第336章 房地产！
向南点头，“萧哥，你说的这些也确切是潜伏的风险，首要还是资金题目，这好办，向银行存款就是。
都不消等几年，我估摸顶多一两年时候，那也就是市中间的地段了，你本身感受感受，窜改但是相称惊人的。”
如何的？咱就是天生低人一等，得凑趣服侍对方，装孙子的命？就不能自个当老板，当业主？嗯！”
向南道：“给你一个春节的时候考虑，萧哥，我这么跟你说吧，今后啊，这最挣钱的买卖，多数得是房地产。
你说做买卖，真是得比及四平八稳，把统统的倒霉前提，潜伏风险给毁灭掉，一，这是不成能的，二，就算能够，只是比及当时，别人早就捷足先登，咱跟前面喝酒吃肉？想都别想，汤逗喝不到一滴。
不可，咱再等等，再看一看？”
萧腾苦笑声，把烟摁灭在烟灰缸里，道：“这不是没体例嘛！”
先把地盘拿下，再以地盘作为抵押，停止二次存款，加上龙腾本身的资金流，这不就有了盖房的资金。
高风险，它就有高回报，这话还是有它事理的。
“房地产？”萧腾怔下。
萧腾没有急着回应，想了有一两分钟，夹手指的烟，烟灰都落老长了，给弹了弹，这才道：“向南，我感觉吧，这事儿风险还是挺大的，万一……就是任一环节出点不对，咱之前的尽力，可就是全毁于一旦了。
拿地的资金，盖房的资金，这可都是大头，而资金回流呢？你得比及楼房盖好，售卖出去后，这时候短则一两年，长则三四年，乃至更长，咱哪耗得起，资金链要一断裂，这可不是开打趣的。”
再者，房地产这块市场也是刚起步，上面的风向还不明白，以是一向没脱手，不然啊，早就开干了。”
这么一说，萧腾细一想，开口道：“还真是，就我丈母娘家，在大山子那边，地段够偏了吧，前些天我畴昔，很多路段周边都是在盖楼，你要过个一年半载畴昔，怕是都要迷路。”
可不能有点成绩就沾沾自喜，不然这耀阳眼下的近况，就会一样产生在咱龙腾身上。
另有，萧哥，你说的楼房出售题目，谁说必然要屋子盖好后才气出售的？咱能够事前预售的嘛！”
又是道：“行了，你说的这些我得归去先消化消化，转头给你答复。”
向南道：“做甚么事没有风险？当初龙腾修建建立起来时，一穷二白吧？现在两年不到，一起磕磕碰碰，到也没见得垮了，反倒愈挫愈勇，有了现在的范围。
不说别的，单就资金这一块，那王家堡村炼钢厂裁撤项目，后续的商品房扶植，咱不都是分包给别的工程公司了，一口哪吃得下。
你发明没，就前几年，78，79年时，那护城河外一圈都还是一片一片的大野地，就是郊区，现在再瞅瞅，我家那一片边上，都是在盖楼房，阛阓、黉舍、病院等都是有。
向南弹弹烟灰，道：“萧哥，你就别老盯着这耀阳了，咱的合作敌手可不止这一家，可万不能懒惰，你发觉没，就这几个月工夫，其他处所我不清楚，就都城空中又冒出好些生面孔，前次的那工程招标会，好些咱都不熟谙。
“预售？”
“对！房地产！”
向南道：“你现在看看，不说前几年，就本年，这来都城打工的人，都有多少！
萧腾点头！
哎，本年咱是能过个好年了。”
咱这就是相称于把风险转移给了银行、承包商、买佃农身上，你感觉如何样？”
我想以龙腾修建目前本身的资产和杰出的债务状况，存款审批应当不难。
向南持续道：“萧哥，年后我另有个筹算，咱这边再建立一个房地产公司，你感觉如何样？”
就看你喜不喜好钱了。”
并且一些不是修建主体的零散工程，都能够转包出去的，这一部分的资金，萧哥你还不清楚？都是承办方自个先垫资，等工程完工，再给付清的，这不就省了一笔钱。
咱本身就是修建公司，盖楼工期上不消担忧耽搁，质量工程也能有保障，自家的屋子，必定不会乱来的。
“机遇不等人啊，萧哥！”
“以是啊，咱得好好掌控住这机遇才是”，向南道：“不瞒你，这设法我一向都有，只是之前一个就是咱龙腾刚起步，还没有才气本身拿地盖楼的气力。
萧腾听得有些发楞，道：“这……这也能够？屋子都没建好，人家会买？”
见劈面这位面上迟疑的神采，向南持续道：“萧哥，咱先不说钱，就是你每次跟人谈工程项目，人是业主方，咱是要工程去的，根基都是陪着笑容，阿谀奉迎对方。
有了这么大一笔资金出去，你说前面的事儿，咱还担忧甚么呢？不就是水道渠成了。
人多了，离不开衣食住行，住是排第三位，这么些人丁出去，住哪呢？必定就是得盖更多的屋子，这对咱龙腾来讲但是个好机遇。
顺水行舟，不进则退，咱呐，远不到放松的时候。”
当然也不能自觉胡来，得将其掌控在本身可控范围内，再把各方面轨制、规章进一步完美，科学办理，细节方面做好，我感觉题目是不大的。”
“不急！”
“也不是说没建好”，向南道：“就是楼房修建团体的表面是已经有了，这一点你不消担忧，现在市场这么炽热，屋子绝对不愁卖，只怕到时都会争相采办。
这幸灾乐祸的模样，向南忍不住笑起，道：“萧哥，过分了啊！如何说也是同业，收敛着些。”
萧腾笑骂，语气倒是洋洋对劲，“你小子跟我装吧，人耀阳现在这副惨状，你有大半的功绩，别在这装甚么大好人。
萧腾倒是担忧道：“向南，咱龙腾现在是有些资产了，生长远景也不错，不过自个拿地盖房，内里所需求各方面调和的事情，可不是咱现在给人搞工程那么简朴了。