第四百五九节 地产商苦啊！
顺着他手指引的方向，柏丽声与胡坤看到窗外正处于扶植中的工地。
“柏书记，内里这个处所，你应当很熟谙。这里叫小冲村，我花了一亿三千万买下的这块地，就在小冲村中间。喏，那边隔着一条土路，这边是我正在扶植的楼盘，劈面就是小冲村。”
停顿了一下，他在劈面两小我身上扫视了一下，眼里透暴露一丝迷惑：“……如何，你们真不晓得产生了甚么事？”
“我对匡州的生长远景很看好，也至心诚意情愿在这里投资。胡市长，不瞒你说，五十个亿只是当初的意向性额度，我厥后又让公司里另作了一份新的打算书。”
他随即苦笑着说：“我们康耀公司一向很重视工程质量。买屋子毕竟是一辈子的事情，地区内的绿化和配套设施也很首要。这个楼盘的绿化面积超越百分之六十，再加上周边地区前期将要扶植的贸易区和黉舍、病院等项目……团体看来，贬值空间超越目前周边房间的百分之八十，乃至翻倍，完整没有题目。”
看着面带急色的柏丽张扬开了嘴，何洪涛不等她说话，就抬起手：“柏书记，我晓得你还想问我为甚么。如许吧！你们先听听我这段时候碰到的事。”
两百亿！
他很客气，号召着柏丽声与胡坤：“柏书记，胡市长，尝尝这茶叶，是我们滇南驰名的普洱。十年陈的，味道很不错。”
就像你看中一套代价两百万的新房，已经在开辟商那边交了两万块的订金。两边商定违约，订金是不退还的。成果你临时窜改主张，屋子不要了，订金也不要了。
柏丽声的确不敢信赖本身的耳朵，失声道：“你说甚么？一……一幢楼？”
“这恰是我接下来要说的。”
这是她能够想到的最大，也是较为公道的数字。
“他们要好处。”何洪涛当真地说：“并且真恰是狮子大开口。”
胡坤盯着何洪涛：“老何，碰到这类事情，你如何不来找我？就算你感觉我不能帮你措置，还能够找柏书记。但是，我连你一个电话也没有接到。”
匡州郊区范围不大，这里恰好处于二环南路与进入郊区的骨干道交叉口。如果换在苏、杭、京、沪、广之类的一线都会，这类地段的房价早就热火朝天起码也得近十万块钱一平米。但是在匡州，就远远不值那么多。
胡坤与何洪涛打交道的次数多，也很熟。他苦笑着摇点头：“老何啊！都到了这个时候，我们那里另故意机喝茶？你给我好好说说，到底出了甚么事情，为甚么要撤资？”
胡坤脸上的急色不像装模作样，也绝对不是在开打趣。
小李已经把文件拿来了。何洪涛接过来，当着柏丽声与胡坤的面翻开，指着此中一项数字，当真地说：“柏书记，胡市长，你们能够看看，这是我们公司制定的前期投资打算书。我本来筹算过几个月，也就是新房开盘预售的时候再把这份打算交给你们。现在看来……应当是没这个需求了。”
何洪涛说的这些环境她都晓得。小冲村中间的这块地很早之前就被匡州市府列入开辟范围。当时打算的项目就是商住楼。只是匡州市小，人丁数量少，房地产开辟一向不被投资商看好，这里的地盘也就无人问津。
他侧过身子，抬起手，指着窗户：“这块地，你们应当很熟谙。”
“我没向银行贷过款，从工野生资到各种质料与耗损，我已经投入了近一个亿。这是在拿地以外的钱。不夸大地说，这段时候，我们“康耀公司”统统的支出都没有收益，一分钱的好处也没有。”
柏丽声走路速率很快，做事情也风风火火。她省去统统不需求的客气，随口与何洪涛打了个号召，直接问：“何经理，你们康耀公司明显说好了要在匡州投资五十个亿，为甚么现在又要俄然撤资？”
不等胡坤答复，她立即问道：“为甚么？”
胡坤听懂了何洪涛的话外音。他面色有些阴沉：“有人卡老何你的脖子？他们回绝给你办证？”
这话问的非常莫名其妙，柏丽声与胡坤都有些摸不着脑筋。
那人承诺了一声转成分开，何洪涛持续着刚才的话题。
几台高大的塔吊耸峙在工地上，钢筋林立的地基大要能够瞥见混凝土灌浆。专门为重型卡车收支的通道用钢板铺地，临街的位置用蓝色挡板与围墙圈起来。
