第58章 大明炒房鼻祖
“驸马爷有何调派，宜速叮咛下来，下官好抓紧去办，部务另有很多未曾得办完，正急着呢。”
“高贵华府，一步天宫”、“大明门东、上朝先人一步”、“城西首席，限量尊享”。
可别藐视这六百贯，一品官一年1044石米的俸禄，也就是斗米，以史载明初物价斗米二十钱为计算，一品官一年俸禄也才200贯。五十亩的宅子，需求一品官三年人为，也就是六百贯。
“这……也能叫图样？”赵辉无语道，“真是图样吐僧破。”
“做好了后，把这小样运到南京去开卖！记着，是竞买，价高者得。”赵辉笑嘻嘻地叮咛。
得亏这回带的是小蝶，如果带别的丫环，就只能中看不顶用了。
“来，指给我看看，各卫军眷住哪些处所？”
赵辉问香萝：“你们家除了二爷另有谁管事啊？”
赵辉给这里的地价定了个基准，一亩地起拍价卖12贯。均匀五十亩的一块地，需求破钞六百贯。
“想体例让我见着王老夫人，我自有一番计算。”赵辉让香萝想体例，有动静厥后鸿胪寺找他。
多乎哉？未几也。
赵辉听了精力一震，能不能与魂牵梦绕的朱瑛见上一面，能不能与王老夫人见上一面，啊呸，能不能让王老夫人给个机遇，就看这一遭了。
陈忠目瞪狗呆：“甚么土僧？”
有需求就有市场，有市场就要有涨价。
赵辉对劲地点头，就在皇城根脚下，与紫禁城近在天涯，赵辉连告白词都想好了。
皇城根脚下，五十亩二百年产权的地只要120万！（为啥只要二百年？因为二百年后明亡了呀！）
燕京是两京之一，也配有鸿胪寺来欢迎外埠进京的官员。赵辉回到鸿胪寺的居处，就有差役来报，工部派来的佐官求见，想来是等了有好一会儿了。
几天后。
赵辉从庙门出来，入乡顺俗，从金刚殿、天王殿一起拜到千佛殿、菩萨殿，膜拜观音菩萨时，赵辉见泥塑的菩萨像身上有些破败，很多处所的金箔开端脱落，心中俄然有了主张，绕到后殿找方丈扳话了一会，便兴冲冲地归去了。
“比例！比例懂伐？”
陈忠不明白。
这期间的舆图比例严峻平衡，比如把皇宫的三大殿以及内宫的乾清宫、坤宁宫画得老迈，称为九重宫殿，占有了舆图中间大片篇幅。本应当画得详细的各街、各坊却只要一个名字。
赵辉让那人出去，两人一见面，赵辉嘿了一声，竟是老熟人——本来教本身驸马礼节的礼部主事陈忠。
然后一个宅子一个宅子的制作小样（即等比例模型），最后分解一个坊的沙盘。
“下官明白了，不就是邃密图样么？下官就差人去画。”
最早制成沙盘的是西长安门外的大时雍坊，这里跨出坊门就是西长安门，上朝那叫一个便利，再也不消丑时（1点到3点）就起床了。
香萝噘着嘴道：“另有谁，当然是公爷了，不过公爷去南京了。另有就是我家老夫人了，但她整天礼佛，不如何管。”
赵辉点点头，这些地块都得用来安设各卫士卒及家眷，不能动。
“西安门、东安门、西长安门、东长安门外，离着皇城比来，筹算用来安设勋戚、各部官员。”
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赵辉笑道：“不忙不忙。你把部务全推掉，工部派你佐理我，但是有一桩大活要干。”
二者这些宅子占地广，薄利多销嘛！
赵辉笑道：“那里贵了，这么多年人为涨没涨，有没有当真事情？”
大时雍坊的宅子最小也得三十亩，能有资格住这里的，都是皇亲国戚或者部堂高官，这里的地价赵辉反而筹办卖得便宜一些。
赵辉让陈忠拿燕京的打算图样来，赵辉对着这简朴粗陋、比例平衡的舆图看得脑袋都大了两圈。
一者这帮人非富即贵，获咎不起，想要他们支撑迁都，得希冀他们起带头感化。
回到鸿胪寺，赵辉朝小蝶镇静道：“小蝶，帮小爷我干点活，有要紧事要办。”
香萝差人来鸿胪寺送口信，说是月朔老夫人携家中女眷要去崇国寺（即现在的护国寺）上香。
陈忠感觉贵是有事理的。
赵辉策画了下，以他在南京均匀一碗鱼汤面五文钱折算，这六百贯折算群众币才120万！
赵辉看了皱了皱眉，和当代标准舆图比是差远了，但勉强能用了。
朱棣要迁都，除了那些皇亲勋贵们的宅邸需求国度分派——也就是赐宅以外，其他大小官员的宅子大多都得本身费钱制作。
贵吗贵吗贵吗？的确白菜价好吗！
“这么贵！”陈忠眸子子都要掉出来。
崇国寺始建于元末，范围恢弘，前后有九进。寺庙香火鼎盛，善男信女络绎不断，从门口的小贩口中得知，崇国寺每旬日便有庙会，非常热烈。
这如何搞房地产嘛？
幸亏大明的能工巧匠还是很多的，很快第二天早上，陈忠就送来了所谓的邃密图样。
“标准，按标准缩小，就是比例。要等比例画出来，那才叫打算图嘛。”赵辉以房中桌椅茶盏为举例，跟陈忠解释了下甚么叫等比例缩小。
老夫人就是朱勇、朱毅的母亲、朱能的遗孀王氏。
现在陈忠改隶燕京行部，任员外郎，官职是升了，不过忙到不可。上官又叫他来服侍赵辉这个驸马爷，成果赵辉人还不在，陈忠白等了一下午，已是一肚子的窝火。
赵辉让陈忠将这些地块十足测量后分别为大大小小的分歧地块，大者上百亩，小的一二亩也有。
陈忠指出了几个城门四周的处所，特别是安宁门内，钟楼、鼓楼四周，打算供应给各卫军眷的“安设房”地块最多，分为“教忠坊”、“靖功坊”等六个坊。