第二百零八章 巧遇

中午,张伟是跟周瘦子一起吃的饭,谈了一下香江别墅的事情,敲定了一些条约细节,也肯定了签约的时候,根基上把签约的事情都谈安妥了。男人在谈事情的时候,少不得要喝上几杯酒,一喝酒就很轻易健忘时候,张伟回到雅苑门店的时候,已经是下午三点多钟了,身上还带着一股很浓的酒气。“伟哥,您返来了。”看到张伟走进了门店,郭斌赶快直起家子,恭敬的说道。“嗯。”张伟在酒精的刺激之下,脑中多了几分睡意,对着郭斌点头表示后,就筹办走到办公室里歇息,但是走在中间过道上的时候,却被李梦飞俄然拦住了。“伟哥,你别走呀！”“你有事?”张伟扭头望了一眼身边的李梦飞,问道。“我给您汇报一下独家房源的事情。”李梦飞一脸对劲的说道。“现在不是独家房源了,是押房！”张伟说道。一开端张伟和王超签订的是独家房源条约,厥后张伟发明那套屋子没有配家电,如果由中通公司配置家电的话,必定不能是独家房源那么简朴,不然底子没法在操纵下去,也没法保障两边的权益。厥后在张伟上报区里以后,区里同意将押下业主王超的两层楼房,一次性付王超一笔押金和房租,而后每隔三个月付一次房钱,如许王超即是一次性将,统统的屋子租给了中通公司。而这也正合了王超的情意,将屋子租给中通这类大型公司,既有了条约作为保障,又能够费事不消操心客户,能够说是一举两得了。“嘿嘿,我只是风俗性的说成独家房源了。”李梦飞有些不美意义的说道。独家房源:是只要一家中介公司晓得房源,如果被别的中介公司晓得了房间号,操纵业主质料联络到业主。获得了业主的应允后,也能够带客户看房、签条约。押房是指:中介公司碰到了便宜的屋子,就会从业主手中租下屋子,然后在将屋子转租给客户,如答应以赚更多的好处。而业主也不消在为这套屋子操心。“伟哥。那三十多套押房,分歧户型都配出了两套家电齐备的,以是不管客户想要租那种户型,我们都能够把客户给拿下。”李梦飞握着拳头。斩钉截铁的说道。“看你这么自傲满满的,拿下几个客户了?”张伟问道。“临时只签约了两套。”听到张伟的题目,李梦飞挠了挠头,有些不美意义的说道。“那么多房源你只签约了两套,你不觉的本身婚配客户的速率太慢了吗?”张伟问道。“收集端口、社区推行、上门客户。只要能够想的体例都找了,但是客户就这么多呀,我又不能变出来。”李梦飞完成了配置家电的事情,本想让张伟嘉奖他两句,那里想到张伟反而在指责他事情中的不敷,有些不满的说道。“我们没有充足的客户,就跟其他的中介公司合作。”张伟深思了半晌,说道。“如何合作呀?”李梦飞问道。“把这锌源的信息,都印到一张纸上。然后发给其他的中介公司。”张伟叮咛道。中通公司能够算是二房东,想把屋子转租给谁都能够,为了能够尽早的租出去屋子,将本身公司押房的信息,发给其他的中介公司。如许两边合作都能够获得好处。“伟哥,那他们晓得是我们公司的押房,会给我们公司带客户吗?”李梦飞迷惑道。“他们没有合适的房源,为了能够留住客户。天然会带看我们的屋子,你不消焦急。”张伟说道。但凡是中介公司的押房。普通代价都会很低,即便遵循市场价出租,都会有必然的红利,以是不愁没有中介公司合作,说白了跟浅显业主的屋子,并没有甚么本质上的辨别。张伟在说我这些以后,就回到了办公室内里歇息,而李梦飞将房源信息总结了一下,而后复印了数十张纸,他和许杰两小我分头披发,主如果给一些其他的中介公司,如许才气达到合作的目标。……吴勇四人来到了每天公司后,获得了王莹的热忱接待,并且承诺免费帮手租房,张琪要租的是一套两居室,朝向南北、一百平米摆布、代价大抵在四千元高低。按照张琪对屋子的要求,王莹很快就帮她婚配房源,此中一套在国锐小区,别的两套在雅苑小区,王莹先带一行四人看国锐小区的屋子,国锐小区比雅苑小区制作的早,屋子也显得更加老旧一些。国锐小区全都是高层塔楼,并且小区内的设史境也普通,给人的感受并不是很舒畅,并且这个小区曾经另有人跳楼他杀,四周的中介公司很多人都晓得。