第一百六十二章 确认
“我特么是有多烦这小子啊，走个神都能胡想指着鼻子喷他个狗血淋头……呵呵，再等等吧，迟早会有那么一天的……”
方小武想着，瞄王宾一眼，发明这货又在叽里咕噜转眼球。
作为一根老油条，他应当是早已经风俗这类环境的，毕竟哪个项目都得磨薄一层，再普通不过。
剩下的都是相对较小的题目，比如说“还款来源”，要有“乱世华年”项目标红利远景阐发陈述、发卖打算表等等东西，都得跟楚天相同着做。
韶华真的就是在跟王宾扯淡，两小我对着扯，半个小时一点扶植性的内容都没有，倒让方小武听到很多八卦秘闻。
地段倒是不错，刮着新商圈的边，但5层总面积不过2万平米，往死里估，值多少钱？
方小武感觉应当多少安安他的心，就满含深意的一笑：“华哥，我感不感兴趣，取决于你能做到哪一步。”
“恩？有事？”
比及技术结果一消逝，陈翔俄然一愣：诶？刚才产生甚么来着？仿佛跟那小子吵了一架？
以是，就必必要有一个具有充足压服力的计划，要实在可行，不能真的只靠一张嘴忽悠。
砰！
方小武直接了当的问，甚么花活都没玩，美满是以力压人。
那座商厦一向被云城人称之为“云航香格里拉大厦”，懂行的人一听这名字就晓得，产权不在开辟商手里，在投资商手里。
方小武压根不接茬，沉着的持续诘问：“以是你是想坑我？”
陈翔正要坐下，见方小武排闼而入，微微一愣。
第一次见面会就是通气，简朴汇报一下环境，必定是搞不出来甚么成果的，顶多是让大师晓得项目难点在那里，接下来该重点措置哪方面的题目。
陈翔下认识起家，把百叶窗拉开一条小缝，眯眼望向方小武，只见他一如平常，正皱着眉翻阅文件。
说完话，施施然回身，归去持续读本身的东西。
“你甚么意义？为甚么要我插手韶华的项目？”
这个“绕”，是王宾的活，但方小武极感兴趣。
方小武不再诘问，直接回身出门，给陈翔留下充足的时候缓冲。
方小武没让他把话说完，干脆利落的一发龙骑士射畴昔，目光交叉间，陈翔的神采顿时凝固，瞳孔狠恶的收缩放大，第N次堕入混乱状况。
说实话，这个项目挺难搞的，方小武听着都感觉难。
看来比来要常常跟他打交道啊……
包管倒不必非得是银行，只是普通而言，银行的信誉最好，有银行兜底，很轻易找资金，本钱也不高。
但是能够是方小武太难搞，给人的感受太沉稳太妖孽，韶华内心不托底，硬是又拉着他多问一句。
起首是抵押物的题目。
但是现在要想把项目接到手里，就要压服楚天跟云商证券合作，要让李战信赖，云商能给他找到这笔钱。
方小武看看办公室里所剩无几的员工，抓起一本文件，追进他的办公室。
“如何样，小五？跟哥交个实底儿，有兴趣没？”
云商证券，或者说韶华，他作为一个通道，不会管甚么资金安然题目，只要忽悠着资金方投钱，条约一签，提成到手，谁还管你一两年今后的兑付！
傻乎乎的土大款是挺多的，但是前些年培植过分，现在他们一听到是搞金融的就瞪眸子子。
抵押以后是包管，这个更难。
“小崽子！你特么别觉得有陌总护着便能够在我面前上蹿下跳，老子要想清算你，有的是体例！你特么等着！老子看你此次如何死！”
再有，上市公司也能够做包管，A股市场里最常见的事就是母公司给旗下子公司做包管转移利润或者开坛做法，一个比一个玩得邪。
陈翔顿时肝火冲头，拍案吼怒：“我特么想干甚么还要你批准？你算个叼毛？！”
苦死半天无果，最后哑然发笑，本身点头嘀咕着……
再比如相干的法务题目、审计题目，如果是黄二凤，丫本身再随便带两个助手就能搞定，王宾就不可了，得拉大拿一起来做。
“我不怕你。”方小武肆无顾忌的挑逗着他的情感，“陌总做我背景，就凭你如许的渣滓，能如何着我？”
以是说，确切有个诡计喽？
……
真的假的？如何印象这么庞杂？
不过，在没看到审计陈述、楚天个人团体关联环境之前，这预案做不做都是扯淡……
看看时候，已经畴昔一分半，震慑结果只剩一分钟出头。
以是抵押物是绝对不敷值的，这就要靠项目卖力人来想体例，一个字，绕。
陈翔猛的把公文包摔在办公桌上，眸子里鼓起血丝，指着方小武破口痛骂。
没别的，就是想学习，资管部分的精华，有一半在这里。
银行也好、券商也好，措置这类大型牢固资产，实在都是很费事的，赶上银根收缩的时候，按评价价的3、40%放存款都有很多先例。
剩下陈翔本身坐在办公桌前喘粗气，脑筋里好一阵胡思乱想。
一场小会开完，方小武自发收成很多，但韶华就相称于白磨一番嘴皮子。
楚天本身估的是6.8亿，王宾粗估的是3亿，差一半还带拐弯。
想用代价3亿的商厦做抵押贷出3亿现金，的确就像开打趣一样，扔给银行，1.5亿不能再多。
包管这类事，普通应当是项目方和券商一起想体例的，不过现在环境不一样，韶华做的是上杆子买卖，必必要把计划做在前头。
陈翔更加迷惑，总感受有那里不太对，却又找不出来启事。
留下韶华自个儿挠头揣摩：谁教出来的这么一个不见兔子不撒鹰的怪胎？我特么18岁的时候在干吗来着？！
接下来去找资金方谈，要让他们信赖，这笔投资风险不大，有赚头。
楚天当时就是一个承建方加小半撇合作方，手里只捏着1-5层的产权，三层阛阓一层超市一层美食广场。
“等等……我没答应你出去吧？有题目出去找他们，我没工夫……”
下午快到3点钟的时候，陈翔返来了。
“我特么就坑你了！如何着吧？傻逼你跟我哔哔甚么！”