第二四八章 “因为有我在这！”
体系：“来自牛萌萌的眼红点数+89！”
是本身想太多了，这个总经理也就只能当一个风水大骗子，或者是去当个发卖，真掺杂设想的东西，纯粹是瞎混闹。
萧帅脸不红气不喘：“实在我也喜好。”
“来自张有忌的眼红点数+22……”
哎呦我去！我说刚才听萧帅这个名字咋那么熟谙呢！
这就是处于金字塔顶真小我对众生的绝对压抑力！
“……”
逆转东津区风水远近闻名的风水大师萧帅……
“为甚么？”韩白兰问道。
哼！
“大师稍安勿躁，我不是这个意义。我是说，小户型不该建！”萧帅敲了敲屏幕，道：“我除了是风水大师外，还是项目标总卖力人，我代表的是各房地产开辟公司的好处！”
萧帅捋了捋额角的披发，披发了一波男性魅力，在体系提示眼红点数增加的美好伴奏声中说道：“好了，我想既然大师晓得我的身份了，那我之前做的事情想必大师或多或少也应当传闻过了。诚恳说，在设想技术方面我现在还不如在坐的各位，不过在风水方面我说我是大师，信赖大师应当不会反对的，对吧？”
下方还在笑话萧帅的人们俄然间呆住。
让本帅哥谈设想，我特么还没学呢！
韩白兰总算听明白了，总经理这是耍小聪明吧！不想谈设想？怕是谈不了吧！设想方面的东西讲不出来，以是才用心说甚么从客户的角度，呵！有点聪明！
得！
毛军胜真是找了个好将来半子，冲这份滚滚不断说话的劲，等东津世纪城建好了，你来售楼部吧！每个月都有气力打击最好售房经纪人。就这张嘴，去卖屋子绝对合适！
集会室内变得非常热烈，会商的也大多是设想方面的题目，韩工没有禁止，反而微浅笑着。
在修建设想这一行，求的不是设想多么冷傲，而是不出错！这计划她点窜了很多次，内部如何能够有题目？
不愧是名牌大学毕业的精英，这不懂装懂的技能如此纯熟，让我给大师胡扯一下各卦象相干知识的设法都没处阐扬。
韩白兰摇点头，说道：“但是总经理，您想过没有。不是统统人都合适居住更大的屋子。对有些人来讲，五六十平的屋子方才好。我们修建方面要设想的多样化，比如以户型上来讲，从61平到201平共一百多种户型不等，以满足各种客户的要求。”
以是，同业呀！你到底是自傲呢？还是他杀呢？
他气定神闲地说到：“那就是，像这类有小户型的楼房就不该建！”
萧帅很对劲大师的反应，这些人固然贵为设想方面的精英，是高学历高程度的人才，但对老祖宗传下来的风水知识还没有完整忘嘛！这很好。
“来自齐维的眼红点数+78！”
“老肖，别说了，你那是室内设想的东西，别扯远了！”
这是只要傻子才做得出来的事情。
“啥？总经理，你说甚么？小户型不该建？”韩白兰被萧帅的话气笑了。
要真如许做，那这个项目还不如不做。好不轻易设想好的楼房，你在内部大肆改革，那前期的设想另有甚么意义？不如不盖这栋楼！
“南边为离卦！代表火！这个火可不是简简朴单的火，是天火、地火、人火……统统你能想到的火！回到这个户型，再看看这分歧朝南的两扇窗和三道门。你们感觉，是酷寒的夏季对住户的威胁更大呢？还是酷热似火的夏天呢？”萧帅言语间不着陈迹地指导着大师的思惟。
我倒要看看，你是风水大师，还是风水大骗子！
萧帅顿时就乐了，看来这帮人还是不信赖本大师的本领啊。
大手笔拉到很多援助促进开辟东津区项目标巨人萧帅……
萧帅听懂了，但并不认同，果断地点头，眼神还是那么自傲，刚毅。
“市场是广漠而庞大的，我们不成能在仅仅万亩的地盘上制作出市场合需的全数格式，但起码要尽能够地符合市场。这才是做买卖的方法！不是开辟市场，而是适应市场。何况在当下，房地财产市场低迷，更没有开辟的本钱和野望，守牢最后的市场阵地，用悠长积累的房地产开辟经历去做最后一搏，才是最稳妥的体例！”
“咳咳，既然大师这么说，那看来，我只能出绝招了！”萧帅笑嘻嘻的看着大师，道：“本人萧帅，目前恰是我们东津开辟项目标总卖力人！以是我说这个格式需求调剂，应当还是管用滴！”
“……”
