第343章、刘军的收地行动(2)
现在我估计大师对房地产这个观点还是很恍惚的，大抵是和包工头归在一个类别吧，
刘军点点头：“好的，我明天就问，估计就是出也就是一两万的模样，小女人家能有多少钱。”
梁歌也问道：“是啊，说来讲去的究竟需求多少钱？说吧，吓不死我们的。”
我测算了一下，撤除用于北国普通的停业所用的资金以外，门市上约莫能抽出15万摆布，如果再紧一紧的话，最多也就是20万，不能再多了，这已经是极限了。
萧伟看了看刘军，看来还是需求本身先开第一炮了。
那么目前的缺口就是15万到20万，就需求我们大师来想体例，大师先说说还能凑多少？”
而我们今后要做就做开辟商，固然目前彭城还没有真正意义上的开辟商，主如果以包工头为主。
刘军看了看大师：“既然大师都没有定见了，那上面我们就筹议一下，这个钱该如何出吧。”
一说到又要凑钱，大师也都低下了头，这年初除了割肉难，就数出钱难了。
李勇皱着眉说道：“我没想到还需求凑钱，我的钱都花的差未几了，最多我也就能拿一万块钱，多的真没有了。”
“这两年一向在上学，开消也不算大，以是分红根基都攒了下来，另有我再找老爸老妈借一下，凑三万块钱应当没题目。军子你呢？”萧伟点着一根烟率先说道。
我探听过了，房地产公司小我的几近没有，只要两家房地产公司，一家是挂靠在城建局，一家是挂靠在开辟区，也都是国资企业。
今后能本身开辟就开本身发，不可的话还能够跟有气力的人合作开辟，最不济直接把地卖了，也应当能赚一笔，比在银行强多了。以是这对于我们来讲是一个机遇，并且是一个好机遇，我们不该该错过。”
“军子刚才说的只是个大抵表面，我来给大师详细解释一下。实在所谓房地产实在没有大师设想的那么庞大。
王子光被李勇抢白了几句，刚想张嘴反击，萧伟举手表示停止。
再说一下资金的事，实在这事听起来很弘大，实际没有设想的那么庞大。我们现在既不消建立公司，也不需求几百万的资金，我们现在需求做的就是想体例把这块地买下来。
“我们现在不是争辩的时候，代价在这摆着，我也预算了一下，这个代价还算是比较公道的，毕竟上面另有好多屋子呢，现成绩能够用，绝对是物超所值，我一向夸大，做买卖不但单是要勤奋尽力，最首要的还是要有目光。
刘军抽了一口烟说道：“我这段时候一向在看天下那些赤手起家得胜利富豪的传记或者创业故事。
李勇中间插话道：“快别提你阿谁老皇历了，那是甚么时候，那是6、七年前的事了，再说，那是单位盖的商品房，可不是谁都能买上的。没你爸的干系，你们家能轮的上？真是站着说话不腰疼。”
从中我看出一个硬事理，那就是那些顶级富豪不管最后是依托甚么掘取的人生第一桶金，但最后真正让他们走向人生顶峰的无不例外的都是依托的地产买卖。
李勇有些不解的问道：“现在买地干甚么？又不能吃又不能喝的？还是想个更好的买卖吧。”
萧伟慢条斯理的放动手中的筷子，用餐巾纸擦了擦嘴，筹办开说。
“我先说一下目前北国的环境。这两年确切挣了一部分钱，撤除每年过年每人分红一万元以外，其他的都在门市用于停业的扩大了。
萧伟浅笑着摆摆手说道：“大师别急着表态，听刘军把话说完。军子，你接着说。”
萧伟点点头说道：“好，极力就行，说实话，我也没希冀着大师能凑够，毕竟20多万也不是个小数量，就目前我们想凑这个数量，确切困难比较大。”
王子光最后闷声说道：“我的环境大师都清楚，刚退伍返来，手里没甚么钱，还得归去找父母借，详细数量还不好说，我极力吧。”
我断言，不出十年，房地产行业必定是彭城乃至安州最火最挣钱的行业，以是我想抓住这个机遇，你们感觉如何样？”
萧伟表示刘军说。
梁歌深思了一会说道：“你说的听起来还是蛮有事理的，可这个话题和项目我听着就感觉太大了，就凭我们现在手里这几个钱，要说买屋子还差未几，如果盖屋子，没有几百万底子拿不下来的，资金从哪来？另有职员甚么的，但是千头万绪。”
萧伟说道：“如许算下来，也就凑了有30万差未几了，那块地要价45万，军子，搞搞价能不能40万拿下？”
刘军看了看萧伟，要想完整压服大师，刘军感觉还得依托萧伟，现在也只要他最能了解本身的实在企图了。
现在我们彭城还算不上几线都会，就是一个小县城，还没有真正的地产开辟商，最多也就是个别包工头。
看萧伟和刘军都前后表态了，梁歌接着说道：“我和你们不太一样，我的钱根基上都在打扮买卖上，虽说买卖还能够，可要想抽出多少现金，也确切不好说。如许吧，我保守一点出两万吧。”
“40万？我的天呢，我们家阿谁小独院买的时候才3万5，能买十套屋子了。”王子光伸了伸舌头赞叹道。
萧伟的这一席话算是为明天的争辩画上了句话。大师嘴上说是说，但萧伟是银河这个个人的精力魁首，这一点大师都还是默许和附和的。
刘军说道：“我开端打仗了一下，人家开价是45万，能够另有还价的余地，但我估计如何也不会低于40万。”
刘军接话道：“我跟军子差未几，干活的时候多，费钱的机遇就少了，我也出三万吧。”
“买地？”梁歌瞪大眼睛说道：“这但是个大手笔。”
转头萧伟对刘军说：“军子，陆萍那你明天也问一下，看看参与不参与，能凑多少钱？”
在这点上，萧伟和刘军共同一向是非常默契的。
李勇说道：“伟子，你说的好是好，那现在买这块地到底需求多少钱？”
这块地是必然要买的，如果谁有分歧定见，能够挑选退出，我们不勉强。”
萧伟摆摆手说道：“大师有多大力出多大力，明天就是想摸摸底，大师极力就行。”
实在这是一个误区，在南边这是开辟商和修建商的辨别。打算项目，拿地这是开辟商所干的事，而详细承建是由修建商干的事，严格意义上说，修建商是给开辟商打工的。