第163章 谁是傻子？
既然如许……
但还是被快走到门口的余先生闻声，他脚步微微顿了顿，嘴角微微上扬。
万一如果不赢利，还对峙租十年？
“感谢！”
而一旁的邝龙飞也终究松了口气，脸上也终究规复笑容，孙全公然还是他熟谙的那孙全，看模样脑筋还是好的。
他喜好如许的租佃农！
但孙全仿佛一点都没有发觉，面对似笑非笑看着他的余先生，孙全利落地点了头，“行！应当的，这一万包管金就当是给余哥您的保障了，但，既然我用一万包管金保障了余哥您的好处，那是不是也该有一个条目来保障我的好处呢？”
邝龙飞眉头皱得更紧了，桌子上面的脚连连去踢孙全。
另有，万一今后这座美食城的房租降了呢？那你还给房东一年四万，不是很亏损？
余先生开口摸索。
余先生哂然一笑，抬了抬下巴，“甚么要求？你说！”
还没沦落到要凑医药费的境地？
中间的邝龙飞又听得皱起眉头，迷惑不解地看着身边的孙全。
中间两个店面也是他的？
说到“我只要一个小小的要求！”的时候，孙全笑吟吟地竖起一根食指。
并且，这位余先生经济上是真的有压力吗？
按邝龙飞的说法，这位余姓房东老妈正在住院，需求人照顾，能够也有用度上的压力，以是这位房东要让渡这间开业才三个月的新店。
这么想着，邝龙飞下认识用胳膊肘碰了碰孙全的胳膊，并连连向孙全使眼色。
下个月给我一万包管金，你来年如果俄然不租了，这一万包管金你就别想退了，这一条也要写在租坯中！”
余先生弹了弹烟灰，轻笑一声，微微点头，“那倒不是！中间两间店面也是我的，我母亲也有医保，呵，以是我还没沦落到要凑医药费的境地，主如果没人照顾她，请护工……前后请过两个，我母亲脾气不大好，都被她赶跑了，没体例，我这个做儿子的，就只能想体例亲身去服侍她了！”
他竟然没有在违约金的数量上还价还价？
“那我们就把租坯签了？”
孙全脸上的笑容浓了些，与中间的邝龙飞相视一眼，再转过脸来的时候，他点点头，对余先生说：“余哥！你这门面我想租！这是我的实话，对于你开的房租和让渡费，我也感觉确切不高！这也是实话！”
孙全：“很简朴！如果这十年内，余哥您俄然要收回这店面的话，就属于违约，违约金十万！当然，我想余哥您不会至于违约，但加上这一条，就当是安我的心了，您看行吗？”
甚么时候做买卖的门槛这么低了？
这“沦落”二字用的diao啊！
但一点价不杀的话，又分歧适做买卖的原则。
以是，面前这点房租和让渡费他无所谓，关头是十年的长约。
而坐在他们劈面的余先生则重视到邝龙飞的小行动，他微浅笑了笑，含笑的目光看了看仍然笑吟吟的孙全，他不紧不慢地吸了口卷烟，烟雾吐出的时候，点点头，“行！看在你没有还价，又是想长租的份上，你这个小要求我承诺了！不过，既然是长租，那下个月你给我让渡费的时候，趁便就再加一万的包管金吧！没有包管金的话，万一你租完本年，俄然不租了，你那十年的长约另有甚么意义？我可懒获得时候跟你扯皮，或者去打官司！
中间的邝龙飞则靠近他耳边说：“你疯了？一点价不还不说，你还一租就是十年？还给人家一万块的包管金？你钱是大风吹来的啊！”
3、进店之前，邝龙飞跟他说，这位余先生之以是要把这新店让渡出去，第一个启事说的是他媳妇有一份不错的端庄事情，舍不得辞，以是这位房东余先生才想着把这店让渡出去，然后他本身亲身去照顾抱病的老娘，也就是说，这位余先生的媳妇事情能够超乎他们设想的好。
2、这福临美食城的门面房可不便宜，从邝龙飞刚才说的房钱和让渡费就能看的出来，这里邻近M市旅客甚多的老街，地理位置就决定了这里的门面房不成能便宜，而这位余先生却在这里有一个门面，并且还不足钱本身装修、本身开店，这是贫民能玩的？
孙全呵呵笑了两声，右手抬了抬，说：“不急！余哥，关于您提的房租和让渡费我是感觉不高，但我想跟您谈的是长租的前提，不介怀的话，您听一下我的发起？”