“不如如许，先听听萧设想的设法。萧设想既然指出这个题目，那必定有体例处理的吧！我们现在的身份是设想师，萧设想是‘客户’。我们先听客户的诉求，然后再以设想师的角度阐发阐发。对吧！”
那我就扯别的！
不管从哪个方面解缆，东津开辟项目都不是总经理说停下就能停下的。换句话说，他没有这个权力说出如许的话。大师出于对总经理的尊敬，才没有说出多么严苛的话，可在他们内心而言，总经理刚才的话对他们已经是一种不怀美意的表达了。
“总经理您的意义是，包含小户型的大楼没需求制作？”韩白兰听明白了萧帅的意义，只是不明白为甚么。
“总经理，您这话是甚么意义？不建了？”
“总经理，为甚么不建？请您给我们一个公道的解释。”
“这位朋友说的非常精确！”萧帅的声音进步了一丝，安静地解释道：“这个户型的本质题目会在夏天化身为灾害，腐蚀住户的身心！到了夏天，热浪滚滚，哪怕是关紧门窗，热量还是会通过玻璃、门乃至是墙体通报过来。到时候能够开了空调都没用。房间感受很风凉，可墙体是热的，门窗是烫的！待在这类封闭又冷热瓜代的房间里，轻易得热感冒啊！”
“内部题目？设想上的题目吗？莫非是厨卫的门间隔太近，不该该啊！这只能算是瑕疵，并且是受限于墙体布局的无法之举，底子谈不上题目不题目的。”
what？
“明天，我先不谈设想，我只想以客户的角度，讲一讲对屏幕上这个小户型的了解！我看到的题目只是以客户目光发明的题目，和设想师的察看角度分歧，如果说错了大师勿怪！”萧帅东拉西扯，终究说到本身的主题了。
我们身为修建设想师，在地盘开辟项目中承担着很大的感化。您说不建了，不就是说我们没需求存在么？
上面的设想师们对萧帅的话有点不明以是，毕竟阐发角度分歧。大师是设想师，只考虑设想上的题目。而萧帅考虑的更多是好处题目。
“咳咳咳……春季了，有点冷哈！金秋时节，是收货的季候——”萧帅刚一开口，人们就懵逼了。
“萧帅，我想说你的设法很好，但实在是太离开实际了。你要清楚一件事情，做任何买卖，本质上都是为了赢利。而如果遵循你这个搞法去操纵！不管是开辟商还是买房人，都不会受益！多的步调、多的工程就意味着费事。没有人情愿建了楼以后又在内里东拆西拆，更没有买房人会破钞不小的款项去大范围地改革房间的内部格式！总之，这是不实际的。”韩白兰明白了，当她决定把设想质料送到总经理办公司的时候，就出了题目。
“……”
统统都归根于本大师的品德魅力！
“我说实话，萧设想您的程度和我们实在有必然的差异！风水仿佛懂一些，但设想上的东西有点门外汉的模样了！”
“你这不是胡扯吗？”大师没有说出来的话，被韩白兰说了出来。
这里但是东津区，将来开辟完成后起码每平五万块起步，都是大户型谁能买的起？
总经理？
这个至心不承认不可啊，这全部东津区的项目都是萧帅同道一手促进的，要说他没点本领，谁信？
“萧设想说的会不会是阳台设想不公道？你们看哈！这户型的卫生间因为空间太小，不能做干湿分区。洗衣机也放不下，只能放在阳台。阳台宽1000mm，如果再放个推拉门把客堂隔开，处所就更小了——”
您这是收场白吗？
让他认识到设想不是那么好学的，然后好好去当你的甩手掌柜吧！
她心想本身已经够宽大了，让大师直接地给萧帅提示了这么多东西。萧帅只要按照大师说的内容随便自在阐扬一下，面子上不至于太丢脸就行了。
萧帅笑了笑，道：“大师都很热忱啊！那我就持续说了。不晓得大师信不信风水？我小我是比较信赖风水的，也有过必然的研讨。据我所知，这个户型的内部设想上有一个风水上的大题目。我如果个懂点风水知识的客户，我绝对不会买这个户型！”
我身为有本质的优良人才，大庭广众撒尿不太合适，更怕兄弟退场以后会伤到在场合有男士的自负心，但我以一名优良贩子的角度教教大师甚么叫买卖，这不过分吧！
体系：“宿主，加油。”
你既然是风水大师，说到风水上来了，那就好好讲讲风水。
“哈哈哈！这体例妙！懂风水的客户先生，您说说吧！这类风水题目，您感觉如何措置好？”
韩白兰看也没看屏幕，只是盯着萧帅，等他持续说。
