第四十九章 最后的交易
任必达当中间人，三人在高岗村外见面，看屋子谈代价。
“还行。吴总，说说代价吧。”赵泽君说。
“那我们都考虑考虑再说吧。”赵泽君站起来讲。
赵泽君没开口多说，吴承鹏说甚么，他就跟着点头。
赵泽君第一个否定了这条。拖沓机厂十年前就开张了，如果想买的话，先要找到拖沓机厂最早卖力建房的带领，经手的管帐，由对方出面，一家一户的去谈……天晓得要迟延到甚么时候，最后要花多少钱。
吴承鹏右边的眉毛稍稍跳动了一下，能够连他本身都没有留意到这个身材反应，赵泽君却瞥见了，当机立断说：“加一起25万，明天就能办手续给钱。”
不到一周，任必达还真探听到了几条有效的信息。? ?
说着朝大门口一指，“你那几套房，遵循时价卖给我，代价没虚报。可高岗村的屋子，如果然随随便便就能遵循时价卖出去，你还找我干吗？说白了，价是时价，可谁来这破处所买房？”
哪晓得高岗村年年说要拆，年年都不拆，小老板钱完整套在了高岗村。2oo1年，股市开门红，刚过完除夕沪市就冲上了21oo点，这位老兄一时打动，押屋子押车冲进了股市想赚一笔。
“那如果不拆呢？或者拖了好几年才拆呢？”赵泽君笑着反问：“现在股市都触底了，我有39万，随便抓几只渣滓股买买，说不定一年半载赚的比拆迁还多。”
“差未几就如许了。”吴承鹏带着转了一圈，然后三人回到一楼院子里，从墙角摸了几块砖头当板凳，坐着开端聊。
位置不错，在高岗村的最边沿，靠马路非常近。
“吴总，是如许的啊，我等拆迁，你装修得再好，最后都是发掘机一铲子推到，哪怕这里本来是皇宫，它也得变废墟，以是对我来讲没任何意义。相反，我接办过来改革，还得雇人砸了重做。”
“谁家的鸡啊，如何弄我屋子里了？！”吴承鹏夹动手包，叉腰吼了半天也没人应他，只要几只老母鸡望着他咕咕咕叫喊，还觉得是喂食的人来了。
第二处，之前是军队的营房，束缚初期，第一批进入都会的军队就在高岗村四周驻扎，一向比及束缚战役结束步队归入军区，留下了一片空营房给老百姓住。
“好。”
吴承鹏买了高岗村的屋子本身不住转等拆迁，大抵也是耐久不来，对高岗村不熟谙，在村庄转悠了好久，还迷了一次路，走了半个多小时，总算把屋子找到了。
就是数量多了点，有四十多套，赵泽君吃不下。
卖家叫吴承鹏，四十多岁一大瘦子，赵泽君特地看了眼对方的车：一辆老型号丰田皇冠，车不错，申明此人经济前提比较殷实，不过车上蒙了一层车，看起来好久都没有洗过了。
吴承鹏最后嚷嚷了一嗓子，拿出钥匙翻开小楼的门。
一栋二层小楼，小楼侧面一左一右各有一套，劈面是一字排开四套。
任必达又看向吴承鹏，吴承鹏挥挥手，语气略微狠恶的说：“你如许讲没没法谈了，做买卖一点风险都不敢冒，出来混甚么，老诚恳实在家吃干饭吧。”
最后一处，倒是挺靠谱。
赵泽君才不吃他这一套，悠悠的说：“买高岗村的屋子，风险特别大，我这钱呢，不等焦急用以是才投出去，如果代价太高，不如投资点别的。”
“对啊，以是我们两在谈呢。”赵泽君不紧不慢的说：“吴总，刚才任总说，这些屋子的上风在哪，我很清楚。这话没错，不过他少说了一句，我既然冒险来买拆迁房，这里的优势在哪，我更清楚。”
赵泽君先看棚户房，六间房挨个出来转了一圈。
一个一样和赵泽君筹办投资拆迁的小老板，三年前，在高岗村买了一栋二层小楼，外带四周的六套房。
但他还是特地去现场看了一趟。
