第548章

在新锐城、万邦地产趁着天下首要都会楼市再度火爆，不竭推出发卖新的项目、消化前期的储备项目外，南华置业却因为前后近一年半的停滞、扶植用地储备耗损过快，在这个时候，不得不跟其他慢了几拍的房企一起去高价争抢供应越来越受控的扶植地盘，在春节之前，接连在抢下好几座都会的地王，又吸引了一波媒体的眼球。

虽说陆地天下乐土、围海大堤都还在扶植中，最将近到年中才气试运营，但松山县投资二十亿、占地逾四千亩的龙河川口湿地生态丛林公园建成、圆陀山北片的高尔夫球场以及滨海风情小街、石虎禅寺、圆陀山石屋渡假旅店、五星级海悦湾渡假及国际集会中间等一系列的旅游、养老及渡假、集会配套设施都已经建成投入试运营，颠末前期的市场运营，除夕前后就已经有多量的旅客簇拥而至。

腊月二十六，陈立特地赶到香港，接郑冰洋、沈彤一起经商都回青泉过春节，约好郑冰洋在青泉度过春节后，聘请陈桐、沈建萍以及陈标、陈满兄弟以及沈家兄妹、老爷子沈敬堂正月里到北京旅游，顺带跟郑家人见个面……

除了社保基金、公募基金等中耐久投资者外，也没有炒短线的游资盯上新锐城，在规复公开市场的买卖后，新锐城的股价走势还是是四平八稳，市值在一千二百亿摆布颠簸着。

地王消息接连呈现在媒体平台上刺激人的眼球，强化房价增涨预期，更多的还是让已经完成开盘发卖筹办的地产项目受益，至于拿下地王的房企能不能受益，还是要等这个项目扶植到能拿预售答应的那一刻，看当时的市场环境如何了。

不管哪一个能够，即便是后者，赵元、陆文兵他们用心打压南华置业的股价，陈立都感觉他们会非常的难受。

新的董事会换选以后，万邦地产这一出持续半年的股权争夺战算是灰尘落定；十一人名单里，特别是最关头的七名董事里，郑韩两家与大商本钱结合占到四席。

春节期间，郑冰洋固然住陈立家里，但沈建萍还是非常不识相的给将来的儿媳妇安排睡客房，陈立早上被郑冰洋赶出暖和的被窝，回到本身的房间里刚睡回笼觉，就被黄朝成的电话吵醒。

南华置业如许的事迹，跟其他上市公司比拟，绝对不能算差，但在如火如荼的上市房企中，特别是跟南华置业在向经义主持事情期间比拟，就暗淡失容太多了。

仲春旬日，赶在春节之前，万邦地产提早在浦江停止股东大会，停止新一轮董事会的换选；向强没有到浦江来插手万邦地产的股东大会，但董事会更选、新的董事、独立董事十一人名单里，终究独一三人来自南华个人的保举（两名董事、一名独立董事）。

说实话，如果陈立在上市公司体系以外，动用如此巨量的资金去增持一家公司的股分，都会感觉非常的吃力，而赵元、陆家固然在商海也搏击多年，但没有上市公司作为撬杆，想要动用如此巨量的资金还是会非常的困难，也不晓得他们在幕后支出多少辛苦，做出多少不干不净的手脚，也不晓得在背后给别人多少量诺，才气做到这一点。

这也是意味着，不管向强如何激烈反对万邦地产的配股融资计划，即便配股融资计划终究在临时股东大会或者在证监部分审批时没有获得通过，都无毛病万邦地产幕后的郑韩两家，将重新锐城手里获得二百二十亿的巨量资金，停止后续对万邦地产的股权争夺。

固然南华置业的市值一向坚硬在一千五六百亿摆布颠簸，并没有因为一系列的利空动静而持续大幅下跌，但这背后是因为赵元、陆文兵在动用大量的资金支撑股价。

腊月二十九，春节耐久前证券市场最后一个买卖日，南华置业的股价毫无征象的快速下滑，然后被巨量的卖单死死封在跌停价上。

有两家机构投资者耐久锁定持股高达8%，关头时候也将能争到一席董事名额让了出来，这除了新锐城强势插手万邦地产的股权之争外，另有一个身分就是仲春初罗荣民正式升任中原省委副书记、代省长……

除夕以后、一零年春节之前的一月份，天下楼市行情持续高涨，像新锐城在商都的新锐星城以及嘉湖新锐城等二线都会项目标高层公寓室第，一月初的售价都进步到每平方米一万五千元摆布，浦江的金臣悦园等奢豪高层公寓室第，售价更是进步到每平方米四万六千元以上，成交量都还是在持续放大。

赵元、陆文兵固然明里暗里持有南华置业的股分超越百分之三十五，但赵元最后所持的股分独一百分之十七，其他百分十八的股分都是在畴昔一年里连续增持的，黄朝成预算出他们这一部分增持本钱，约莫动用了二百五十亿的巨量资金。