萧帅：“加油就没需求了，根基操纵足以震惊统统人，看着吧！让我站在讲台上，另有话筒在身前，我只要开口，那就妥妥的秀翻全场！”
是不是扯得有点远！
“应当是夏天吧！毕竟现在环球气候变暖，一年比一年热。”有人中计了，情不自禁地说道。
行！
身为设想师，与优良的同业交换是很好的晋升本身的体例。这是韩白兰亲身定的端方，她晓得，只要交换才会获得进步。但她不晓得的是，萧帅总经理到底是哪来的自傲说她的图有题目的？
“晓得我为甚么这么说吗？”萧帅轻声问。
“遵循制定的施工图，这些都是小弊端，难以制止的。听萧设想讲吧！”
“这户型……门窗方位不对！”
“萧帅，大师的设法你也听到了，你持续。”韩白兰打断大师的会商，说道。
随便一比较，这差异是不是就明显白白透暴露来了！
不建楼房，那东津项目部存在的意义是甚么？
萧帅讲完，发明没人应和，涓滴不显难堪，平平平淡地指了指屏幕上的图，说道：“身为设想师，就是要设想出最让客户对劲的屋子格式。修建设想师要做的就是设想出最好的楼房格式。但我以为，不管是么多短长的设想师，都不成能原本来本地把人们心目中对家的构思全数实现。”
萧帅发明大师听得很当真，笑着说道：“题目我们就不细说了，归正就是遵循风水上讲，题目很大就是了！接下来我说说我的处理体例！我细心想了想，有两种体例能够处理这个题目。第一种体例，楼房建成后，大幅度整改房间内部布局。能拆的拆，能挡的挡。不计代价的窜改格式。让房间的布局周正一些！”
萧帅非常自傲地答复道：“因为有我在这！”
不计代价改布局？
“……”
“老尤说得对。风水学本就是来源于糊口，是老祖宗按照糊口经历总结出的事理！我固然不懂风水，但我也能看出来，五个开口在同一方向，户型的这个缺点还是比较较着的。如果年青人住还好，还扛得住，白叟小孩住出去，冬夏会特别难受！说不上家破人亡，但总归是膈应！谁也不想一到夏季冷的要死，除非肯下本钱做好隔热和保暖措置。双层玻璃恐怕也不顶用，我看窗户的尺寸都能够改小一点，但这又捐躯了房屋的透光性。唉！大题目没有，小瑕疵一堆！”一个年青些的女设想师就着刚在条记本上画出来的草图解释道。
萧帅对劲地点头，这捧哏就像是墙角，只要锄头挥得好，没有墙角挖不到。又像是墙头的草，只要风大一点，就不信你不歪过来。
萧帅持续提及来：“门与窗是活力出入的通道，这在风水学上称气口，当代风水学以为：气口如人之门。其大小应与全部房屋的空间相调和。中国风水古籍对大门的方位、形状、尺寸有着严格的规定。门的方位，原则上与全部室第方位相分歧，但偶然为了改良风水，也能够例外。太强的气流对人身之气倒霉，为限定气流过速，应制止在同一排有三个或三个以上的门或窗，门窗过量，气流就会太强。这会使室第的风水团体性被切为两半，不但对居住者的安康有侵害并且影响财气，使家庭题目增加，乃至形成失和。”
固然总经理是这个项目立项的直接推动听，但项目已经开端，说不建就不建？那不成能！
“我认同老尤的说法。萧设想，你太想当然了。不会还没有独立设想过项目吧！”
上面设想师们都懵逼了——小户型不建，那如何卖屋子啊？
比如孙猴子一样，打不过如来也得撒一泡尿再走！
上面的设想师们也传出质疑的声音。
你们想听，那我就好好给你们讲一讲这个室第风水的题目。
讲设想，在坐的都是教员，但是讲风水，我萧帅是远近闻名、驰名中外的风水大师！
集会室内炒成一片，一种不太和睦的氛围渐渐满盈开。
总卖力人？
“从这一点上考虑，我实在是一个贩子！作为贩子，当然讲究好处至上。大师看这张图，修建面积我大抵算了算，只要61平。试问这类小户型，真的有需求存在吗？”萧帅指出了本质的题目。
“没错！我建议，最小户型的面积起码要超越100平。如许才有得赚！东津区将会是寸土寸金的处所，能在这里买屋子的都不差钱。五六十平的斗室子撤除公摊，也就剩四十多平了。好好的地段，卖这类小鸟笼，有钱人闲得慌才会买这类斗室子。如许一来，有甚么利润可赚？”萧帅本身也算是个有钱人了，让他如许一个胜利人士去买屋子住、或者投资，都看不上五六十平的屋子，代价太小了。
