第一百二十四章 滨水家园
一名金发碧眼的本国人抱着萨克斯风走下台，企图大利语嘀嘀咕咕的说了几句。
一千米以外的工地上连地基都没有完整打好，滨水故里第一期开盘，房源已经告罄，已经卖掉了300套屋子。
毫不夸大的说，海内绝大多数中小民营公司，都是在刀刃上跳舞。
姜萱想了想，点头，必定的说：“那也不敷。他的存款还要用来盖楼，他这类鼓吹力度太大了，钱不成能够用。你说，他不会筹办偷工减料吧？”
姜萱的神采有点变了，慎重起来。
“银行存款喽。”赵泽君笑了笑说。
赵泽君晃了晃手里的开盘鼓吹单，说：“他这一批推出的八种户型，最大的复式202平方，最小的三居室98平方，全数是精装修，我看看……嗯，均价已经超越了4000，你说他钱从那里来？只要卖掉了一批屋子，他手头就有活钱，能持续盖楼了。”
“这小我……”姜萱隔着几十米，眯着眼睛看了一会，“我操！这丫我熟谙，叫托尼，之前是酒吧乐队的，每天在酒吧骗吃骗喝骗炮打！甚么时候变成了意大利吹奏家？”
这此中，就包含建武市承业房地产任务有限公司承建的‘滨水故里’小区，这块在曾经的地王根本上修建的小区，能够说建武市新年最受等候的小区。
实在每次说到钱，特别是大笔的资金，姜萱这个修建公司的老板，都能深深的体味到，有老赵这个大背景，不缺钱是多么爽的一件事。大多数的民营企业，特别是修建、地产公司，不管范围大小，资金链始终都处于紧绷状况，用一笔存款来还上一笔存款，任何一个环节出题目，都能够导致通盘崩塌。
姜萱说：“也不是没能够，现在羁系很松，花个百来万公关费，节流几千万修建钱的事太常见了。不过如果我，我不会这么干？”
“这还只是第一期期房，等两年后屋子真正盖好，另有上百套能够卖，当时候的房价跟现在又不一样了。瞥见没有，这个欧阳靖来建武市，一分钱没带，靠着从华阳个人卖情面，借的五千万，竞标、存款、集资、鼓吹……前前后后，愣是用别的人钱，玩转了几个亿的本钱，结下了一多量建武市的干系。”
……
姜萱掰着指头跟老赵算经济账：“宜江市一年好歹五六百万的纯利，你这些厂房都是一次性的，就算加上前期保护，修修补补的，我派个工程队来也就够了。你现在倒好，把几个办理层掉过来，施工队还留在宜江市，我实在搞不懂你的意义。”
这半年多，赵泽君走到哪都能瞥见‘滨水故里’这四个大字。
做买卖嘛，喜不喜好是一回事，合分歧作又是别的一回事。
也就是颠末端一个春节前后十天罢了，建武市房屋均价不知不觉就进步了5%。春节刚过完，十几个楼盘雨后春笋普通，前后开盘。
赵泽君哈哈一笑，“明白就好，靠着盖大楼能盖出来几个钱？卖大楼才赢利嘛，走，我带你去个卖大楼的处所，观赏学习。”
但泽建公司向来没有如许的压力，即便至今为止，泽建没有从赵泽君手里抽调过大额资金，但有赵泽君这个背景，姜萱做事有底气的多。
别的就不说了，光是告白牌这一项就很惊人，建武市的几个繁华地段，告白牌上满是滨水故里的鼓吹。连赵泽君之前在腾飞社区低价租用的十几块牌子，都临时租给了承业，承业给出的代价实在太高了，几近送钱，老赵固然不太喜好欧阳靖，但是没有来由回绝奉上门的钱。
“说到底，他的钱从哪来？官方假贷？”姜萱问。
“我说，你不会是把我调来盖厂房吧？”姜萱无语问。
“差未几一个亿的资金回笼了。”姜萱说。
欧阳靖固然是个做实业的，但论起鼓吹手腕，一点都不比本身这个搞互联网的减色。从用天价拿下楼盘的那天开端，鼓吹守势就已经开端，以后一段时候，鼓吹几近没有停下来过，反而越演愈烈，几近铺天盖地一样闪现在建武市市民面前。
赵泽君笑了笑。
赵泽君他们车刚开到的时候，舞台上的劲歌热舞恰好结束，一个主持人下台说：“各位来宾，各位朋友，请大师在售楼处先领号，中午十二点开端正式摇号。在此期间，为了感激大师的支撑，我们特地请来的天下着名的萨克斯风吹奏家，来自意大利的阿尔贝托先生，为我们吹奏……”
2005年，新年伊始，季候还尚在夏季，气温非常酷寒，建武市的房地场市场，却提早一步升温，进入了春季。
