第五十三章 碧云小区
颠末综合阐发，碧云小区将是此次新建高中里，涨价最快、受益最多的一个小区，周强也将倒房的目标，放到了这个小区里。
分开时，周强将那条卷烟留给黄大爷，黄大爷却不想接管，他感觉本身没有帮周强啥忙，不美意义留下那条卷烟，不过周强还是栽给了对方，因为黄大爷偶然中流露的信息，要比他口中说出完整的信息更有代价，可托度也更高。
“明天就算了，我老婆刚才给我发信息，让我赶回家去用饭。”张徒弟直言回绝道。
“老弟，你的话我明白，我归去筹议筹议，这么大的事，我一小我也做不了主。”张徒弟沉吟了半晌，道。
张徒弟凑了畴昔，看到周强在玩弄手机舆图，问道：“周老弟，你这是找啥呢？”
“房产证满不满五年，税费差的很多吗？”周建诘问道。
“不是要去用饭吗？跑到碧云小区干吗？”周建捂着肚子，有些不满的嘀咕道。
“看看这块空位四周的环境，以及四周有哪些小区，然后找到一个房价涨的较快，最适合用来倒房的小区。”周强笑道。
“至于阿谁欧陆园小区，是这两年刚建的屋子，我也不是很体味，之前拉过一个阿谁小区的客户，传闻屋子很新、环境也不错。”张徒弟回想道。
张徒弟对于四周的环境比较体味，指着周强的手机舆图，道：“周老弟，如果我记得不错的话，以这块空位为中间，这三个小区应当是离的比来的。”
常常想到这，张徒弟都有些悔怨，如果老宅拆迁晚一些，赶上现在都城房价寸土寸金的期间，本身家能分到的好处得加个零，少说也有几千万的身家，本身还开个毛出租，早就带着老婆出国旅游享清福了。
“周老弟，您驰名片吗？给我一张，今后有房产方面的需求，说不定还得费事您。”张徒弟说道。
周强笑而不语，作为一个整天跟屋子打交道的人，他当然晓得为何会有这个五年政.策，其目标就是为了限定有钱人，快进快出的倒房。
说白了，限定的就是周强这类人，他当然不会自揭伤疤，将这件事奉告周建。
“这个碧云小区，是跃退路四周比较大的一个小区，应当建了个六七年了，住户也比较多，小区环境还能够。”张徒弟持续先容道。
“有些事，用不着刨根问底。”周强对付了一句，拍了拍周建的胳膊。
张徒弟是都城本地人，早些大哥宅子拆迁，因为当时候房地产刚鼓起，还没有经历房间疯涨的阶段，老百姓也不是很懂，拆迁款给的也未几，不像现在，老百姓都精了然，只要拆迁，各个都成了土豪。
说着，用手指在舆图上指了三个小区，别离是跃进小区、碧云小区、欧陆园。
“张徒弟，您如果买房的话，现在恰是好机遇，黄大爷的话您也听到了，这里制作重点高中的能够性很大，真要比及高中建起来，再想买，可就不是这个价了。”周强道。
“那费事您，给我先容一下呗。”周强说道。
“学区房之以是贵，是因为门生家长，想要给孩子供应一个好的糊口和学习环境，像这类环境比较差的小区，普通来讲门生家长不会考虑，不然糊口环境差了，一样会影响孩子的学习，这类屋子的涨价也不会太多。”周强阐发道。
廉租房，也叫经济合用房，是指以中低支出家庭住房困难户为供应工具，政.府出资制作的社会保障住房。
“停到碧云小区。”周强道。
“因为有一个房产政.策，房产证满五年的屋子，出售时收税降落；房产证不满五年的屋子，会全额征收税费；这个小区才制作了两三年，必定没有一套满五年的屋子，屋子的税收会高很多，以是才不考虑这个小区。”周强微微点头。
“当然，你如果在网上看过购房信息的话，会发明很多停业员公布购房信息时，都会特地标注上屋子满五年，这是买房的一个很首要前提。”周强一脸当真的说道。
“行，您也给我张名片，今后需求用车，我就给您打电话。”周强道。
在黄老头的热忱欢迎下，周强三人分开了那块空位，坐进了出租汽车后，周强主动开口问道：“张徒弟，快到中午了，我们一起吃点饭吧。”
因为下午还要开出租车,张徒弟并没有喝酒,不过神采却有些发红,也不是因为气候热,而是有些冲动和镇静。
“刚建了两年的小区就不考虑了。”周强微微点头。
“行，那我就捡着晓得的说说。”张徒弟笑了笑，指着跃进小区说道：“这个跃进小区是个长幼区，我晓得的还比较多，这个小区算是廉租房，小区环境不是很好，住的职员也比较杂。”
“这是为甚么？现在社会生长这么快，越是新建的小区环境必定越好，屋子也会越新，为啥不考虑这个小区。”周建有些想不明白。
“这个小区到比较合适，制作的时候比较短，小区的设施和环境比较好，并且小区的楼房比较多，挑选性也会更多。”周强说道。
听到这，周强眼睛一亮，张徒弟跟了一起，莫非真动了买房的心机？周强感觉还得摸索一下，起码要将话点透了。
周强扭过甚，瞥了对方一眼，道：“给你找事情。”
周建也把脸凑了过来，盯着周强的手机问道：“哥，这有啥讲究吗？”
“屋子卖的愈多，国度收税越多，为啥会设置这个前提？”周建有些弄不明白。
不过现在说啥也没有，哪有那么多如果，活在当下才是真的，扭头望了望一旁的周强，发明对刚正在低头玩手机。
“张徒弟，对于这三个小区您体味吗？”周强盯动手机舆图，脸上暴露思考的神采。
“好嘞。”张徒弟承诺的很痛快，谁不想多一个客户？
“要说多体味谈不上，不过常常在四周跑出租，多少还是晓得一些。”张徒弟说道。
除了拆迁款以外，张徒弟家也分了三套屋子，现在三套屋子加起来也能值个千儿八百万的；看着很多，但是耐不住家里人多，父母一套房、弟弟一套房，本身一套房，住的处所是有，不过谁家也不余裕。
“周老弟，我把你们送到哪？”
“那是当然了。”周强微微点头，随后说道：“普通来讲，离着黉舍越近的小区，屋子的代价涨得越多，但是，也跟小区本身的环境和环境有关，详细环境还要详细阐发。”
“那行，今后有机遇，我再请您。”周强应道。
“我看你也不晓得吧。”周建哼了一声。