第八十三章：应对滞销
就算代价高一些，也是没有体例。
“那如许的话，我们的滞销的环境还是存在啊。”
闻言，张若林问道：
问道：
摩雨尘已经安排了一些刻薄刻薄的人，去披发一些不好的动静。
罗清呵呵笑道：
“张总，有个环境跟您汇报一下，我们这个楼盘，已经畴昔四天了，只要大户型的售出去了几套，而小户型的一套都没有卖出去。”
高丕说道：
“三师父，你说得没错，但是如许一来，我们的大户型买完今后，小户型就要不好卖了，我们需求贬价吗？”
说道：
罗冉的脸上终究暴露了恍然大悟的笑意。
“现在这个群体能够以最优惠的代价拿到屋子，值得欢畅！”
第二天。
“临龙小区拜托的发卖公司是一家本地房产经纪公司，她说此次屋子大贬价，是因为换了店主。”
听到这里，张若林和罗冉的脑回路，皆是有些转不过来了，只惊诧得张大了嘴巴。
张若林问道：
现在张若林另有甚么体例呢？
张若林闻言并没有在电话内里表态，等挂断电话今后，内心总算是明白了八九分。
“实在早在几个月前，临龙小区的老板就已经找我说过了，他的资金在股市上被套牢，又要了偿银行存款，等着资金调头。”
“张若林，你没烧吧？傻笑甚么呢？”
罗冉迷惑不解，问道：
张若林看向罗冉，笑意盈盈地说道：
这个东西就比较费事了，一旦成势今后，很难再去窜改。
莫非真的也搞个贬价大促销，如果真这么做了的话，信赖结果不会太好。
李宛好似用心抬高了声音，说道：
张若林挂断了电话，开端在揣摩这件事。
心道：这个摩雨尘，玩得一手声东击西，把罗氏的潜伏客户都抢走，势需求让罗氏的小户型滞销。
张若林这时已经对本身的这位三师父，越来越崇拜了。
闻言，张若林仓猝上楼去房间拿来图纸，还好本身收了一套返来，便利平时揣摩研讨。
“若林，实在我们还得替龙市南区的住民感激这个摩雨尘，你想啊，刚需才是最需求被体贴的群体。”
张若林说道：
此时，只感觉如许的线条越看越喜人。
比及了早晨，李宛给张若林打来了电话。
本身这边拿大户型存量来打压的话，感化是有，但不会太大，并且等存量都出去了今后，更多人会挑选摩雨尘这边的楼盘。
罗清闻言今后，奥秘兮兮地说道：
好久。
如许一来，只要罗氏不做代价调剂，那么刚需客户都会跑去临龙小区，而改良性住房的客户，会挑选更多户型的楼盘。
越看图纸张若林的笑意越浓，未几时，将图纸从膝盖上递给了罗冉。
再用薄利多销的体例，将本来是罗氏的客户，都给吸引了畴昔，如许就会给别人形成一种假象。
要不然不会无人问津。
此时罗冉一头雾水的盯着傻笑着的张若林。
“估计用不了多久，他就会特地请我用饭。”
张若林先不筹算把这事奉告罗清，因为他感觉既然林冉公司是被拜托的一方，那就应当本身先想想体例。
“老迈，我感觉眼下我们应抢先调查清楚，为甚么临龙小区会这么做，只要明白了对方的目标，才好应对。”
谎言的能力很可骇，而被人成心注入人们内心的谎言就如瘟疫普通，分散得也极快。
简豁钟说道：
说道：
新小区很讲究入住率，假定小户型滞销，大户型也会遭到影响。
“小冉，你看这里。”
“瞧吧，还是我们若林脑筋好，不过我但是事前说好，这鼓吹的主题得由你们两人本身去策划，我但是把能做的都做完了。”
下午回到二号别苑今后，张若林把这些环境都说了一遍。
“想要让我们罗氏团体接盘。我给他出了个主张，让他在行业内里多放放信号，而我在恰当推上一把，就会有人主动找过来。”
张若林将图纸摊开在了膝盖上的时，罗冉亦是把脑袋凑了过来，两人就那么聚精会神的看着。
“明天我扮成了买屋子的，跟售楼部体味到了很多信息。”
摩雨尘这一手也算高超，他以团体接盘的体例把临龙小区采办过来，团体代价上能够下浮很多钱。
“实话奉告你，临龙小区的老板，跟我算是多年的朋友了，以是谁给谁下套还不必然。”
张若林感觉高丕说的在理，便是给李宛打去了电话，让李宛去临龙小区售楼部摸摸底。
罗清说道：
“楼盘大小户型的比例是多少？”
“新店主把全部楼盘都从第一手开辟商这边给买了过了，重新敲定了拜托条约和代价，新店主叫做奥氏本钱。”
好久。
张若林的手机响了起来，是简豁钟打来的，说道：
罗氏是在漫天要价，而这只是第一步。
“张若林，你就别卖关子了，从速跟我说说呀！”
“若林，你觉得我这个老婆子能够把罗氏做那么大，就没点真本领。”
指了指图纸中的细线条，持续说道：
闻言，张若林指了指图纸中的几条直线，那是在统统玄色加粗线条中间的细线条。
说道：
“他们都是板房大户型，布局很不错，就是代价比我们略微高一些。”
不过也好，受益人是老百姓的话，倒也算做了一件功德。
罗清听完今后不但不恼，反而是呵呵笑出声来。
“这个你们就不消担忧了，你们在细心研讨一下我们的户型图。特别是承重墙的漫衍，答案就在图纸内里。”
“差未几1比50，实际上能够还更少一些，别的我体味到，刚需客户都跑去临龙小区购房了，而改良性住房的群体，有一些人跑去奥氏本钱的楼盘去了。”
“张总，我是真没想到，临龙小区太火爆了，屋子就跟不要钱一样，的确是人隐士海。”
周四上午，结束了课程今后，张若林几人正要去食堂用饭。
罗冉看着那些线条，还是是一头雾水，说道：
如许一来，摩雨尘的两个楼盘一联动，那再也没法管束他们的代价。
“我们的卖点就在这一面墙和这一墙，假定都打通的话，是不是太完美了。”
罗清见到两人这副神采，志对劲满的笑了笑。
罗冉和高丕也已经体味了环境，以是三小我都在不约而同的看着面前的餐盘，做深思状。
故意人还会说，罗氏就是黑心商家，明显能够贬价，却要到风向变了才降，那么是不是说，大师再等等，还能降。
“有没有甚么动静？”
比如罗氏的楼盘没人买，不但仅是代价高的题目，更多的是房建质量太差。