孙全笑容稳定，“八万块对余哥您来讲，能够只是一个小数量，但对兄弟我来讲，却很多，以是我想跟余哥您打个筹议，这笔钱答应我做两次付出，如果您同意的话，我们明天签合约，我先付出您一半，也就是四万！剩下的四万，下个月15号之前，我再给您，嘿嘿，我就这一个小要求！您看行吗？行的话，我们现在便能够签租约！十年的！”
而孙全此时也在笑，他抬手拍了拍邝龙飞肩膀，“走吧！别让余哥等我们，我们先去把合约签了！”
“你们看好了？”
租坯，在本地话中，指的是还没有具名的合约。
这座福临美食城将来的生长，他但是比谁都清楚，固然重生前，他在这座都会没待几年就走了，但他另有同窗在这座都会安家啊！
坐在前厅的余先生淡淡扣问。
远的不说，就在他重生前两年，应当2017年的时候，他听一个同窗说另一个同窗在这福临美食城弄了一个门面开小饭店，一年单单是房租就要二十多万。
孙全抬开端来，暴露笑容递一支烟畴昔，“来！余老板，先抽支烟！”
从厨房走出的时候，孙满是低着头的，他在低头掏烟，趁便也在考虑接下来如何跟这位姓余的房东还价还价。
优胜感！
余先内行里已经夹着一支烟，孙全瞥了一眼，重视到是中华，老妈在住院，另有钱抽中华？
邝龙飞的声音压的很低。
余先生哂然一笑，俄然起家，回身就往门外走，“走吧！我们找个打印店去弄租坯，早点把租坯签了，这店面就归你了！”
比拟之下，他递畴昔的烟就差了几个层次，只是二十块的云烟。
他发明本身又搞不懂孙全了，四万块一年的房租并不便宜，这买卖还没做呢，谁敢包管必然赢利？
余先生倒是没回绝，笑了笑接在手里，伸手表示孙全和邝龙飞，“两位小兄弟坐下说吧！”
桌下，邝龙飞俄然停下踢孙全的脚，目光微动。
孙全在这位余先生说这番话的时候，很较着感遭到此人身上那发自骨子里的优胜感。
孙全自问本身必定就说不出这两个字来。
余先生急着签约，他孙全又何尝不急着签约？
鉴于此，孙全有点踌躇要不要在房租和让渡费上尽力杀价。
孙全神采没变，也没看他。
不然就只要一个解释——这位余先生不是做买卖的料，这新店他固然才开三个月摆布，但一向在持续亏损，或者赢利极少，以是在他媳妇的事情与这新店之间，他才挑选让渡这新店。
余先生凑到嘴边卷烟也愣住了，一样惊奇地看着孙全，天底下另有这么傻的租佃农？就这脑筋也能做买卖？
孙全有点不测，随即笑了。
孙全坐下的时候，决定摸索一下这位房东的实在经济环境，貌似随口问道：“唉！余先生，您母亲的病没大碍吧？我刚才听我兄弟说，你让渡这店东如果为了凑医药费？环境很严峻吗？”
……
余先生眉头微皱，眼睛眯了眯，盯着孙全看了半晌，才微微点头伸手表示，“那你说说看吧！”
进店之前，邝龙飞跟他说过的一句话，此时在他脑中闪过：“二来，也是想拿一笔房钱减缓一下他的资金压力。”
孙全：“感谢余哥！是如许，你这个店面的位置我挺对劲，以是我不想只租一年两年，如果您没定见的话，我想和您签一份为期十年的长约，房租嘛，就按您说的来，一年一付！让渡费也按您说的来，您如果没定见的话，我们现在便能够签约，我只要一个小小的要求！”
如果这位余先生真的那么缺钱，他还真的不忍心这时候在房租和让渡费上杀价。
劈面，余先生淡淡笑着，“你想要甚么条目来保障你的好处？”
怜悯心，他多少还是有点儿。
中间的邝龙飞听得眉头直皱？惊奇地看着孙全，思疑孙全脑筋是不是抽抽了？这是筹算上赶着给房东送钱吗？
对此，孙经内心有几分思疑，启事有三，1、这位余先生穿戴、气度都不像是缺钱的那种人，刚才和他握手的时候，孙全就重视到此人手心一点老茧都没有，较着是没吃过苦的。
顿了顿，他淡淡的眼神看向孙全，“对了，我这店面你感觉如何？想租吗？想租的话，我们就谈谈房租和让渡费的题目，究竟上，刚才你这位兄弟已经问过我了，房租和让渡费都是4万，加起来8万！你如果然想租，我能够给你让一点笑容，减个几千，但也就那样了！再低的话，那就不消谈了！”