第二百八十七章 佛背

“感谢韩先生，不过我既然说了，韩先生的提成我就不要了，如果您的亲戚朋友需求租房或者是买房时，记得先容给我就行了。”林玉娇在社会上熬炼了那么长时候，已经很会说话了。

“咦？你是林玉娇，秦明月的朋友？”就在韩孔雀将要走进那间房产中介公司的时候，韩孔雀碰到了一样走向那间店的林玉娇。

能够说，在这里买屋子，没有上亿的身价，还真是消耗不起。

这个客户绝对靠谱，因为古玩街的屋子太贵，普通没人买，以是有房源普通环境也没法成交，谁找到的房源一旦签约了，提成并不低，听清楚了没有。”李云军大声喊道。

“大师再想一下另有甚么合适的信息遗漏了没有，最好是明天都能约好，古玩街离我们门店并不远，如果能够现在过来，就把业主全都叫来。

如果没有了老韩娇惯韩光荣和韩荣光。韩孔雀筹算给他的两个兄弟好好计齐截下了，不过在这之前，要先把他们两个的锐气消磨光，要不然，这两个小子必定不会诚恳的听话。

韩孔雀细心计算着老韩手里另有多少钱，他的脊梁还能坚硬多久，如果老韩服软，他将要如何做。

另有两天就是韩光荣结婚的日子，比来两天，两边的直系支属都会连续到来，加上姥姥家，另有一些姑姨等嫡亲之人，这些都是必然要来的。

公然，林玉娇细心搜刮了一遍后，并没有找到古玩街四周有合适的房源，没体例，林玉娇只能去找店长李云军。

“韩先生能不能等一下再进店，过非常钟好了，我要先出来肯定一下房源，如果有合适的，这可就是我的成绩了。”林玉娇有点不美意义的道。

“你不会连房产中介也做吧？”韩孔雀有点猎奇的道。

李云军阴沉着脸坐在店长室里，他们这个区固然在魔都会最繁华。但如许的处所越不好做买卖，在这类处所，不是一单没有，要不就是完成一些大单。能够说是两极分化的短长。

但是，每小我都是有私心的，房源事迹只能占到总事迹的百分之二十，剩下的都要分给供应客户和钥匙的同事，如果没有收取屋子的钥匙，属于钥匙的事迹也会被归到客户事迹内里。

五万到十万之间提成25%，十万到二十万之间提成30%，二十万到五十万之间提成35%，五十万道一百万之间提成40%。一百万道一百五十万之间提成50%，一百五十万以上的提成在60%。

听到了韩孔雀精确的答复。林玉娇内心镇静起来。

“行，我等一会再出来。”韩孔雀道。

林玉娇笑道：“韩先生猜的很准，我在这家中介公司做了两个多月了，如果韩先生需求帮手，我很乐意效力。”

魔都的旅店，只如果达到平常标准的，每间每天都下不来两百元，就算两边亲朋来十家，一天就算两千元的支出，如果呆个三五天，就是小一万块钱。

第一次穿了一身土布大褂，却花了上千元买了一些普通人吃不起的肉，并且隔几天就去一次，如许的消耗程度，可跟他的穿着不相配。

“李哥，你交代的事我们如何能够不听呀！房源我这里有，关头是客户甚么时候来呀！”听到了李云军的话，一个经纪人脸上暴露一丝镇静之色，抢着问道。

以是她做的很当真，但她一没干系二没人脉，三又不想让人沾点便宜，天然也就没有甚么事迹了。

林玉娇本来是绝对不敢来见李云军的，但现在她却非常有底气：“店长，我有一个大单，不过没有合适的房源。”

这二十万是全部房产中介公司的团体事迹，促进票据的中介，能够获得百分之六十，也就是十二万，如果再加上店里、区里、大区、郊区的嘉奖，拿到的钱还要多。

自从第一次在草头王见过韩孔雀以后，每次看到韩孔雀，他都会给本身带来很多惊奇。

林玉娇没有理睬店里的人看她的眼神，她本身做回本身的位子，当即启动了电脑，想要登岸公司的体系，检察一下有没有登记的房源。

普通来讲经纪人在获得买卖房产的信息以后，遵循公司规定都必须录入到公司体系里，如许如果其他同事有客户的话，就能够第一时候停止婚配，成单今后会将房源的事迹分别的录入者的名下。

不管是在故乡，还是在魔都都能够，如果不想住在多数会，也能够去钱家角那边，那边离魔都近，今后韩孔雀都筹算耐久住在那边。

就在他绞尽脑汁，想要把他们手中的资本操纵起来时，李云军看到了林玉娇。

他早就想在四周买一栋屋子，不过他一向没有付诸实施，明天既然有空，就去扣问一下，万一有人想卖屋子，他也能够买下一个落脚之地。

因为那边是新房，老韩必定不会安排人去那边住，以是那些亲戚的安排就很成心机了。

看到韩孔雀仿佛是在踌躇，林玉娇道：“韩先生，如果如许还不可，公司分给我的提成我不要了。等屋子买下来了，我获得的那部分提成，我能够返回给你。”

