第七章 找房源

李文明应了一句，目光盯着电脑屏幕，道：“京馨小区8号楼1803正在出售，两居室、朝南、随时能够看房，业主说装修还不错。”

看到李文明的房源分歧适，后排的林悦接着说道：“7号楼2203的屋子也在出售，朝南，精装修，业主自住，看房便利。”

“屋子甚么环境，装修的如何样？”刘成泽问道。

周强的行动，跟其他的三人也分歧，他从包里拿出阿谁日记本，开端翻开日记本上的内容，寻觅关于刘成泽朋友买房的信息。

“呵，都是一个店的停业员，说的又是同一套屋子，一个说出售，一个说不出售，有点意义。”刘成泽哼了一声，他之以是在门店巡查，一是为了建立声望，二是发明门店的题目，针对题目停止清算。

“刘全，说说你找的房源。”看到李文明和林悦找的房源都分歧适，王东元不由微微蹙眉，主动点了刘全的名字，他晓得刘全的人脉广，寻觅房源的才气更强。

这句话听着有些放肆，但是恰好说了然房源对于中介行业的首要性，实在这跟卖衣服是一个事理，衣服品格好、代价低、格式多，天然更轻易吸引客户。

“打通了，我还用圆珠笔，在业主资.料旁标记了，业主说不租不售。”李文明拿着一沓业主资.料复印件，指给一旁的周强看。

而林悦，并没有登岸房友体系，因为房友体系里的屋子都是‘有主’的，即便有合适刘成泽前提的屋子，那也属于上传房源信息的那小我，林悦寻觅房源的体例，是在赶极、59同城、安居客、搜房网等房产网站搜索，因为很多业主都会在网上公布房产信息。

“临时没有图片，一会我去照一张，到时候让您看看。”林悦说道。

“文明，你明天打通2503业主电话了吗？”周强皱眉问道。

大部分中介公司，都会从小区物业公司采办**，然后，拨打**上记录的电话，扣问业主是否出租出售房产，算是一种常用的寻觅房源的体例。

看到两个经纪人呈现争论，王东元调剂道：“文明，你明天跟6－2503的业主打过电话，肯定屋子不出售？”

想到这，周强主动开口说道：“我也找到了一套出售的两居室，是6号楼的2503。”

听到刘全的话，周强暗自松了一口气，刘全现在还不晓得6号楼2503的房源，另有很大的机遇代替他。

合上日记本，周强正筹算给6号楼2503的业主打一通电话，扣问一下屋子的详细环境，只是还没有来得及打电话，坐在沙发上的刘成泽开口说话了。

这类寻觅房源的体例，被中介行业成为洗盘。

寻觅房源,是一个经纪人的必修课,找房源的体例也有很多种,周强四人现在就开端各显神通，寻觅合适刘成泽前提的房源。

“我的朋友喜好高层，18层楼有点低，要20层楼以上的。”刘成泽微微点头，直接否定了李文明的房源。

声望，刘成泽已经开端建立。

“周哥，你是不是记错了，我明天打业主资.料，把六号楼的业主电话都打了，没记的这套屋子出售呀。”前台的李文明惊奇道。

看完这些日记内容，周强脸上暴露一抹笑意，刘成泽的朋友还真的在店里买了屋子，连房间号都有记录6号楼2503，只是确切被刘全卖给客户的，也就是说周强只要赶在刘全之前，将这套屋子登录在房友体系，并且带着客户去看屋子，就能代替刘全签下票据。

“我还没找到，得等会。”刘全耸了耸肩膀，暴露一抹无法的神采。

听到‘子虚房源’四个字，周强神采微变，这可不是小事，如果然被曲解本身供应子虚房源，不但会获咎刘成泽，王东元也不会给本身好神采。

刚才，刘全联络其他中介公司的朋友，对方公司倒是有一套出售的两居房源，只是阿谁朋友记不清详细的房间号，一会会找个机遇帮他查查，需求一点时候。

题目也已经开端闪现，要么出在李文明身上，要么就是周强扯谎，刘成泽来了兴趣，想要将这件事情弄清。

房产中介行业里，传播着如许一句话：“房源就是生命线，得房源者得天下！”

“还没找到合适的房源吗？就你们如许的效力行吗？换成是没有耐烦的客户，估计回身就走，留得住客户吗？”刘成泽看了一下腕表，有些不满的怒斥道。

看到业主本身的标记，周强不由微微皱眉，他只是看了日记本中的记录，还没来得及给业主打电话核实，也弄不清到底是甚么环境。

“找了好几天的房源，终究还是没合适的，被刘全给抢先了一步，将6号楼2502的屋子卖给了客户，这套屋子装修的很豪华，我之前咋就不晓得呢？憋屈。”

刘全在房产中介行业干了很多年，中介公司也换了六七家，在中介行业的人脉是很广的，问个房源那都不叫事。

“甚么环境，一小我说屋子出售，一小我说屋子不出售，是打电话没问清楚，还是弄子虚房源乱来我。”刘成泽诘责道。

此中，李文明用的体例，是较为常见的一种，就是登岸房友体系，在房友体系中查找京馨小区合适的房源。

周强深吸一口气，还是决定信赖日记本中的记录，道：“我有掌控，6－2503的屋子在出售。”

“固然被罚了二百块钱，不过刘经理先容了一个买佃农户，如果能被我拿下来的话，那但是好几万的提成，加油！”

至于刘全，先浏览了一下条记本上优良的两居房源，在发明没有合适的以后，直接拿动手机走了出去，给其他中介公司的朋友打电话，让友帮手寻觅合适的房源。

“刚找到房源，还没来及问。”周强苦笑道。

“都别找了，回到坐位上，说一下你们找到的房源，让刘经理听一听。”王东元叮咛一声，指着前台的位置说道：“文明，明天你值班，你先说。”

公然，在前面几天的日记里，都有提到刘成泽朋友买房的事，大多都是零散的记录内容，比方：

“明天又找了一套两居室，可惜刘经理的朋友没看上，悲伤。”

“哦。”

“刘经理说得对，我平常如何跟你们说的，把每种范例优良的房源都背下来，客户要甚么屋子，第一时候就能说出来，还怕客户不跟着你走，把客户晾在一旁找房源，是想让他去别的中介公司吗？”王东元也板着脸怒斥，对于伴计拖沓的行动非常不满。

“有图片吗？我的朋友要豪华装修，如果只是普通的精装修，恐怕不可。”刘成泽说道。

“嗯。”王东元微微点头，他模糊记得一些，仿佛的确提示过李文明，让多打业主资.料上的电话。

“我肯定打过。”李文明当真的点了点头，持续说道：“并且还是您提示我，让我多打业主资.料的电话，既能够找到新房源，又能练习跟客户的相同才气。”

“周强，你肯定6－2503的屋子出售吗？”王东元将目光转移到周强身上。