第287章 要听话
不久前，因为东方电子公司收买美国的仙童半导体公司。香港市道一度传出李轩不看好香港将来远景，筹办撤资走人的传闻。他头顶着天下首富的光环。一举一动都非常惹人存眷，很轻易引发外界的胡乱解读。
李轩刚走出歇息室，一双美目就已经缓慢的落到了他的身上。经心打扮过的关芝琳冲着不远处的李轩甜甜一笑，然后落落风雅的朝他走来。
李轩也没有答话，只是一脸淡然的望着她，这让关芝琳有些惴惴不安。李轩盯着她看了一会儿，俄然伸手悄悄捏住关芝琳那尖尖的下巴，把她的螓首微微抬起，谛视着那双有些幽怨的眼睛。
即便是如许，亚视个人想用产业用地的性子。向港府申请如此大的一幅用地，毫不是一件轻易的事情。港府必定会提出一系列附加前提。比如制止把地盘用于制作与影城无关的贸易修建等。
“你们几个如果太闲，能够去把下一场戏的道具先清算出来！”洪进宝瞪了他们几人一眼，警告他们别胡乱八卦。曾智伟不在，剧组中他的分量最大。
但港府的财务支出有40%是靠卖地在支撑，如果大范围减少地价，港府财务就必定崩盘了。82/83财年，受地价大幅下挫的影响，港府财务出入估计会呈现40亿港币的赤字。
细心提及来这还是东方电子公司在建成东方尝试大厦后，在香港本地的第二项大范围基建投资。之前，东方电子公司在美国、台湾和本地都建有工厂，却没在香港投资建厂。实在李轩在香港本部洒下的钱并很多，但都花在尝试室扶植、人才培养等大师不轻易重视到的方面。
“将军澳现在还是一块荒地，港府方才完成一期填海工程，我们能把地价压到多少？”曾智伟问了一句。这件究竟在他也有参与。之前作为亚洲影业的总裁，曾智伟还多次去亚视个人总部参与过项目标研讨会。
周梁舒怡和曾智伟还在歇息室里谈细则，李轩单独走了出来，对于这些细节他没需求一丝不苟的全程参与。作为上位者，李轩只要把握风雅向，给出本身的态度便能够了。
周梁舒怡但愿能引入一些电影公司组团与港府去构和，而曾智伟一贯长袖善舞，在圈浑家脉不错。是以周梁舒怡特地过来找他去联络相同，而她在这里有刚好碰到了李轩，大老板表态会尽力支撑，这让她的胜算又增加了几成。
“李生，你的戏份已经拍完了吗？”
每个月充足你买衣服、买包包的零费钱，带司机的豪华汽车、带花圃的独栋别墅，这些都不是题目！但前提是你要认清本身的位置，别有不该属于你的任何胡想！比如我妈妈很喜好钟楚虹，只认准了她才是李家的儿媳妇！”李轩一脸玩味的说道。说话间他的另一只手已经伸进关芝琳的衣服内，在胸口的两团柔嫩上肆意的揉捏。(未完待续。。)
“如果亚视资金有压力，能够召开董事局集会停止募资！如果全数靠存款。公司的财务本钱会很高！现在恰是亚洲电视台起势的关头时候，不能因为兴建影城而压抑电视台的生长！”固然李轩之前还没有接到亚视的资金乞助申请，但他明白给出了本身的支撑态度。
“曾总，我但愿你能出面联络一下香港影业届的同仁。亚视个人情愿在由我们主导全部项目标根本上，欢迎其他电影公司参与投资！比如新艺城公司，固然他们这两年崛起很快，但没有本身专门的片场的窘境，让他们拍电影时不免遭到很多掣肘！”周梁舒怡说道。
“李生艳福不浅啊！”两人分开后，剧组的几个庶务职员聚在一起窃保私语。
是以李轩只能趁着现在地价正在慢慢走入最低谷的机遇，尽能够多的储备地盘。与李嘉城、郑玉彤这些有过人胆识、有凶手本钱的贸易地产商分歧，李轩的首要目标会放在产业用地上，为东方电子将来在香港投建晶圆厂提早做筹办。
李轩看着面前这个一副不堪娇羞神采的女孩，有些无法。来帮手？他传闻关芝琳是出了名的架子大，对浅显人底子懒得理睬，她会这么主动来片场帮手才有鬼了。
由他把握绝对控股权的亚视个人，如果在此时抛出总投资高达4.5亿港币的影城打算，充足撤销外界的统统疑虑。以是仅仅是从政治角度考虑，李轩也必定会尽力支撑亚视个人的新影城项目。而由东方电子个人尽力支撑和仅仅亚视个人本身尽力，是完整分歧的两种观点。