而她一向没有甚么存款，如果落空了这份事情，很有能够连房租都拿不出来，到时候不是会故乡，就只能落个露宿街头的了局。

韩孔雀一想，他不要本身的，但还能拿到卖方的提成，如许也有一部分支出，以是他道：“好吧，我就拜托给你了。”

“韩先生要去那边？”林玉娇指着边上中介公司的门店道。

当然，如果这是在古玩街上，韩孔雀是一点都不奇特的，而呈现在一家房产中介公司的门店里，那就比较奇特了。

以是韩孔雀看着那佛像的背影心中一动，直接回身，走向了那家房产中介公司。

房地产中介公司普通都有三个月的练习期，在这三个月里，如果你能够完成公司规定的事迹，那么你便能够转成正式员工，如果在三个月内没法完陈规定的事迹，在第三个月公司会将你辞退。

林玉娇道：“卖主想要买一座古玩街那边的四合院，可我手里没有合适的房源，也不晓得能不能找到。”

现在韩光荣到是好对于多了，他有了老婆孩子，今后有的是困难需求他处理。

林玉娇欢畅的走进了店里，店里的统统经纪人全都不幸的望着她，刚才因为这个月的事迹不可，店长但是发了大脾气。

“韩先生？”林玉娇现在也晓得韩孔雀这小我了。

韩孔雀道：“恩，我想问一下在古玩街两边的屋子有没有人想卖。”

古玩街两边都是老屋子，买首要的只是处所，对屋子必定不会太太正视，固然要看房，但过程很简朴，以是此次的任务相对轻松，能够说只要你们手里有房源，就有很大的能够要成交。”李云军在听完世人报房源以后，合上条记本，扫视着世人问道。

压舱底的月票都有了，投了吧，留着也不下崽，满地打滚求月票。

不消想。如果你要让这么一家小门店破钞几万几十万乃至上百万来请这么一尊佛像，他们必定是不乐意的，当然也没有那份财力，再说。他们放在这里不怕被人抢了啊？

“我要买屋子，刚才奉告你了，你晓得四周的屋子有人卖吗？”韩孔雀道。

公然，那些老的经纪人，每小我都报出了一两套房源信息，而这些信息多数是在公司体系中找不到的房源，而林玉娇早就筹办好了条记本，将这些房源的信息一一记录了下来，已备本身有合适的客户了利用。

钱家角离魔都只要不到二非常钟的车程，就算住在那边，凌晨来魔都上班，都不算远。

古玩街这边不能住，他天然要去新房那边了，新房那边已经装修好了，钥匙他也拿返来了，只要他畴昔开启一下新房的房门，新房那边的锁，就不是装修钥匙能够打得开的了。

林玉娇镇静的看着李云军，还是店是非长，她只是供应了一个信息，到了李云军嘴里，就变成了十拿九稳的事情。

“小林，你过来干甚么？”李云军神采不善的看着林玉娇。

韩孔雀猎奇的看着这个小美女，第一次见到她是在草头王做办事员，第二次是在龙潭当礼节蜜斯，此次可贵她是筹算做房产中介？

“韩先生能不能把这个票据交给我做？你放心我必然当真做。并且我能够给你争夺到最低的中介费。”林玉娇晓得本身的机遇来了，她天然想要掌控住。

韩孔雀手里的钱很多，如果老韩不再管韩光荣他们，韩孔雀筹算给他们老两口挑个处所养老。

今后林玉娇又从秦明月那边晓得了一些韩孔雀的事情，固然秦明月说的语焉不详，但林玉娇却晓得，秦明月之以是有钱拍电视，就是因为韩孔雀。

现在还只是韩孔雀的爷爷和大爷要来，比及统统亲戚要来了，家里的房间就安排不下了，到时候，必定要住旅店。

如果此次的买卖成了，在公司里，可就没有人再敢藐视她了，毕竟是上千万的大单。

林玉娇从大学毕业留在魔都以后，能够说能够做的事情她都做了。而这份中介事情，是她统统事情当中最有钱途的一个，但也是最有应战性的一个。

买卖两边都需求交纳中介费，如果算百分之一，那代价千万的屋子，买卖两边都要付出百分之一就是二十万。

比来两个月，他们的事迹实在不像样，以是他的压力很大。

如许的佛像普通人还真没有供奉的，看那模样，应当不是浅显人形佛像。反而像是千手观音一类的，如许的佛像现在可没有多少人捏造，主如果因为没有多少人买。

“好。”李云军看着娇俏的林玉娇，脸上笑开了花：“小林你很不错，持续尽力，我们这个行业就是如许，或许两三个月没有一单事迹，但只要有了，或许就够你吃三年的，三年不开张，开张吃三年，这句话在我们行业是也合用的。”

