第259章 困难

周强听的很当真，这类环境他也想过，因为现在房产中介行业合作很强，说是买房中介费收取2.7%，但那只是实际上的，客户必定会要求中介费打折，中介公司那么多，你如果不打折，人家就换一家，总有情愿打折的。

“这类环境，我会变的很被动，不成能总希冀着别人自发的交中介费，并且民气都是会变的，实话奉告你，上一次之以是能够收齐大部分中介费，那是因为我在收中介费之前，公布了顿时就要停止第二次倒房，如果我没有抛出这个钓饵，中介费说不定还收不上一半，你信不信？”周强反问道。

司可慧俏脸微红，美眸斜视、瞪着周强，如果眼神能够伤人的话，周强估计已经躺在地上了，在这类难堪的氛围下，办公室的温度都仿佛降了好几度。

司可慧深吸了一口气，她也发明，周强仿佛并非成心的，倒也没有持续胶葛下去，捋了捋思路说道：“周强，如许的窜改，会降落客户的信赖度，减少倒佃农户的数量，到时候丧失的还是你。”

因为，会有很多贪便宜的客户，从周强这刺探到拆迁区位置，又不想付全额的中介费，会转而找其他中介公司买房，那就没周强甚么事了。

“司美女，人做事都是有惯性的，一旦构成了这类先买房、挣钱后、再付中介费的形式，我会变的非常的被动，这还仅仅是倒了一次房，如果这类形式在持续几次，想要窜改就更加困难了，由俭入奢易由奢入俭难。”周强说道。

“如果，此次倒房的同时收中介费，会落空了前次倒房的上风，让客户产生占便宜的内心，感觉，既然在哪买都要先付中介费，又晓得了倒房的详细地点，干吗不本身买屋子，或者通过其他中介公司买房，起码，其他中介公司还能打扣头，不会像你一样收取全额中介费。”

【播报】存眷起点读书，获得515红包第一手动静，过年以后没抢过红包的同窗们，这回能够一展技艺了。◎頂點小說，

这此中另有一个埋没的忧愁，那就是买房就付中介费，不管倒房的动静是真是假，不管客户可否挣到钱，周强是必定会挣钱的，周强跟客户的好处并不完整不异了。倒房动静还会像第一次那么精确吗？

“一样的的事理，信赖我周强的，想跟着我挣钱的，买了屋子就得付中介费，我不但愿，每次都要求着别人付中介费，太闹心。”周强说道。

“如果，你去生果摊买西瓜，必定是买完西瓜就付钱，不成能奉告摊主，西瓜我先拿回家吃，如果西瓜又沙又甜、我明天就给你钱，如果西瓜不甜，我就不给你钱了，行不可……必定不可！”

司可慧撇了撇嘴，感觉周强是因为前次倒房胜利，获得了倒佃农户的信赖，以是才腰杆这么硬，第一次倒房拉客户，可比现在的态度好多了，现在有了名誉，获得了客户的信赖，就开端将倒房风险转嫁给客户，太实际了。

“咳，你如果眼睛不舒畅，就早点回家歇息，老这么盯着我干吗？”周强轻咳了一声，问道。

“以是我说，任何事都要构成轨制，一旦构成了固无形式，人们就会垂垂适应，厥后者也会轻易接管。”周强解释了一句后，又举了个例子，道：

“为甚么必然要窜改，上一次倒房，不就是先买房后付中介费，并且房价上涨以后，大师也都交了中介费，只不过是晚了一些时候，你也没有甚么丧失呀，综合以上两种环境来看，我倒是感觉前者挣钱更多。”司可慧阐发道。

“不消管其别人，你，本身信赖我就行了。”周强伸出右手食指，指着司可慧的心口，慎重道。

周强这么做，也是为了今后的生长，新开的公司范围未需求大，但是，必然要有完整的公司轨制，如许，小公司才有生长成至公司的潜力。

说的更直白一点，周强会不会为了赚取中介费，编造一个子虚的倒房动静，如果真是如许的话，司可慧不但是经济上受损，说不定还会影响到她的奇迹。

“啪……”

当前最首要的任务，还是想体例如何弥补推行这条轨制带来的影响……

彼苍可鉴，周强刚才说话时。只是一种本能的手势，并没有甚么歪心机，只是事情到了这一步，解释另有效吗？

ps.追更的童鞋们，免费的赞美票和起点币另有没有啊~515红包榜倒计时了，我来拉个票，求加码和赞美票，最后冲一把！(未完待续。)

