第四十九章 新城招标
马生在前，周瑜在后，两人走进老周记的时候，老周记的下人立马迎了过来，不过老周记的下人大部分都是周家本身人，周瑜一早也跟老周头说好了，以是这些下人都是先给马生施礼，在微微给周瑜施礼。
“各位手中的牌子干系到各位是否能在新城东市当中插手出去，以是大师还请不要破坏了。”马生见这些贩子都非常猎奇这个牌子，因而解释了一下。实在对于周瑜的打算是否能胜利，马生心中实在没有甚么底，只能遵循周瑜安排的来做，只是对于周瑜的安排有一种信赖，就跟他之前缔造的古迹普通。
声音此起彼伏，每小我心中都有着一杆秤，而更多的贩子则在运营着本身心目中定下的地区，最后第一拍以四万七千钱拍掉，而前面的屋子卖起来就更快了。
不得不说马生在陆康身边的时候见过一些大大小小的官吏，固然本身一向未曾有机遇独当一面过，再加上本身现在确切是太守府备案的居巢长，以是气势倒是有模有样的。
“三万三千钱！”
“三万一千钱。”立马就有贩子举牌报价，东市的第一批屋子起码都能卖出一批高价，城门口的屋子固然不算特别好的位置，但是估计也能卖到万钱摆布，即便没有地契，代价能够会低上一点，如许一倒手，本身甚么都不消管起码每套屋子就稀有千钱入账。
马生前前后后就说了这三点，这些贩子都不想会商着，不一会也就都温馨了下来，不过却没有一人离席的。
“第三，毕竟各位投入修建东市，只需求投入财帛，不需求出任何力量，以是在以后修建好东市以后，每个月还是需求出一小部分保护用度，大师也晓得我们居巢费钱请了一些匠人、花匠专门卖力修建街道上的花草树木，打扫街道和补葺一些有破坏的空中路道这些，那么东市必定也是需求用到这些人的，以是这些钱每个月是必必要花的。当然为了感激各位对于新城扶植的支撑，本官也会特别在东市每一个分别的地区修建一块石碑，上面也会记录各位对于东市扶植的进献与支出。”
“第二，修建的统统房屋，利用权、出售权、房契都在各位手上，但是地契必须归官寺统统，毕竟这修建东市，本官并没有让各位买下这地，如果各位买下这地，不但代价不普通，如何修建那都是你们本身的事，以是这地契官寺不会出售，但是答应免费各位利用，出售房屋时，官寺再一并售卖。”马生说完这第二点，在坐的贩子们又开端纷繁参议起来，毕竟不卖地，只卖修建权这类做法，这些贩子们也没有见过和传闻过。
马生说完以后，在坐的贩子都相互开端会商了起来，不大一会就又有人问道：“那马大人，我比及底需求投入多少财帛，才气插手，其次这修成以后，又如何分红呢？”
但是重头戏则是被放到了最后，花坊四周的大宅院，专门为了一些大、中型世家所修建的天井。到了这个时候统统的贩子也都打起了精力，即便是已经不筹办竞拍的一些小贩子，也想看看到底是谁拍了下来。
这些贩子走上顶楼立马就有仆人引着他们入坐，随后给他们添上茶水。
养猪贩子也急红了眼，想要再贬价，却被中间的人按了下来，实在这类状况下贬价，只怕会本身亏损，养猪贩子被人暗下来后深吸了一口气，举起牌子，再次叫道：“一百九十金。”
“大人，还请言明。”几个贩子坐不住，见马生刚放下茶杯就催促的说道。
“第一，到时按照居巢的环境，各位卖房的代价必须到官寺报备，代价必须在官寺接管的代价以内才行，毕竟本官建东市的目标是但愿居巢的百姓们都能住得起，而不是修在那看得。”对于这一点，贩子们都点了点头表示了解，代价接管官寺的监督，也能制止同业们用心举高代价或者拆台让本身的权益受丧失。
“一百八十金。”甄家的小厮再次举起了木牌，再次提了二十金。