“哎呦,这个屋子如何感受阴沉森的呀！怪难受的！”刘桂华打量着小区内的环境,有些不满的说道。“阿姨,这个小区内都是高层塔楼,低层楼的采光不是很好,不过我带您看的是高层楼房,并没有这方面的忧愁。”王莹解释道。“王姐,这个小区没有大众泊车位吗?”张琪看到小区内汽车乱放,不由眉头一皱,道。“哦,这个小区制作的比较久,之前并没有这类打算,以是大部分汽车都是随便停放。”王莹说道。王莹主推的是雅苑小区的那两套屋子,这一套也不过是用来作对比的,这套屋子越差才气烘托雅苑小区的屋子好,以是王莹并没有坦白这个小区的实际环境。国锐小区的电梯是红色的,楼道里的光芒也非常的暗淡,红色的灯胆收回的光芒,看上去显得有些瘆人,不过这套屋子的楼层倒是不错,属于这栋楼的中高层楼层。王莹亲身翻开房间的大门,领着一行四人走了出来,房间是朝南的两居室,屋子里的装修有新旧,家电也都是老式的,厕所的水龙头另有些漏水。“这套屋子太老了,底子就没法住人。”刘桂华一脸不满的说道,乃至不想再这里多呆一分钟。“阿姨,这套屋子比较便宜,每月的房钱是3900元。”王莹说道。“便宜也不能住这类屋子,还是在换一套吧。”刘桂华不容置疑的说道。“行,那我们就去看雅苑小区的屋子吧,阿谁小区的屋子还是不错的。”说完,王莹就带着一行人分开了国锐小区,返回雅苑小区看别的两套屋子,先看的是一套89平米朝南边向的屋子,房钱4800元、家电全齐、半年付。这套89平米的屋子在23楼,世人坐着电梯赶到以后,已经有每天公司的停业员翻开了们,但是一进门以后就有一股淡淡的异味,王莹赶快使眼色让人翻开窗户。刘桂华两个眼睛瞪得圆圆的,像个大侦察一样察看着屋里的环境,摸了摸沙发,看了看地板说道:“这木地板都抓花了,沙发也弄破了,估计这个屋子养过宠物吧！”“这套屋子一向在外出租,有没有养过宠物,业主也不大清楚。”王莹脸上暴露一丝异色,说道。“不可,还是在换一套吧。”刘桂华阴沉着脸,回身就往内里走。看到客户回身就分开了,王莹也赶快追了出去,带着刘桂华和张琪等人看第三套屋子,第三套屋子的面积是97平米,西南朝向、客堂和寝室都有很大的落地窗,全部屋子显得非常的敞亮。刘桂华和张琪浏览了一遍屋子,这套屋子的装修和家电都不错,面积也比之前的两个大,代价在5200元摆布,算是三套屋子里最好的一套。刘桂华走到寝室的窗前,看到朝西的阿谁寝室,竟然是紧邻着主路大街的,模糊能够听到汽车的鸣笛声,让她的神采再次阴沉了下来。“这套屋子的户型我倒是挺喜好,但是屋子临街太吵了,早晨底子没有体例歇息。”“阿姨,早晨睡觉关上窗户,不会有甚么影响的。”王莹解释道。“你们年青人或许没干系,俺们上了年纪的人,睡觉的时候轻,可经不起这个折腾劲。”刘桂华点头说道。“小王,另有别的屋子能看吗?”看到刘桂华面色不虞,吴勇赶快问道。“另有两套不错的屋子,但是业主现在都不在,明天恐怕看不了。”王莹脸上挤出了一丝笑容道。比来一段时候恰是租房的岑岭期,每天新出的房源很快被租赁出去,她们店里也没有甚么好的房源了,只能等候着找到新的房源,她刚才那么说也不过是对付客户罢了。“行,那你先联络其他的屋子,等找到合适的屋子了,就给我们打电话。”吴勇说道。“好的,我会尽快跟业主那边联络的。”看完了这最后一套屋子后,王莹将一行四人体味了店里,并且目送着四人驱车分开,这才再次回到了每天公司,内心也感觉有些憋屈。自从王震住院养伤以后,每天公司的事迹遭到了影响,前后有三个停业员离职,现在店里的士气也有些降落,不管是房源和客户都比之前少很多。就在王莹皱眉苦思之际,却看到一个皮肤白净、面貌俊美的青年走了出去,在他们的桌子上放了一张传单,说道:“大师好,这张纸上有我们公司的房源信息,你们有客户的话能够带看。”(未完待续。如果您喜好这部作品,欢迎您来起点投保举票、月票,。手机用户请到浏览RT