“如何，买卖做大了，看不起盖厂房了？”赵泽君笑道。
滨水故里上周末推出了八套精装样品房，传闻不到一周，因为看得人太多，样品房的地板都被踩坏了。
售楼处间隔施工工地很近，一千米不到，车子刚转过一个弯，就瞥见前面的空广场上，高山起了一栋临时的三层售楼处，前面打着一个大舞台。
“现在宜江市的买卖，还能保持吗？”赵泽君问。
……
说句题外话，收集游戏就分歧了，老赵对待收集游戏的态度就是任何游戏，捞一笔就走，能捞多少就捞多少，以是现在农场里出了一大堆五花八门的道具，尽能够在游戏生命周期里多赢利。
“这申明他精装修的质量不可嘛。”姜萱开了个打趣，然后有些迷惑说：“我就是不明白，他从哪来那么多钱？”
姜萱沉默了半晌，不太肯定的说：“你这是把骨干掉过来，并不但是施工，筹办在多数会学习、转型，是不是？”
“用住户的钱，挡住户的房。胆量也挺大的。”姜萱点点头，不太肯定的说：“他这第一期开盘，能卖掉多少？如果卖得少了，连之前存款的银行利钱都成题目，恐怕没钱再盖楼吧。”
赵泽君递给姜萱一支烟，说：“我们的第一桶金，是买了高岗村的拆迁房，赚了百来万。人家的第一桶金，本身一分钱没花，就赚了半个小区，几个亿。”
扣除一部分虚的，少说也卖出去两百套。
“最受等候？”姜萱看着面前一百多亩施工工地，说：“我如何看不出来那里值得等候，还最受等候？”
“嗯。”赵泽君没否定，他涉足房地产，绝对不是捞一笔就走，而是要做口碑，做长线，做品牌。
铺天盖地的鼓吹下来，能够这么说，建武市只要对房产稍稍有些兴趣的人，都会下认识的考虑这个还没开盘的，刚开端打地基的‘滨水故里’，不管准不筹办买，都产生了几分兴趣。
“不是看不起，如果仅仅盖厂房，我调工程队过来就是，犯不着把全部公司的重心都朝建武市转移吧？”
“你感觉呢？”赵泽君说：“盖屋子，你是里手。”
“对啊。”姜萱点头说。
有底气，人就不会慌，决策就不轻易失误。
哪晓得，面前这片到处是面带奥秘笑容的瘸子、跛子、聋子、瞎子、小傻子的工厂，就是所谓的大好国土？
“为甚么？”赵泽君笑问：“你甚么时候变成知己地产商了？”
“这就是鼓吹嘛。下次我们本身楼盘开盘，你找两个洋妞，说是美国天下选美蜜斯，NbA啦啦队队长，如何热烈如何洋气如何说。”
舞台下，人隐士海。
赵泽君顿了顿，“并且辨别很大！”
当时候还未开盘，承业公司在最后阶段，又玩了一手饥渴营销。
赵老板过年的时候，跟他两个在高岗村废墟上万丈豪情，吹牛逼吹上了天，甚么大好江山，谁来取之的话都冒出来了。
一向到下午六点半，第一期开盘活动结束。
“都是赤手起家，富二代和草根的赤手起家，还真不是一回事。”
“姜萱，我们泽建在宜江市，首要的停业，是做工程，对吧？”赵泽君俄然问了一个看似不相干的话题。
“但是我要的，不但仅是一支或者几支施工队，而是房地产公司。盖楼和运营办理房地产，这二者是有辨别的。”
“当了地产商，知己早就喂了狗了。”姜萱哈哈一笑，看了看赵泽君，说：“因为我有你这个背景老板，不靠着房地产上面的钱拯救，不急着等钱用，以是犯不着冒这个险。我如勇敢偷工减料，恐怕第一个跳出来的就是你吧？”
“光看工地当然看不出来。”
车子没再广场多逗留，而是来到了售楼处，在门口一问，号码已经排到了900多号，前面另有一大堆人等着领号。
“那就要看他本领了。有本领的吃肉，没本领的连屎都吃不上。”赵泽君笑了笑：“走上车，到他前面售楼处去看看。”
来到建武市星星厂实地考查以后，姜总很愁闷。
“保持是没题目，施工队还在嘛。但是重心转移过来，骨干人才、财力，包含我，今后都要朝建武市投入，宜江市很难再有进一步生长，乃至能够垂垂萎缩。”姜萱说：“施工队是详细干活的，公司要生长，市场要拓展，依托的是办理层的主力。”
姜萱接过烟，没点，低头想了想，嘴角一挑，玩味的说道：“你没说错，房地产，比纯真的盖屋子，要成心机的多。看来我真得好好学学。”