马生挥手表示各位贩子坐下以后，立马周瑜一个眼神，几个下人立马遵循坐次的挨次在每个桌案上放下一个木牌，而一个小吏也在一旁放开纸张，开端磨墨。
周瑜扮作一个书童的模样，跟在马存亡后，固然招标的形式和体例已经奉告了马生，贩子当中也安排了一些托，但是本身还是不放心，以是就扮作马生的书童跟了过来。
“起首是东市靠近城门这一块的地区，每座房屋修建估计起步三千钱摆布，每次加价最低一百钱，十座房屋一拍，就是三万钱起拍，每次加价一千钱，在坐哪位看上了就请举牌报价。”马生指着图纸上城门地区的位置说道。
“马大人，草民有一事不明，我想在坐各位怕心中也有此利诱，景坊赚了多少钱，我等行商多年，大抵也能推算，也正因为如此，草民不明大报酬何将这东市的好处给让了出来。”一个贩子并没有第一时候问需求多少钱来投入，而是对于居巢这背后的设法倒是有些存眷，贩子牟利，但是也需求看这利前面有没有甚么圈套的。
不过这些题目，周瑜一早就预感到有人会问，以是早早就给马生说过这些方面，马生坐了下来，哈哈大笑了几声：“这位贩子问的确切有理，不过倒是杞人忧天了，钱是赚不完，当初本官主持修建新城，主如果因为黄巾贼乱扰民，百姓实在困苦不堪，以是本官想到修建新城来安排灾黎，其次能让百姓糊口得更好，再者越是坚毅的城池越能庇护百姓们的安然。但是西市官寺单独修建，花了靠近一年的时候，那么全部新城修完，这需求多长时候呢？东市需求的时候比西市会更长，那么东市修建完成了，南边旧城再推掉重新修建又需求多长时候呢。以是如果只单单靠官寺来修建，破钞的时候实在是太长了，本官到居巢来，不是想着要赚多少钱，而是要护佑这一方百姓，让居巢的百姓们安居乐业，以是赚多少对于本官没有甚么意义，如果东市大师插手出去，一起完工修建，各位有钱赚，那么本官的东市也能提早修建完成，此事两边无益，何乐而不为呢？”
“看来大师都接管这几点了，那么接下来就需求各位用到您手中的木牌了，东市的每块地区，本官都让下人圈了出来，那么修建这个处所需求投入多少钱，就看各位的了，当然本官也让官寺的官吏们计算了一下这些处所修建需求投入的财帛，以是本官在每块地区上面都会有一个底价，如果想要拍下这块地的各位就要举牌报价了，当然报多少在坐诸位本身决定，但是本官不答应虚报，如果歹意拆台的，全部居巢都会非常不欢迎你的。”马生说着的同时，周瑜批示着几个皂隶将东市的图纸又挂了四周起来，放到中间，供这些贩子检察。
“正如各位所见的图纸普通，统统的修建都会遵循官寺的图纸来修建，当然承包的贩子是能够插手一些本身的设法，到时候能够跟官寺协商点窜；当然我们官寺的图纸和修建才气各位是不消担忧的，实在不放心大师直接能够转头看一下窗外，这景坊、商坊等等都是官寺自行修建而成的。”马生见大师对于新城的几张图纸都非常感兴趣，因而就借此说了起来。
“三万四千钱！”
三日时候一晃即过，还未到商定的时候，这些贩子都早早的到了老周记，本身点上茶水，就在后楼的一二楼等着仆人上场。
“分红绩不必了，东市建好以后，各位手中的房屋能卖多少，全数都归在坐各位，官寺不取分毫，只是有几点要求本官需求先说好。”马生说道此处时俄然顿了顿，喝了一口凉茶，这可让在坐的贩子都急红了眼，非论卖多少都归本身，那但是大赚啊，毕竟现在的居巢远近闻名，就连在坐的贩子们都想着东市建好以后，本技艺上都要留一套园子本身住。
马生正在此处等着他们，只要开口说钱了，就证明这些人动心了，马生悄悄看了一眼周瑜，见他也悄悄点头，因而持续说道：“当然各位贩子的时候都是非常贵重的，以是本官也就直话直说，按照修建的大小，屋子地点的方位、地段这个代价必定都是不一样的。”各位在坐的贩子都点了点头，这一点是承认的，此后屋子修建好了以后，必定是那些地段较好的处所的屋子最轻易卖出去，也代价最贵的。