吴承鹏想了想，说：“楼24万，上面六套房，我也不赚你的，遵循时价，四套中等的1o万，大的3万，小的两万，一共39万。各种用度包含中介费，我都不管，只要尽得。不还价！”
高岗村西北角有一片，大抵二十多套屋子，是起初拖沓机厂的职工宿舍。
赵泽君冲他点头微微一笑。
吴承鹏听到银行、股市这些字眼，头皮都麻，皱眉问：“你多久能给钱？”
小楼还不错，空中是水泥地，墙壁落灰但是能看出来刷过明白，楼是L形状的，第一层进门以后有个不大的小院子，用水泥砌了个池子。
劈面四套户型都一样，两间房的，内里没家具，胡乱堆着些砖头毛竹，大抵是补葺房屋时候用剩下的。小楼中间两套，一大一小，小得那套只要一间房，门都没了，只要个小栅栏，不晓得是谁在内里养了几只鸡，另有一群小鸡仔。
“如何能够！”吴承鹏差点没跳起来。
高岗村这处所养鸡，竟然没被偷走，也真是一奇。
“小伙子，这些房可不是小数字，你拿的出来吗？”吴承鹏开门见山问。
一排四间房，顺着L的拐角有露天楼梯通道到二楼，二楼的面积更大一些，侧面是一间大客堂和厨房，近似商品房的客堂加饭厅，别的长的一侧，是和一楼对应的四间房。
任必达会心，笑着说：“吴总，赵老板在高岗村买屋子，你讲的这些他当然都懂。如许，你直接开个价！”
赵泽君也不焦急，买卖就是谈出来的，他就不信赖，本身已经表示出了买的诚意和气力，面前这个做了半辈子买卖，又等着用钱的吴老板会‘不谈’。所谓的‘不消谈了’本身就是讲价技能。
“只要谈妥，随时能够。”赵泽君说。
“赵老板，你看呢？”任必达穿针引线问。
几辆大卡车正幸亏从堆栈里运货，拉出来一袋一袋的煤。
“不管谁家的，下次来还在，我可就杀了吃肉了啊！”
任必达笑呵呵的转向赵泽君：“说实话，光是这栋楼，一拆迁，恐怕就值39万了。”
“吴总，你也别用激将法，我胆量大胆量小那是我的事，年青人胆量太大反而轻易出事。”
煤老板能缺那三瓜两枣二三十万的吗？
吴承鹏也没直接说代价，反而又开端先容屋子：“光是这栋楼，我当时买就花了小2o万，厥后装修花了四万多，上面六间屋子，几近就是连在一块的。小赵老板，大师都是明白人，你买这屋子，是为了等拆迁。你看看这些屋子的布局，完整能够再加盖好几间出来，要不是等钱用，我也不会卖。”
“哦哦。”吴承鹏微微点头，重新打量起赵泽君。
“是你要买房？”见到赵泽君的第一眼，吴承鹏就皱了起眉头。
“先看房吧。”赵泽君说。
“你不就来了嘛！”吴承鹏瞪眼说。
吴承鹏低着头考虑半晌，说：“如许吧，让你两万，37万。再高攀不消谈了。”
位置间隔前次老志愿军的屋子不远，之间隔着水井和一条两米多的巷子。
赵泽君被问得莫名其妙，看了眼任必达，任必达哈哈一笑，“老吴，赵老板年青有为，从我店里买了很多房，吴总，你做了一辈子买卖，如何反而不会看人了呢？”
说完，看似随口弥补了一句：“实在不可，就存银行，比来不是说要加息嘛。”
几年前全数被一家公司收买了，用来当堆栈。
到了年底，股票重新跌回16oo多点，他奥迪出来，自行车出来，脸和大盘一样，绿了。银行催着还钱，他实在没体例，总不能卖本身的屋子和车，更不成能卖公司，只能想到转手高岗村屋子。
“小赵老板，你看呢？”
看到煤炭包装袋上‘华阳个人’几个字，赵泽君掉头就走。
华阳个人是苏南省驰名的煤炭私企，说白了，这处所是人家煤老板的。