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第125章 王自强

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雅苑小区的屋子每个户型张伟都看过,只要晓得了屋子的房间号今后,屋子的面积、户型、朝向、装修这些根基的东西底子就不消问,统统早就记在了心内里,这也是为甚么经纪人要跑盘、多看屋子的启事。

“王先生,我阿谁客户现在在外埠出差,估计过两天赋气返来,您看晚两天看屋子行吗?”张伟问道。

听到王自强提起一对年底结婚的小伉俪,张伟晓得很有能够就是说的张文远和李芸,这让张伟心中的危急感更重了,暗道:“必然要想体例拖住业主。”

以是张伟决定挑选第二种体例,那就是把那套房源给拖住,让业主主动不卖房给李芸,张伟就争夺到充足的时候寻觅新的房源,也是比较简朴的一种体例。

“能接管代价就行,明天和明天我都在家里,你直接带客户过来看房就行。”王自强说道。

“我是!你哪其中介公司的呀。”听到了张伟专业的口气,业主王自强一下子就猜出了张伟的身份,说道。

张伟晓得了王震带李芸看的房源就是10号楼1018后,留给他的实在有两个挑选,第一种是宣称本身也晓得1018这套屋子,并且一样带李芸去看一次这个屋子,然后跟王震一起争夺这套房源,争夺让李芸从本技艺中签约这套屋子。

“又是连家的,你们明天不是看过屋子了吗?如何明天又问我屋子是不是在出售。”业主迷惑道。

“那行,最晚比及后天,到时候你的客户再回不来,我这屋子可就真的卖出去了。”王自强沉默了半晌后,缓缓的说道。

张伟回到了中通门店以后找出了10号楼的********,10号楼一共有A、B、C、D四个单位,这四个单位之间都是相互打通的,张伟打的********是A、B两个单位,而王建发打的********是C、D两个单位。

“王哥,我这个客户绝对靠谱,我已经让他看过您那套屋子的户型图了,他对这套屋子的户型非常的对劲,并且我敢包管320万元全款买房没有题目。”张伟铿锵有力的说道。

“我现在还在这套屋子里住,你随时能够带客户过来看,屋子的出售代价是320万元,少了一分钱我也不卖,如果你的客户不能接管代价,你也别费阿谁劲了。”王自强的语气很倔强的说道。

看过了1018号房间业主的质料以后,张伟拿起了本身的手机,按下号码拨打了畴昔,电话在响了数声以后,终究有人接听了电话。

“那可说不准,我们小区好几其中介公司都跟我谈着这套屋子呢?有一对年底结婚的小伉俪特有诚意,根基上这两天就能签约了,你的客户如果然想卖屋子,你就带他从速过来看。”王自强回绝道。

“奥,那行,你问吧。”王自强应了一声,说道。

再者不异的客户、不异的房源,合作起来会非常的庞大,最有能够的成果就是两其中介公司互打代价战,谁收的中介费少谁有能够成交,但是这并不是张伟想要看到的成果。

张伟刚才已经编造了一套房源,胜利的引发了李芸的兴趣,以是现在他要做的就是找到业主的联络体例,并且给业主打电话编造一个好的客户,让业主短时候内没法下定决计卖房。

这个买卖的票据对于张伟来讲很首要,签了这个票据不但能够增大张伟成为店长的胜利率,还能够借机拉近与张文远和李芸的干系,如果能够和那位常务副局长熟谙,对张伟今后的奇迹绝对有莫大的帮忙。

10号楼A单位的1018号房间他已经打过了,但是业主并没有出租出售的意向,而B单位1018张伟还没有来得及拨打,C、D两个单位王建发都打过了,业主一样也没有出租、出售的意向。

按照张伟的猜测B单位1018很有能够就是王震带李芸看的屋子,张伟找出了B单位1018业主的详细质料,上面有业主的手机和座机,还记录着业主的姓名王自强。

“王先生,我是连家公司的停业员,但并不是雅苑小区阿谁分店的,我有一个老客户现在想买一套两居室复式房,以是亲身给您打电话问一下屋子的详细环境。”张伟说道。

“王先生,您放心吧。我这个老客户很有诚意,只要屋子好代价不是题目。”张伟信誓旦旦的说道。

“王先生,你那屋子筹办多少钱出售呀?看屋子便利吗?”张伟问道。

挂断了手机以后,张伟右手的食指、中指敲击着桌面,心内里也在思虑着这件事情,他固然临时拖住了业主跟客户,让他们短时候内不能签约,但是刚才那种体例属于上不得台面的诡计,真正想要签约这一单,还是要找到让李芸对劲的房源。

但是张伟并不看好这类体例,一是因为他还没有跟业主打仗过,并不体味套房源的详细环境,二是因为李芸的原则性很强,既然是王震先带她看的那套屋子,即便本身一样带她看了那套屋子,她也一定会从本技艺中买。

“行了吧,哪其中介公司看房之前都跟我这么说,看完屋子今后一个比一个能砍价。”王自强说道。

说白了张伟利用的体例很简朴,不过就是用一套好的房源吸引李芸,让她不要急于去买1018号屋子,并且再想体例拖住业主,让他短时候内不会卖方给李芸,如许两边都没有签约意向,就能够给张伟充足的时候寻觅新房源。

王自强跟统统的中介公司报价都是320万元,但是看过屋子今后无一例外都会砍价,即便是很有诚意买房的李芸和张文远,也一样只肯出310万的代价买房,以是张伟说的320万元全款,对王自强还是很有吸引力的。

“好的,您放心,后天我必然带客户去看屋子。”听到客户终究松口了,张伟有些欣喜的说道。

“行,就这么着吧,我先挂了。”业主应了一声,随即挂断了张伟的电话。

“我是连家中介公司的,叨教您的屋子现在是在出售吗?”张伟并没有说出本身是中通公司的,而是假装成别的公司给业主打电话,这也是很多中介公司停业员惯用的一种伎俩。

张伟在回店里的路上也一向在阐发这个票据,通过跟李芸这几天的打仗,他发明李芸是一个原则性很强的人,并且在买房这件事情上又很大的话语权。

“王哥,只要您能再等两天的时候,后天我必定带他去看屋子,咱那屋子在那摆着呢?您也不差那两天不是吗?”张伟劝道。

“喂,您好,叨教您是10号楼B单位1018的王先生吗?”张伟问道。

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