碧海新锐城一期推出的以精装修公寓、联排及独栋别墅为主，精装修公寓发卖一万八千元，而初级联排别墅户型的发卖代价则在每平方米两万五千元摆布――两年前滨海景苑等楼盘以每平方米六千元停止促销的场景，在松山县早已经绝迹了，华锦石他们在圆陀山北侧结合开辟的楼盘，零九年中就以每平方米一万二千的均价快速脱手大半了。

次日，新锐城与万邦地产就同时规复证券市场的公开买卖，这时候万邦地产才抛出董事会会商通过配股融资的计划，并将在克日召开临时股东大会停止表决。

当然了，也有能够是赵元、陆文兵用心兜售大量的筹马，促使股价大幅暴跌，一旦跌到平仓线以下，就能迫使向强抵押给金融机构的股分直接易主。

一月份新锐城公告的月度事迹小结里，就表白当月发卖额冲破六十亿，净利润达到十二亿，估计整年利润比拟较零九年将出来50%摆布的高速增涨。

考虑到进入一零年海内首要都会的房地产市场持续火爆，社会上要求节制房价的声音越来越强，担忧中心随时会有峻厉的控价办法出台，碧海新锐城经太长达一年半时候的扶植，一期项目在陆地天下乐土及围海大堤建成之前，就赶在春节之前提前对外开盘发卖。

比拟较之下，南华置业的事迹就要暗澹多了，一月份的发卖支出持续萎缩，就剩不到四十亿，固然说天下各地的房价都在增涨，但因为南华置业混乱的办理以及超额的办理本钱，使恰当月的净利润更是萎缩到四亿不到。

零六年陈立初入浦江时，浦江主城区的住房均价才每平方米一万三千摆布，零八年停滞了一年，房价乃至还大幅下滑，但零九年微弱反弹，到一零年除夕过后，浦江主城区的住房均价已经悄悄迈过每平方米两万五千摆布的门槛。

向强这一次也终究学聪明了一点，没有再自觉浪费手中所剩未几的资金。

或许是向强手里的资金没有完整浪费掉，还把握着七八十亿，能随时降落对金融机构的拆借杠杆，又或许是担忧新潮锐会在向秋凝的聘请下，横插一脚到南华置业的事件中去，虽说赵元、陆文兵手里对南华置业持有的股分，实际上已经超越向强的持股，但他们终究还是没有火急的暴露獠牙来。

万邦地产董事会终究也以机会不成熟，其他大股东激烈反对为由，中断之前提出的配股计划。

或许是从向秋凝手里看到新锐城跟万邦地产更详细的合作计划，向强终究放弃对万邦地产的死缠烂打，一向到一月尾对万邦地产都没有新的吸筹行动，也因为配股计划的抛出，对万邦地产是一个利空，导致万邦地产的股价也随之一起下滑，春节前夕下滑到每股十五元以下。

这时候他听到楼下郑冰洋跟一早就赶过来玩的沈彤叽叽喳喳的说话声，怠倦不堪的爬到书房翻开电脑，看到南华置业的股价开盘就一落千丈。

一月二旬日，新锐城召开董事会及临时股东大会，审议通过出资二百二十亿从裕泰投资等信任投资机构手里，收买与万邦地产的八个合伙项目里的所占股权等议案。

当然了，这统统跟陈立没有甚么干系，除了向秋凝对南华置业被搞乌烟瘴气非常难过外，即便向强终究没法满身而退，陈立也都是抱着看好戏的心态，看南华置业的股价持续上窜下跳，倒是曹林下中午打来一通电话，吓了他一跳……

陈立给向秋凝打电话，得知向强这时候脾气没有之前那么犟了，前几天已经将暗中增持的一部分股票卖掉，明天南华置业的崩盘，应当是赵元、陆文兵他们的资金量支撑不住了。

韩郑两家通过裕泰等信任投资机构，将持股增加到25%，而大商本钱则将持股增加到5%，终究将万邦地产的市值保持在一千五百亿摆布颠簸，两边才停止持续增持。

如许的动静，对新锐城谈不上利好利空。

春节前一周，碧海新锐城总计欢迎六千名预定客户看盘，一举成交三千套中小户型的精装修高层公寓及别墅等产品，发卖总额达近五十亿。

因为陈立但愿万邦地产与新锐城两家上市公司能独立运营，郑文远也就没有考虑重返万邦地产，起码他没有筹算在周俪蒲月份出产之前就接办万邦地产沉重的事情，韩子睿、韩子薇、余星伟等人提交辞职陈述后，马上见效，而由郑素欣在新一届董事会上担负董事长，由鲁传学在万邦培养、汲引的张琛担负总裁。

新锐城出资采办裕泰等信任基金、投资公司所持的项目股权，是新锐城跟裕泰等信任投资机构签订和谈，而万邦地产只是变动合作方，并不需求获得万邦地产的答应。