第九章 顺天府减租
天子下诏，正式拔除了开中法。盐引不再收回，已经收回的盐引必须在三个月内于各盐场登记结束，过期不再承认。
而天下另有很多盐店，万积年统计天下约有一万一千余家，这些盐店是由官府检查后有资格运营食盐的，拔除开中法后，也是由合作社以三十个铜币的代价卖给盐店，规定以不高于六十个铜币的代价卖给住户，以弥补合作社网点的不敷。
据开端统计，情愿履行朝廷的地租只占了地主的一成多一点点，这还是有些官员做了很多事情才获得的成绩。而那些不肯意履行的地主，反而把已经租给耕户的地步也扬言来岁要收回来，就是五成也不肯意再租，以示与朝廷对抗的决计。
地主终究在这两重打击下服软了，大量地主宣布遵循朝廷的规定肯定了地租，将地步租给耕户耕作。这是一个皆大欢乐的局面，朱由校的打单政策获得了极好的结果，而地主则抱着只少一成的设法制止了落上天步无人耕作的宽裕地步，而最大的受益者则是耕户，减少了一成的地租，在灾年还能够由朝廷与地主筹议减租。
实在他们的担忧有些多余，因为耕作公田的话，很多农户都需求搬场，并且本来的公田特别是皇庄本来就有一些人在耕作，能包容的数量实在很有限。但因为移民在不但地迁徙到台湾和辽东，本来就形成了一种地将没有人耕作的态势，吓住了地主们。
而盐税则全数由农业合作社来交纳，一斤盐的税款是两个铜币，这看起来未几，可按一年天下人用盐十斤（实际上吃不了这么多，这里把腌制用盐也算上），大明约一亿人一年的盐税将达到四百万块钱，万积年间，盐税最高也不过一百万两银（两百万块钱）。
两人只好将环境上报，朱由校命令，将顺天府统统的公田以三成的地租租给耕户耕作。顺天府有大量的皇家田庄，朱由校将这些田庄一起拿出来，租给失地的耕户，而信王也拿出本身的两处田庄，客氏拿出两处田庄，魏忠贤拿出两处田庄，也象公田一样，以三成的租率租给耕户。
这时的盐场大多都是由朝廷运营的，朱由校命令，除了象长芦盐场如许的大盐场外，普通的小盐场都发卖给盐商运营。只是规定盐场只能卖给合作社，别的路子卖出一粒盐，则收回盐场，充公所得并照盐场发卖价的十倍罚款。
农业合作社的存款利率是一月三分（百分之三），这在后代算是很高的了，但与这个期间的高利贷比起来，的确只能算是做慈悲。
之以是会定为四成，是因为朱由校想到了台湾的三七五减租，在这根本上加了二点五个点，是想让地主更轻易接管一些。但他想错了，除了部分地主外，大部分地主都不肯意接管这个地租。
顺天府的公田及朱由校等人拿出的田庄一共有约莫十八万顷，按每户五十亩计算，能够采取共三十六万多户，这动静一放出，地主才慌了神，顺天府固然是京师要地，但一共能有多少农户呢？如果大师都去了公田或者皇庄，那里还能有多少人来栽种他们的地步呢？
而盐场遵循盐引，以一斤盐四十个铜币的代价批发给盐商，并规定盐商只能以不高于六十个铜币的代价零售。这已经大大降落了食盐的代价了，因为本来的食盐代价，在湖广江西一带少的时候是一分二钱银，多的时候是三分到四分，相称于一百二十个铜币到四百个铜币。
如许农业合作社在盐的售卖方面，便是零售商，又是批发商，并且只能由他们与盐场买卖，如许也使得盐场卖私盐和贪污的能够性减少到最低。
并且盐税现在只要两个铜币，是因为朱由校想先把农业合作社放开，需求大量的资金才定得这么低的，他打算在三年内将盐税进步到五到六个铜币，那么到时仅盐税就高达一千多万块钱了。
本来的地租都是五成，并且灾年也是一样的按平长年景来收租的，现在一下子减少到了四成，这一成的丧失地主都不肯意本身承担。并且天启三年的收成本来就较少，这让地主们更加不满。
而盐引总有效完的时候，到时不消盐引批发食盐的代价将是五十个铜币，而农业合作社则是以一斤盐二十个铜币的代价批发获得食盐，然后以五十个铜币的代价卖给住户，盐商想卖高价也不会有人买，比及农业合作社开遍天下后，盐商就会消逝，或者只能去创办盐场了。
而田如果不租出去，地主本身是没体例耕作这些地步的，而赋税还是一样要交，如许的亏蚀买卖地主当然不会去做。扬言不再租地出去不过是想要让朝廷收回减租令，不想却遭碰到地真的能够无人耕作的环境。
如许的地租看起来是比例地租，但以天启三年的收成为标准后，就变成了定量地租。而跟着农业技术的推行，亩产量明显是会不竭增加的，如许实际上地租所占的比例会持续减少，增加了耕户的所得。
而农业合作社起首在顺天府开端运营。遵循县的大小，每个县设立了数量不等的农业合作社。合作社出售耕具，种子，种禽，猪仔，食盐，并且供应低息存款停业，并且收买农户统统的产品包含鸡蛋。
而户部这时已经将天启三年京师的收成环境统计清楚了，统计质料分两份，一份存于户部，一份存于本地官府中，别的处所的还在统计中。
一时朝廷与地主之间势如水火。卖力地租定额的是户部尚书毕自严，监督履行的是杨涟。两人急得嘴角都起了泡，带着人去劝一个个地主，却根基上没有感化。
减租起首在京师顺天府停止试推行。朝廷规定以天启三年的收成为准，每年的地租为四成，如果碰到灾年，处所官府能够催促地主按照收成环境来进一步减租。