第456章 收购置地？

但纽璧坚方才完成了置怡互控，就遭碰到了1982年香港地财产大崩盘。置地公司因为之前投资过于激进，成果蒙受了严峻的亏损。怡和与置地的互控形式，形成了相互拖累，两败俱伤的局面。怡和公司的股价在最低点时，全部公司的市值一度低于30亿港币。

“就算我们真的向怡和公司发去收买要约，怡和真的情愿放弃对置地的节制吗？”林瑜豪皱了皱眉说道。他颠末这些年的历练，早已不是当初阿谁说话有些内疚的年青人，罢了经演变成一个心机周到的贩子。

“收买买地？就算按现在的时价，想要接办怡和手中的股分。也要将近40亿港币的现金！我家底子不成能筹集到这么多的钱！”许建奎把还没下咽的一口茶喷了出来，他没想到李轩明天邀本身用饭，竟然提出这么个令人震惊的建议。

而置地个人是怡和公司在香港的首要资产，如果能把置地从怡和手中抢过来，所引发的震惊比李嘉城收买和记黄埔、包俞刚收买九龙仓还要大很多。特别是在香港现在这类民气浮动、大师纷繁往外洋移民的时候。必定能起到稳定民气的感化！

如果再拉一两家本钱入伙，那么他们每一家只要筹集十几亿港币的现金，这就一下子变得轻易操纵了！不过如此严峻的事情，他们两个小辈天然不成能有资格做决定，还需求把李轩的话传给家中的长辈做定夺。(未完待续。。)

从1874年威廉.凯瑟克当上怡和洋行大班开端…¤，，凯瑟克家属与怡和洋行的干系已经超越一百年。但实际上在全部怡和系中，凯瑟克家属实际上只在怡和控股公司中持有股分，并且持股比例也不高，还不到20%。

一时候，香港市道上传出了各种华资并购怡和控股的小道动静。当时置地个人的市值在100亿港币摆布，但持有置地高40%股权的怡和公司，总市值竟然只要30亿港币。能够说怡和公司的代价被严峻低估了，这天然会引来其他大鳄的窥测。

“既然下定决计要收买，就算怡和分歧意又有甚么干系，直接强行收买就行了！我们筹办120亿现金，还怕拿不下来吗！”李轩非常豪放的说道。

当然，就算真的展开收买行动，李轩最多也就在一旁敲敲边鼓罢了。而为了制止剃头挑子一头热。他必须先刺探一下林家和许家的设法。

“不愧是‘财神李’，张嘴就是上百亿的现金！但是这些钱从那里来？”许建奎瘪了瘪嘴诘问道。

“我能够出面压服佳华银行和渣打银行，为收买行动供应50亿港币的信贷支撑。我小我名下的lh投资基金，会出资20亿港币参与行动。其他50亿资金要你们本身筹措，如果你们两家气力不敷，无妨能够再拉一两小我入伙！”李轩轻笑着说道。

以是西门.凯瑟克借着置地个人巨亏的借口，踢走前任大班纽璧坚。他重掌怡和洋行的大局后。首要任务就是包管凯瑟克家属对怡和公司的节制。

他轻飘飘的一句话，就处理了一半多的资金，这让许建奎和林瑜豪一下子都变得慎重了很多。固然他俩对是否真的需求动用120亿港币，来收买市值只要150亿港币的置地公司另有一些思疑，但都开端当真地考虑起这件事的可行性。

“我又没说让你一家行动，阿豪，你们林家有没有兴趣？置地旗下的文华东方，但是香港运营状况最好的旅店个人之一！”李轩又朝本身的大学室友林瑜豪望了一眼。

悠长以来，置地公司一向是香港地产界的领头羊。固然在八二年的地产危急中遭到重创，但置地的市值还是保持在100亿港币以上。特别是在西门.凯瑟克上任后，通过大刀阔斧的撇账和鼎新，置地个人已经开端止血。

而与惹人垂涎的置地个人捆绑在一起的怡和控股，明显很轻易遭到其他本钱的进犯。但是置怡互控解锁后，怡和公司固然更加安然。但它对置地个人的节制力也在降落。

林家的主营停业除了地产以外另有旅店，林瑜豪固然早早地就放弃产业担当权，单独去深海特区打拼。但他通过本身这几年超卓表示，在林家的话语权倒是越来越大！

因而当时担负怡和公司大班的纽璧坚，开端对全部怡和系停止重组，让最核心的两家公司怡和控股和置地个人，停止大范围的交叉持股。两家公司各矜持有对方将近40%的股权，让外界很难有下口的机遇。

地财产是一个暴利行业，为香港缔造了一大票朱门巨富。但东方个人的红利才气涓滴不减色，以是李轩从未考虑过进军地产行业。但是怡和公司对香港来讲是一个非常特别的公司。它与汇丰被誉为是英资在香港的两面旗号。

外界对许家产业的估值在50亿港币摆布，但这此中大部分是牢固资产，想要折现实在并不轻易。收买买地远超出了许家的才气范围，以是许建奎的反应才会这么大。

七十年代末，香港船王包俞刚先生决定弃舟登岸，因而从怡和公司手中虎口拔牙，强行收买了九龙仓公司。当时怡和公司之以是痛失一臂，就是因为对九龙仓的持股比例太低。

如果能搀扶与本身干系最密切的这两家再迈上一个台阶，对李轩扩大在香港上流阶层的影响力，也是极其无益的！以是在庄玉海向他提起这件过后，李轩也开端思虑收买买地的利弊。

不过李轩本身不脱手，却能够鼓励其别人脱手。他的老友林瑜豪、许建奎地点的家属都是地产巨鳄。但许家和林家的阵容，比拟起李嘉城、包俞刚等顶尖朱门却还差了一线。

但暗中窥视置地公司的华商毫不在少数，只不过置地的盘子太大，如果强行收买需求变更海量的资金，大部分有设法的人倒是故意有力。李轩能够是全香港独一一个在资金上没有任何题目的人。但他也不会随便变更近百亿港币的资金。去收买一家与本身运营的主业没有太大干系的公司。