第十九章 看房
“好啊，到时我陪你去买。”邹兆先说道。
“说定了哦，到时候可别又用事情忙对付我。”苗丽丽哼道。
这也是一种常用的带看技能，在潜认识里影响客户，很有结果。
看完了客堂后，苗丽丽又走进了寝室，主卧的面积较大、东南朝向，东侧和南侧都有窗户，这个时候点采光最好。
大抵看了一下，苗丽丽就对屋子没了兴趣，分开了第三套屋子。
“苗蜜斯，之前看那两套屋子，您更喜好哪一套？”刘成泽也是小我精，早就看出谁是买房的关头人，开口扣问道。
公然，在进入第三套屋子以后，苗丽丽不由微微一愣，接连看了两套不错的屋子，传闻另有第三套屋子看，她本来还抱着很大的等候，想看看第三套屋子有多好，没想到一进门，就发明这套屋子的装修很普通，屋子保养的也不好，木质地板乃至有了擦痕，心中不由有些绝望。
进入屋子后,苗丽丽睁着一双大眼睛,当真的察看着屋子的装修、格式，一边看一边跟邹兆先低声会商，扣问对方的观点和定见。
邹兆先是掏钱的人，但按照两人的干系来看，应当不会常常居住，以是他更在乎的是屋子的代价和性价比。
听到这句话，李文明神采严峻、握着拳头，两个耳朵竖起来，恐怕成错过了一个字。
“360万元。”周强报了最后的代价。
周强则是神采微动，似有等候。
又过了一会，苗丽丽两人看完屋子，向业主提出告别，分开了6号楼2503的屋子。
毕竟，人都有捡便宜的内心，不要说是几百万元的房产，就是买几百块钱的东西都会讲价，即便你一开端奉告客户的是最低价，客户也不会信赖，本着占便宜的内心，还是会持续跟你讲价。
“不错，先去看的两套房源很抢手，很多客户都盯着那两套屋子，偶然候想约业主都不轻易，以是才先赶着看那两套。”刘成泽一脸当真的神采，给苗丽丽形成一种火急感，潜意词是：“那两套屋子很抢手，你从速买吧，不然就买不到了。”
“好，听你的。”邹兆先应道。
“好。”周强点头应是。
苗丽丽在主卧转了一圈，随后坐在床头东侧，道：“这个屋子采光真好，把被子铺在床上就能晒到，省的在搬到晾架上了。”
“还行吧。”邹兆先答道。
“算不上差，小区的大部分屋子，都跟这套屋子差未几，至于前两套屋子，那都是千挑万选的，全部小区也一定找的到第三套。”刘成泽说道。
“你呀，就是懒。”邹兆先点头发笑。
看完这两套屋子后，苗丽丽仿佛有些拿捏不定，这两套屋子装修的都不错，并且各有各的好，一时候她也不晓得该选哪一套。
在路上，周强开口摸索两人的态度，道：“邹先生、苗蜜斯，两位感觉这套屋子如何样？”
这也是为何，王东元明显晓得第三套屋子不好，恰好还要带着客户过来看，就是为了形成一种对比，更加凸起前两套屋子的性价比。
是以，中介公司在报房价的时候，都不会第一时候说出底价，比及客户表示出想买的*，并且再三发起以后，才会勉为其难的奉告对方底价，这也算是一种心机战，让客户感觉物有所值。
从说话间周强发明，邹兆先仿佛更喜好这套屋子，因为这套屋子的面积小，代价也更低一些，毕竟掏钱的人是他，有这类设法很普通。
“这套屋子多少钱？”苗丽丽问道。
一出门，苗丽丽就抱怨道：“刘经理，前两套屋子还不错，这第三套屋子如何这么差呀。”
对于这套屋子，苗丽丽也挺喜好的，一样是从客堂看到寝室，不时的假定，如果本身搬过来，屋子里会做哪些变动。