但是，遵循周强现在的说法，第二次倒房要窜改了，变成浅显的房产买卖形式，买房的同时也要付中介费，那么紧接着就带来了一个题目，周强收了中介费，就算是挣到钱了，但是跟着他倒房的人还没挣到钱，万一周强供应的信息不精确，阿谁老区的屋子没有拆迁，那么跟着周强倒房的人都会亏损。

这也是，周强见司可慧的首要启事，在正式公布这个决定前，先摸索一下司可慧的态度，按照司可慧做出的反应，去猜测更多客户的设法，从而弥补这个打算的不敷。

看到周强的手，快碰到本身的胸.部，司可慧伸出白嫩的左手。在周强右手上拍了一巴掌，娇哼道：“说话就说话，手指头往哪桶呀。”

总的来讲，环境是很庞大的，不过，买房同时收中介费的轨制，周强是必然会鞭策的，不然，今后会留下庞大的隐忧。

“你觉得倒房动静，是说有就能有的，吃了早餐接着吃午餐，哪有那么刚巧的事情，就算有了第二次倒房，还会接着有第三次，但是，我不敢包管每次都能接的如此连贯，万一，有一段时候的空窗期，总会有人抱着占便宜的设法不肯交中介费。”周强说道。

当然，在正式公布这个轨制前，周强还要再好好筹齐截翻，采纳呼应的办法和防备，尽能够的减少倒佃农户的流失。

“我是信赖你的呀。但是，其他的客户一定会信赖。”司可慧美眸一转，对付道。

“但是，你有没有想过，前次之以是倒房胜利，是因为你说过先买房，等房价上涨再付中介费，如许，很多客户会感觉比较保险，万一动静是假的，房价没有上涨，也就不消付中介费了，以是，客户才没有找其他中介公司。”

本来周强右手的食指，还没碰到司可慧的左胸口。但是司可慧这一巴掌打过来，直接把周强的手打歪了，恰好撞在了司可慧右边****，顿时。饱满的胸.部一颤、一阵胸波泛动，场面立时难堪了起来。

真要产生了这类环境，周强会亏损很多，客户流失严峻的话，全部倒房打算都会失利，是以，这类环境必须提早做出应对。

“但是你如许，等因而将倒房的风险，完整转移到客户身上了。”司可慧发起道。

司可慧担忧的并不但仅是中介费，而是这个变动带来的一系列的影响，遵循上一次倒房的规定，是先买房、比及房价上涨以后，才付给周强中介费，这里有一个前提，就是如果房价没有涨，大师是不消给周强中介费的，换句话说，倒佃农户挣不到钱，周强也挣不到钱，以是，如果没有必然的掌控，周强必定不会瞎折腾，更不会构造客户倒房，因为折腾半天，房价不涨，他也挣不到钱。

“你想的到是好，就怕那些倒佃农户分歧意。”司可慧沉吟了半晌，阐发道。

“我现在就是在想一个一劳永逸的体例，买房直接付中介费，不迟延、不赊账，省的赐与后找费事。”周强说道。

“司蜜斯，人与人之间，还能不能有点信赖了？”周强眯着眼睛，盯着劈面的司可慧，仿佛已经看破了对方的设法。

“那你还能够持续用这类体例呀。”司可慧说道。

“位置决定设法，周强，你的做法，我能了解，如果换成我坐在你的位置，或许也会做出一样的窜改。”司可慧沉吟了半晌，先是必定了周强的做法，随后话锋一转，道：

以是，现在的房产市场，普通环境下房产买卖，能够收取2%的中介费就不错了，很多中介公司为了抢客户，客户给1%的中介费也干，归恰是无本买卖，不挣也是白不挣。

“到时候，你能够再想体例呀。”司可慧说道。

“但是，万一买了屋子，又给了你中介费，但是，采办的屋子没有拆迁改革，更没有获得你之前说的拆迁款，那如何办？”司可慧摊了摊手，暴露担忧的神采。

“哪个投资没有风险，如果一点风险都不想担，干脆把钱存到银行吃利钱得了。”周强道。

“买房的同时交中介费很普通，也算不上是先交吧。”周强说道。

周强能够收取全额中介费，一是因为能供应精确倒房动静，二是有先买房、房价上涨、再付中介费的包管，一旦第二条包管打消以后，想收取全额中介费就难了。

“周强，上一次倒房，不是先买房，等房价上涨以后再交中介费吗？这一次如何变成先交中介费了。”司可慧微微皱眉，提出了质疑。