不错，这才是你们身为蝼蚁该有的态度！对，就是这类瞻仰的视角，只能看到我完美弧度的下巴的视角！
上面的人纷繁温馨下来，要听听这位优良同业的独到观点。从看到这张图到现在，已经有几分钟时候，以大师的专业程度，设想草图有没有题目，天然看得一清二楚。他们自认看不出甚么大的弊端，更谈不上用‘题目’描述。
萧帅孤傲中带着淡定，扫了一圈。
谈个毛！
萧帅看向韩白兰，咧着嘴一笑，干脆地答复：“好啊！”
跟体系扯了两句，以后萧帅悄悄咳嗽两声，这就开端！
“——对泛博老百姓来讲，买屋子就是一种收货！谁不想买到称心快意的屋子呢！对浅显家庭而言，买一套房就要把全部家庭的积储砸出来，还得找银行贷很多款。这是市场的近况，大师都认同吧？”
竟然是萧帅！阿谁风骚俶傥豪气逼人的萧帅……
吓死人！
“如果风水确切有题目，那你说这些耸人听闻的东西可没甚么用，家破人亡应当犯不上。这类事情可不是房屋布局就能决定的。不过，你既然说这个设想的风水有题目，那你就说点实际的东西吧！比如如何化解？”韩白兰盯着萧帅，沉着地问道。
不说板滞化的一众设想师，连堂堂君盛地产首席大设想师韩白兰阿姨都被整傻眼了。
“好了好了，大师先坐下吧！不冲要动，署名合照的事情等集会结束，我会尽量满足你们！”萧帅一开口，全场沉寂。
您说啥？
集会室的氛围非常活络，把萧帅的情感都弄得燃了起来。
无fuck说！
“莫非真是练习设想师？”
这话一出，很多人皱起了眉头。萧设想这话说的确切有些门道，在场的设想师们对风水根基都有过必然体味，晓得这话不是无的放矢。至因而胡扯还是真的有这回事，那就要看萧设想上面的阐发了。
咋地？还高傲不高傲了！还嘚瑟不嘚瑟了！
干脆抛开这些我谈不了的，给你们这些设想师讲一讲本风水大师对房屋风水的了解。
下方的设想师们也不太认同萧帅的说法。
毛军胜的将来半子，美女毛雨涵的男朋友萧帅！！！
“那萧设想详细给大师讲讲这张图的题目，我们相互学习一下。”韩白兰的笑容上模糊有一丝不悦，总经理啊总经理，你是不是太嘚瑟了，老诚恳实说不会就算了，还死撑着说我的图有题目，唉！
众设想师们能懂的天然懂，不懂的竟然都假装能懂的模样，归正萧帅没有看到一双迷惑的眼睛。
跟我比才调，我怕把你们吓死！等我些日子，我学好设想后再来好好砸你们场子！但现在也不能就这么一句话不说、深藏功与名，又挥一挥衣袖不带走一片云彩地分开此地。
韩白兰以一种传授知识的体例给萧帅做着解释。
“这户型方刚正正的，题目不大！主如果内部的题目！”萧帅自傲地说道。
一群人一起点头。
刚才那位年纪大点的设想师说道：“萧设想，我也感觉你这体例太儿戏了。你要清楚，楼房的制作是完整遵循施工图纸做的。等楼房建成后，内部的格式普通是不能多动的，不然还得面对惩罚。我不晓得你是哪家开辟公司的。但我感觉，你还需求多练练！”
体系：“就喜好宿主这类牛逼的模样！”
啥玩意？
上面有一个年纪稍大的设想师发言道：“我年青的时候研讨过一些风水知识，萧设想说的题目我也发明了。即便不从风水上讲。只从居住上谈，三道门和两扇窗朝向分歧，还是会有些题目。到了夏季北风刮出去会特别冷，夏天热量一股脑从南侧的五个缺口涌出去，又会特别热。小户型不比大户型，受限于本身的小布局，南北通风上不太透辟。这类小弊端还真是不大好措置！”
修建布局决定以后，户型的框架也就直接定好了，内部的设想方向并未几，她不晓得思虑了多久，才揣摩出如许一其中规中矩的开端计划构思。
家破人亡？真的假的？
眼看这回没人反对，萧帅笑眯眯的说道：“好了，接下来我说一下我的第二个别例！”
Word天！
“而大师看这里，朝南向有足足三道门、两扇窗。这是妥妥的家破人亡的节拍啊！”萧帅感喟地说道。
“我先讲一讲这个八卦方位！看我画的图。所谓一数坎兮二数坤，三震四巽数平分，五寄中宫六乾是，七兑八艮九离门。”萧帅说话间，就顺手对着氛围虚画了个九宫格，从最下方的坎卦开端，八个卦象一一填了出来。