“这套两居室96平米，比普通的两居面积大，朝向和格式也很好，再加上又是豪华装修，本身就比普通的两居室代价高，也算是小区的抢手户型。”周强没有正面答复，只是说这套屋子的长处。
按照刚才的交换和察看，周强已经看出来了，邹兆先和苗丽丽两小我中，苗丽丽买房的意向更大，应当是会在这里长住，至于邹兆先应当是出钱买房的人。
周强等停业员遴选的优良房源，本身就是性价比很高的屋子，是以不管挑选哪套屋子，邹兆先都不会有太大的定见。
“切。”苗丽丽皱了皱眉鼻子，瞪了邹兆先一眼，又打量了寝室一番，道：“这个衣柜只要两组，太小了，我的衣服底子装不下，我如果住的话，起码也要换成三组的。”
李文明找的屋子，除了面积稍小一些，其他的并不比周强找的屋子差，并且屋子的面积小，对应的代价也相对便宜，团体上风不弱于周强的房源。
“啊，如许呀。”苗丽丽有些惊奇，她接连看了两套好屋子，还觉得小区的屋子都是这个标准。
苗丽丽则分歧，她会在这个屋子长住，天然要找到本身喜好的格式和装修，是以对屋子也更加抉剔，按照综合环境阐发，周强更偏向于她是‘点头人’。
“另有，这个床也要换，我不喜好高箱床……”苗丽丽一边看，一边提出定见，林林总总的一大堆。
随后，一行七人又赶到九号楼，筹办去看第三套屋子，这套屋子并不是林悦找的那套，因为林悦约的业主过不来，以是那套屋子就看不了。
这时，要等闲的辩白出哪个是‘点头人’并不轻易，遵循我们普通的设法，掏钱的人话语权更重，邹兆先有能够是点头的人，但是，这件事情上又有所分歧，按照周强的估计，这套屋子应当是邹兆先买给苗丽丽住的，在房产性价比相称的环境下，苗丽丽的爱好更能决定采办哪套屋子。
在周强阐发的同时，一行七人也感到了七号楼，来看李文明找的那套房源，这套屋子属于八十九平米两居，比6－2503要稍小一些，客堂和寝室都朝向南，豪华装修、初级家具、非常温馨。
“兆先，这个客堂的面积不小，落地窗的采光也好，如果在窗户的位置摆放几盆鲜花，屋子里会更有活力。”苗丽丽说道。
若非，这两个客户是刘成泽的朋友，说不定会安排带看五套屋子，此中除了两套好房源外，还会安排三套不好的房源，形成一种好房源稀缺的紧急感。
房产性价比指的是，屋子的机能与代价比例，屋子的性价比越高，屋子买的越值。
“我们再考虑一下吧，毕竟只看了一套屋子，不成能直接下决定。”邹兆先开口说道。
这最后一套屋子，实在是王东元本身挑的，这套屋子勉强算是高层，装修也算不上豪华，底子比不上之前的两套，说白了就是滥竽充数。
“如何会？”邹兆先耸了耸肩，冷静跟在苗丽丽身后。
实在，早在明天早晨，周强跟赵素净打电话回访，就已经将屋子的代价压到了355万元，不过，在客户没有大要采办意向之前，他不会奉告这套屋子的实际代价，不然前期的构和会非常亏损。
“有点贵呀，这套屋子还能再便宜些吗？”苗丽丽皱眉问道。
“那三百六十五也有些贵呀，屋子每平米的代价都超越时价了。”苗丽丽说道。
听到苗丽丽这一堆的定见，周强不但没有悲观，反而脸上暴露一抹笑意，这证明苗丽丽对屋子的印象不错，不然底子不会做出如许的打算。
“苗蜜斯，您如果成心向买的话，我能够跟业主再谈谈，业主那边也是至心想卖，只要我们表示出充足的诚意，再跟业主好好谈谈，或许还能便宜一些。”周强模棱两可的说道，既给了对方一些但愿，又没有说必然会便宜。