“本官马生，暂任居巢长，感激各位前来赴会。”马生见前面没有人出去以后，让人关上房门，对着在坐的贩子微微拱手客气道，浩繁的贩子也赶紧起家回礼，毕竟贩子社会职位低下，很多人固然家中有万贯之财，但是出门在外都是被人瞧不起，马生身为朝廷官员能跟他们施礼，这已经是莫大的尊敬了。
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贩子们看着本身桌案上的木牌都有些猎奇，纷繁拿起来看了看，看到的都是一些数字，而后砖头看向中间，发明对方的牌子不是在本身之前就是本身以后，是遵循挨次如许发下去的。
“花坊四周的天井，也是全部东市的中间地区，顾、陆、张、朱、虞这些世家已经让主事们过来打过号召了，以是拍卖这几处的各位不消担忧脱手，只需求考虑是否能出得起修建的代价，每处天井起拍价一百金，每次加价不得少于十金。”马生也冲动了起来，就这花坊四周的屋子代价起码就占据全部东市的三成，以是不得不冲动起来。
老周记的下人迎着马生走上老周记后楼的顶楼，楼下的贩子见有人出来了以后，也纷繁起家，往顶楼上走去。
“一百三十金。”一个看起来比较肥大、夺目的贩子第一次举起了手中的木牌，这是承包了居巢部分猪崽养殖的一个贩子，之前就跟着周瑜的前面发了财，以是此次把本身统统的本都掏了出来，想要借此再赚上一笔。
官寺名册上的贩子都收到了周瑜的聘请手札，固然不明白周瑜到底要干甚么，但是都决定去看一看，毕竟大部分的贩子对于这个缔造了很多古迹的居巢长还是有些感兴趣的，只是他们未曾想到的是周瑜底子就不筹算露面，因为现在居巢正处于风头浪尖之上，很多人也还不晓得现在的居巢长叫做马生，而非周瑜，以是周瑜决定将马生推出来，本身、鲁肃、孙策都未到及冠之年，熟谙的人还好说，但是初度打交道的人却不必然能服众，其次就是少年景名是好，但是很轻易被人惦记上，以是在羽翼未丰之前，还是需求掩其锋矛，待得机会到来之际，再一鸣惊人。
再前面的竞拍持续，终究均匀下来是每套大抵在一百五十金摆布成交，但是全部竞拍结束送走这些贩子以后，周瑜拿起小吏记录的记录，统计了一下，全部拍卖金额总数已经靠近了八令媛摆布，并且这些钱是能够快速交到官寺手上的。
周瑜跟一个小吏在马存亡后将新城的打算设想图直接挂了起来，看着上面那些贩子望过来的眼睛，马生也让开了身子，直接说道：“本官身后这就是居巢新城东市的设想图，各位能够细心检察一下。本官之前也让建城吏刘为刘大人奉告过诸位，只是没有这图纸上这边清楚，东市只如果用来居住的，当中也会修建一些小景坊和一个大的花坊，一些较大的的园子也会附带下水池、花圃、水车、凉亭、走廊。”马生挥手表示，却见一旁又挂起几副图纸，恰是一个园子的设想图，第一张是一个平面的设想，客堂、后厅、客房、主房、花圃、水池的平面图，前面几张就是几个园子的观点图了，绿荫凉棚走廊、秋千、水池、草庐凉亭、喷泉、阁楼等等，几张慨念图用的都是后代素描伎俩，画风非常清楚，让人面前都是一亮，恨不得将图纸拿过来细心检察。
“一百五十金。”确切冀州甄家的人开了口，不过举牌的倒是那人身边的一个小厮，那甄家的主事之人，倒是端着一杯清茶，悄悄啜了一口，非常享用。
“二百金。”甄家人再次举起了牌子。养猪贩子却已经沉稳了下来，没有再次贬价，最后甄家两百金拿走了第一套天井。
“一百六十金。”养猪贩子再一次举起了牌子。