第七十七章 化学发应
回迁小区盖别墅,听起来仿佛很豪侈,实在压根不是那么回事。关头在地价!
冯主任当场就拍了桌子骂人!
12套房,外加二层小楼,每套房都有三年的租房补助,赵泽君开口就是4o万。
高岗村里的二层小楼不止赵泽君一家,另有一批单位和小我,具有大量住房。比如华阳个人的堆栈。
赵泽君把回收条约递给姜萱,莫名其妙的看了看他:“你有病呗,如许还不对劲?”
回迁房那一块能盖别墅,申明打算上,必定是别墅区,一样是贸易室第用地,但遵循别墅区的代价拿地,代价比楼房要低好几个层次。
姜萱昂首盯着赵泽君瞅了一会,“我早就说嘛,你们这些读书人,心太黑!”
当日,赵泽君和冯主任在小茶社里,足足聊到早晨九点半,最后才敲定了赔偿计划。
赵泽君拍了拍姜萱的肩膀,笑道:“得了,别不痛快了,我们此次赶上的还是诚恳人,他真开口要8成,你给不给?还不是要给。”
“我如何感觉心还是很疼呢?”姜萱一脸严厉的说。
赵泽君手头没现金,但是他家里那套楼房也在拆迁范围内,能够用来抵消赔偿款。
这两笔加起来,我再要个3o万,不算多吧?
除了这些,另有一个不能宣之于口的首要启事。
从赵泽君决定买房赢利的那一天起,他就一向在冷静的策划着统统,并且不断的修改他的打算,朝最好的方向展。
宝业公司用别墅区的低代价拿下回迁地盘,只用少量地盘盖别墅,首要地盘盖高层,折算下来,这块地的确就是送的。
冯主任实在懒得算这些鸡零狗碎的细账了,最后,统统现金赔偿,加在一起,冯主任最后给他算了5o万。
交了钥匙以后,赵泽君无家可归,临时住在军子家,军子家间隔高岗村只要两站路,来回都便利。
但是赵泽君晓得,这笔‘租房赔偿’在宝业的拆迁预算中,花头精很大,到底是按‘户’分,还是遵循屋子‘套’来分,标准全数由拆迁办把握,不争白不争。
没有先知,赵泽君不晓得拆迁办的底线,构和中没法好处最大化,乃至能够让本身堕入真正伤害的地步;
租房补助是干甚么的?那是给一家人在回迁房没盖好之前,出去租屋子用的。
……
赵泽君也不眼红,仅仅算利润率的话,他的赢利,比开房地产高很多。
赵泽君本身提的建议,两周内搬走的,有五千块钱嘉奖。
这些不好计算详细房屋面积户型,都同一在回迁小区边上盖别墅停止赔偿。
没有之前赵泽君几近豁出命去换来的护身符,拆迁办底子不必跟他谈,随便的搓扁捏圆;
你赵泽君屋子是多,可再多屋子,你还不就只要一家人?
“就是因为人家甚么都没干,我们才气赚到剩下的一半!”
由此可见,卖力拆迁和重修的宝业房地产,利润有多大!
赵泽君本身是高岗村的大钉子户,他带着白叟搬走,能促进拆迁事情顺利停止,相反,也的确有才气对拆迁形成必然的停滞,把赵泽君这个大刺头弄走了,杀鸡儆猴,接下来敢炸毛的人就未几了,就算有个别特别刁悍的,没了白叟和优良团员两个护身符,拆迁办能够毫无顾忌的上手腕,翻不出甚么大浪来。
一户人家三口人,租三年屋子,要1o几户的租房补助?如何不去抢呢?
没有这4o%的援助,拿不下渣滓回出工程,那些近乎在理要求的‘房租赔偿’、‘搬家奖金’也会大打扣头,不要说5o万,能拿到1o万都能偷笑了。
第一,赵泽君名下的12套棚户房,新扩建的不能伶仃成套,但能够折算面积,12套房,不管本身大小,都同一遵循6o平米赔偿;
4o万打进卡里,1o万块钱现金。
赵泽君清楚的把握了拆迁办内部的猫腻、底线,构和过程中他的底气足,知己知彼,百战不殆;
别的,拆迁办的老李从中驰驱,固然没帮赵泽君,但毕竟也没使坏,多多极少向赵泽君流露了一些环境。
这几个身分缺一不成,像是化学元素,在赵泽君这个操纵师的悉心办理下,相互碰撞,相互感化,终究产生了完美的化学反应。
那我这12套房,外加二层小楼,如何着也得给个十万八万的嘉奖吧。
“不是不对劲!甚么都不干,就拿走快一半,艹他妈!”姜萱嘲笑。
冯主任之以是能痛快承诺这些前提,有几个看得见的启事。
这也是之前赔偿款赵泽君要的太狠,宝业公司下的经费再多,那也是分门别类都稀有的。赵泽君赔偿要多了,拆迁办手里能够安排的就少,只能从其他处所找补点返来。
这类工程,乃至连宋总阿谁层级的老板都会动心。
另有一笔嘉奖赔偿。
12套实际面积均匀不到三十平米的棚户房,外加那套56平米楼房,换了12套9o平米的回迁房。
除了屋子以外,另有现金赔偿。
“少他妈在这扯淡,用饭去!叫上军子,庆贺庆贺,我的姜大经理,以后拆迁有得你忙了。”赵泽君哈哈一笑。
第三,二层水泥小楼,换一套差未几划一面积,22o平米的别墅。
这份工程,此中将来总利润的百分之4o%,赵泽君捐助给拆迁办,支撑对方事情,用来补助拆迁户。
传闻赵泽君要来住,军子老妈陈阿姨把军子赶到了他外婆家住,把军子的房间给了赵泽君。
如果操纵的好,仅仅是这个工程就能带来很不错的利润。
泽建公司拿下了高岗村东边部分地区的修建渣滓回出工程。
第二,6o平米到9o平米之间的增购代价,同一遵循最低代价计算。
最后算算总账,拆迁停止到目前为止,12套房,一套别墅,5o万,以及一个将来的大型渣滓回出工程。
别的,我做出榜样,支撑拆迁事情,动员那么一多量白叟搬走,帮拆迁办处理了大题目,是不是也要有嘉奖?
而那场年年都有的暴雨,让他找到了一条能够把帮忙别人和帮忙本身连络起来的门路。
当奥秘人呈现以后,赵泽君还筹办卖掉一部分回迁房产权,回迁房的质量渣滓得一塌胡涂,赵泽君实在是太深恶痛绝。
赵泽君上辈子真就碰到那种能帮着办成事,但要走利润大头的狠角色。
铺着青花布床单的小床上,整整齐齐的堆放着赔偿和谈,厚厚的几叠现金,另有一份拆迁修建回收条约。