柏丽声对胡坤的质疑并非没有事理。
“从客岁以来，国度对房产预售轨制制定了严格规定。房地产企业不能再像畴前那样，只要从本地当局手中拿到地盘，便能够同时办理房产预售证。现在只要建好的现房才气上市买卖。遵循这条规定，我们“康耀公司”对全部扶植流程制定了进度时候表。我跟很多地州、市的当局都打过交道，晓得你们的办事效力会慢一些。以是我之前就要求公司办公室的人向匡州市房管与扶植部分提交申请。普通环境下，房产预售证应当在三个月后办下来。”
何洪涛看了她一样：“他们要我这个楼盘的一幢楼。”
何洪涛叹道：“如果只是房管部分那边的要求，那么我咬咬牙也就畴昔了。”
柏丽声怔了几秒钟，她缓缓抬开端，眼睛里满是难以置信的目光：“胡市长，这……这是真的？”
何洪涛感慨地指着窗外，说：“你看看，从我几个月前来到匡州，连买地到工程扶植，这才多久，就已经完成了地基开挖，现在都到了混凝土浇筑的程度。屋子底层铺好了，各种修建质料都是从外埠运来……你们看看那儿，就是最高的阿谁位置，我们已经开端修建二楼的外墙。照这个速率，最迟本年年底，全部修建地区就能全面完工。”
何洪涛还是那副淡淡的笑意：“我晓得，我也明白。柏书记你是个好人，胡市长跟我的脾气脾气也合得来。题目是……有些事情不是你们想帮就能处理的。”
……
柏丽声感觉内心一阵收缩，问：“他们要多少？几百万？”
胡坤的喘气已经停歇下来。他用力咽了咽喉咙，收回干涩的声音：“我也不明白，我也想晓得究竟是为甚么。”
文件上，他手指的阿谁位置，有一个让柏丽声和胡坤看了都感觉心中一凛的数字。
柏丽声点点头，抬手扶了一下鼻梁上的眼镜。
柏丽声为人夺目，她谛视着何洪涛脸上的情感窜改：“何经理，虽说我在体制内，你是公营企业主。可我们毕竟在一张桌子上吃过饭，也一起喝过酒。我但愿你坦诚一些，有甚么就说甚么。如果碰到困难和费事，我代表匡州市府把话说在这里：只如果在法律答应的范围，都能够帮你处理。”
何洪涛干涩的声音在持续着。
何洪涛脸上挂着公式化的浅笑，神情有些无法：“提及来，这件事情我也感觉难堪。唉……一言难尽啊！”
说着，他偏过甚，挥手从中间叫过一个年青职员：“小李，你去质料室，把二号柜子里那份蓝色封皮的文件给我拿来。”
何洪涛的办公室很乱，柜子之类的家具已经搬走，除了一排沙发和摆在中间的茶几，另有几把折叠椅，就剩下一些堆在墙角的废旧文件，以及工地上常用的头盔和帆布手套。
看着柏丽声脸上较着不信的神情，胡坤急了，他朝前迈了一步，双手杵在桌面上，居高临下急仓促连声叫道：“柏书记，我真没骗你。这么大的事情，我如何能够开打趣？你如果不信，本身打个电话问问就晓得了。”
何洪涛说的这些话一点儿不假。
何洪涛的神采没有任何窜改：“是房管部分提出的要求。他们宣称要给上面的职工处理住房题目，能够给我提早办理预售证，但是我得用建好的屋子来换。当然，如果不给他们屋子，也能够折成对应的现款。”
“柏书记，我是至心想要在你们匡州干出点儿成绩啊！”
胡坤摸索着问：“老何，到底如何了？”
半小时后，柏丽声与胡坤走进了“康耀”房地产公司的办公室。何洪涛之前就接到电话，晓得他们要来，因而在房间里等着，备好了茶水。
何洪涛深吸了一口气，将上身挺直。他点头叹道：“柏书记和胡市长你们说的话，我还是信赖的。可越是如许，我就越感觉你们匡州这个处所水深啊！”
“我刚来的时候，这里是一片荒地。现在……就连我们现在呆的这幢楼，也是临时盖起来，用作公司办公，也趁便给工人处理留宿题目。”
实际当中的确有这类环境产生。可钱毕竟是本身的钱，没来由说是看中别的楼盘就不要这边已交的订金。财大气粗的人当然有，不把两万块钱当回事的人也很多，可现在的环境不是买房交订金，而是整整四百个亿啊！