“我们去那里吃下午茶？我晓得铜锣湾有一家新开的西点房，那边的蛋挞非常不错！”关芝琳刚坐进汽车，就很天然的伸手挽住李轩的胳膊，全部身子都偎依到李轩的身上。
实在曾智伟当初还是由洪进宝先容，进入电影圈当龙虎武师的。没想到曾智伟能攀上了李轩这个大朱紫，他执掌的亚洲影业，背靠着亚视个人这棵参天大树，短短两三年时候就已经生长成全香港数一数二的电影公司了。而洪进宝本身的宝禾公司，固然早在1980年就已经建立了，但到现在还是还是游击队，不是正规军。
“走吧，一起去喝下午茶吧！”李轩看到剧组的很多人开端悄悄地望向两人，就干脆发起先分开片场。他昨晚方才喝了对方的头汤，明显还没修炼到拔屌无情的境地。
固然东方电子立即廓清了这类传闻。但毕竟口说无凭。而东方电子个人核心的几大板块，近期还真没有在香港投资的打算。反倒是计算机园地公司已经打算鄙人个月开端在全美停止ipo路演，很快就会登岸纳斯达克买卖所上市。
关芝琳现在两腿间另有些疼痛，不由想到了昨晚的猖獗，俏脸上多出几分绯色的云霞：“我在家也没事，干脆来片场看看能不能帮上甚么忙！”
21岁的关芝琳还非常稚嫩，和李轩印象中阿谁玩转情场的富豪杀手底子联络不起来，更像是一朵方才绽放的鲜艳玫瑰。
曾智伟轻叹一声，12公顷约为130万呎，如果是室第用地或者贸易用地，即便在将军澳这类鸟不拉屎的处所，如此庞大的一幅地盘时价也起码在20亿港币以上。
曾智伟点了点头，明白对方来找本身的目标。如果亚视个人能结合其他电影公司，组团与港府协商，便能够减少本身的很多压力。当然，这统统的前提是全部项目需求由亚视个人来主导。而亚视电视制作公司和亚洲影业。必定在影城中享有拍摄的优先便当权。
固然计算机园地公司重新到尾都是东方电子的一个外洋子公司，但这个动静传回香港，必定会减轻外界对李轩是否真的筹办把奇迹重心移出香港的忧愁。这个时候，表白本身态度最好的体例就是在香港投资。
“董事构和议后开端决定把影城的地点选在将军澳，港府方才把那边打算为新市镇！如果我们情愿在将军澳大范围投资兴建影视城，必将能敏捷带旺四周的很大一片地区。这也无益于全部新市镇接下来的生长！”周梁舒怡解释道。
周梁舒怡看重的是趁着香港地财产堕入低潮，此时制作影视城能够把本钱紧缩到最小。同时能补上亚视的最后一块短板。而李轩看中的，则是投资本身所开释的主动信号。
“明天并没有你的戏份，如何不在家多歇息！”李轩随便的说道。
当然，产业用地的代价要便宜的很多，并且这轮地财产大崩盘中，产业用地贬值的幅度最大。要晓得一年多前，东方半导体申请在大埔扶植一座芯片封装测试厂，港府给出的最优惠地价还是高达每呎100港币。
“港府几天前在九龙湾推出了一幅产业用地，成交价是每呎（0.1平米）30港元。而将军澳现在价位绝对不如九龙湾，是以我们但愿能把地盘的代价，压到每呎25港元以下！遵循我们的打算，亚视新影城的总占地会达到12公顷，开端打算的总投资会高达4.5亿港币！”周梁舒怡说道。
“你们把详细的打算做好后交给韩鹏，东方电子会尽力支撑亚视的新影城打算！”李轩对周梁舒怡说道。
亚视高层明显已经对这个题目停止过沉思熟虑了。
这类环境的首要启事，天然和香港变态的地价分不开。就如同一年多年前香港言论所抨击的那样，香港的地价是硅谷的3倍，新加玻的10倍，台湾的15倍。如许高的地价严峻毛病了香港产业的进级转型。
关芝琳也清楚，李轩必定不肯意透露与她的干系，并没有做出太靠近的神采，只是用那双传情的美目水汪汪的看着他。
黄锡召和周梁舒怡执掌下的亚视个人，已经有了欣欣茂发之势。比拟之下，邵谊夫入主后的tvb这两年几次反攻，都没能把亚视的势头给打压下去。此次亚视决计掷巨资兴建影城，12公顷的范围乃至已经超越了，邵氏公司在六十年代初建成的净水湾影城。不过，当年邵谊夫从他的二哥手中买下阔别郊区的净水湾10公顷荒地，才破钞了四五十万港币罢了。
“真是一个美人！你晓得吗，我已经有一个合法的老婆了，我不想让本身的花边消息弄得满城风雨！如果你乖乖的听话，别弄出甚么幺蛾子，我能够给你想要的统统！