如许一种培训。一个月需求三千元，恰好是韩光荣一个月的人为，这么多钱，韩光荣但是没有的，以是他不得不厚着脸皮跟老韩要。

“啪啪啪……”店长李云军迈着正步非常有气势的从办公室里走了出来，拍了拍巴掌，精力抖擞的说道：“大师停一动手上的事情，我有话要说。”

“客户顿时就到，你们现在从速约业主看屋子，能看的屋子明天早晨都谈好，明天上午如果顺利，便能够直接成交了。”李云军慎重的说道。

因为惊骇不能接下这个票据，林玉娇到是没有坦白，直接对韩孔雀和盘托出了本身的支出环境。

以是很多报酬了能够好处最大化，在碰到独家的房源信息以后。并不会录入到公司体系里，而是会留给本身的客户带看，如许一旦成单以后他会获得全数的事迹。

促进一个票据签条约有着各方面的启事，房源、客户、钥匙等等缺一不成，以是在这一单的事迹也要遵循比例分红三分。房源占百分之二十，钥匙占百分之二十，客户占百分之六十。

房产中介公司不奇特，这是一家浅显的门店也不奇特，可奇特的是这家门店背对着玻璃窗的一座高大佛像。

以是，林玉娇本身就算没有房源，他只要在公司信息里找到，事迹也能够获得百分之六十。是非常合算的。

本来韩孔雀可没有给老韩计算留宿费，不过这笔钱的支出又是必不成少的。

以是，在多数会里结婚固然风景，但普通的乡间人家，还真是风景不起来。

这让韩孔雀哭笑不得：“没事，只要你能够帮我买到屋子，提成你本身拿着就是。”

现在天看到韩孔雀，林玉娇感受更是惊奇，此次见到的韩孔雀，给她的感受已经完整分歧，不说别的，只是气度，已经跟本来完整分歧，这类感受固然说不清楚，但却能够让人较着感遭到。

房产中介这个事情固然说着听着都不好听，就仿佛卖保险和卖安利的一样，但这份事情做好了，是非常赢利的。

以是，这必定是没用多少钱就请来的，如许一来，这就比较成心机了。

林玉娇道：“我已经解释的很清楚了，他也明白表示要买四合院，只要有人卖，代价都说好筹议，这个客户绝对是个不差钱的住，不过中介费我也承诺给他最低。”

公司的这个体系是中介公司常用的软件体系，能够实现全部公司的联网，她们每天早上来到门店的第一件事情就是登岸公司体系，体系不但有记录考勤的服从，还能够记录、查询、跟进房源和客户的质料。以达到全部公司资本共享的目标。

另一次见面，倒是在龙潭大旅店，那次的高端集会，就是他带着秦明月出来的。

韩孔雀想着家里的事情，不知不觉竟然走出了古玩街。他站在路边，想要找辆出租车去新房那边睡觉，可一昂首，竟然看到了一家房产中介公司。

只要有呼应的事迹，中介费对应的提成是很高的。普通一万以下的事迹提成10%；一万到三万之间提成15%；三万到五万之间提成20%。

固然老韩把钱给了，但想来韩光荣已经感遭到了压力。

按中介费收取百分之二来算，二十万元佣金也算是一个不小的票据，照百分之二十的提成算，如果做成了这一单起码能够获得四万元，而一个经纪人每月的底薪才不过一千多元，这也由不得世人不镇静。

以是，一旦有了好的客户以后，又在公司体系里找不到合适的房源，那么都会扣问本身干系好的同事，每小我多多极少都会有那么一两套独家房源，这也是房地产中介行业的一个潜法则。固然公司已经明文规定，却也没法不准。

林玉娇内心一惊，古玩街的屋子每一栋都代价上千万，这里固然不是别墅，但这里倒是魔都独一的一片四合院。

他们一大师人今后要在魔都糊口，屋子小了可不可，当然，如果在买屋子的时候，还能有点不测收成，那是最好了。

在区里店长挨了训，到了上面，最早不利的就是林玉娇如许的，已经将近三个月了，如果再不能完成一单停业，被扫地出门是必定的了。

“韩先生筹算买屋子？如果是这里，必须一次性付清，这类屋子普通不能拿到房贷的。”李玉娇道。

来到这家公司已经两个多月了。但是这两个多月一单都没有开，如果在月尾再没法开单，那么只能被公司辞退了。

“甚么？”李云军一呆。

“还记得我前几天跟你们说的阿谁事情吗？明天小林就找来了一个大客户，今后就算我们中的一员了，她的客户需求古玩街两边的四合院一栋，手里有房源的能够过来登记一下了。

比来仿佛顾小苗要报一个妊妇助产培训班。专门帮忙妊妇做产前培训的，特别是第一胎的妊妇，都带着一些惊骇心机，如果有这类机构做产前培训，只如果被产妇晓得了，必定就像要去学习一下。

“你能够肯定他有钱一次性付清统统款项吗？”李云军道。