，这个赔偿计划，有很大的商讨余地，完整能够在这个根本上还价还价。

换而言之，就是不给一毛钱的增购款，只要肯搬场，最后也起码能够分到一套6o平米的。

拆迁办厥后给出的公告是4oo、6oo、8oo，在6o平米的根本上，每多增购十平米，代价梯次上涨.

拆迁办一楼大厅里密密麻麻的全数是高岗村的人，围在大信息板前面会商拆迁公告，闹哄哄的。

赵泽君晓得，几年后统统的回迁房，面积最小的户型，都有6o平米，别的另有两种9o和125的。

拆迁公告的第二页，简朴了先容了拆迁办职员构成。

赵泽君明白了，拆迁办正主任，应当是某位当局带领挂职，不过因为是贸易行动，这个正主任实在不管事，面前这位看着斯斯文文的钱总，才是拆迁办真正话事人。

像赵泽君这类手头屋子很多的人，完整有本钱去争一笔不菲的现金嘉奖。

事光临头，赵涛伉俪大抵还是想省点钱，没去旅游，而是决定回故乡探亲，先去赵涛故乡省会建武市，再去周娅故乡沪市。

类比之下赵泽君估计，这一块的底线，应当就是4oo。因为回迁的房型，并没有7o、8o平米的，6o上面，就是9o。

赵泽君就听有人在叫本身，转头一看，通往二楼的楼梯上，下来几个带着安然帽却穿戴西装的人，街道办的李主任鲜明在列，恰是他在叫本身，还一个劲地招手。

两方第一次见面就闹得有些僵，街道老李笑呵呵的出来打圆场：“小赵，那你先忙，我陪着钱总去高岗村实地转一转。”

钱总站在楼梯上，居高临下的说：“小赵同窗的事迹我们都传闻了，很动人嘛。传闻你本人在高岗村也有些屋子，那接下来的拆迁事情中，但愿你能大力支撑，起到杰出的带头感化，为大师做一个好榜样！”

印象中，布告内容，赔偿前提，和上辈子一模一样。

这就意味着，和拆迁办打交道，本质上是和宝业公司打交道，是一场贸易构和。

房产开向来没用用本身的钱来玩，都是拿了地盘后去银行抵押存款，是以背负着高额的银行利钱，拆迁每提早一天，地产公司都要付出惊人利钱。为了鼓励刺激住民尽快交钥匙搬走，以便尽快施工拆迁，拆迁办能够酌情停止现金嘉奖。

最大一处猫腻，就是面积！

别的，能够用很便宜的代价，在45平米的根本上，增购到6o；以后还能够持续以梯次代价增购到9o，乃至更多。

“现在可不能叫主任了，叫我老李吧。来来来，我先容一下，这位是宝业公司的钱总，担负拆迁办副主任，卖力主持拆迁办详细事情，我帮着拾遗补缺跑跑腿。”

信息的不对等，导致了拆迁办能够坦白拆迁‘底线’，大做手脚。

“好好好。”赵泽君浅笑着让开了路。

‘高岗村拆迁办’，听起来仿佛是个当局机构，实在首要职员是投资的宝业地产公司，拆迁、安设、重修，都由宝业房地产详细包办，只要部分当局事情职员共同帮手。

拆迁不免和拆迁办打交道，不但有地产公司的人，另有一批乱七八糟的人，甚么恶心人的手腕都用得出来，赵泽君不但愿父母被骚扰，干脆给他们定了观光社。

父母前脚走，赵泽君又详细的研讨了一遍拆迁公告。

明面上，现金赔偿只要一块：拆迁以后三年的租房用度。拆了人家屋子，回迁房要三年才气建好，这段时候必定要给拆迁户处理留宿题目，统统拆迁户，遵循房屋面积和当前租房时价，一次性给三年房租。

赵泽君现在最大的上风，就是他经历过此次拆迁，并且在过后听到很多本相，对‘底线’根基是清楚的。

这个前提大要上看起来非常好，实际上也的确很好。高岗村大多都是十几二十平米的棚户房，摇身一变，换一套45平米的郊区商品房，的确是天上掉馅饼。