第二百一十章 谈判（为首盟，大妮淼淼加更！）

ps:大妮淼淼是房术的第一个盟主,特地为他加更一章,感激他的支撑！！！因为没有存稿,明天更新能够晚点,但还是是保底两更,但愿大师了解！早上王莹来到了每天公司以后,在网上搜索了一下新出的房源,又扣问了店里的其他经纪人,但是还是没有找到合适的两居房源。王莹又操纵上午的时候寻觅,但还是没有发明新出的房源,而邻近中午的时候,吴勇再次打电话过来,扣问下午是否能看房。王莹衡量了一番利弊,感受短时候内没法找到新的房源,以是决定带看中通公司的押房,将带看的时候定在了下午两点钟。中介公司押房非常的遍及,之前每天公司也带客户看过其他中介公司的押房,只要押房的中介公司不参加就行,不过是只在签约的时候见上一面。王莹在做出了这个决定以后,就拨打了房源信息上的电话,而接电话的恰是李梦飞,王莹再次肯定了一下传单上的房源信息,提出想要带看此中两套两居室。李梦飞非常痛快的承诺了下来,并且奉告王莹看房前,能够直接来中通公司取钥匙,两人又相同了一些合作的细节题目,这才挂断了电话。下午两点钟,吴勇一行四人赶到了每天公司,王莹已经派人提早去中通公司取了钥匙,世人也没有再担搁时候,直接就奔赴七号楼看屋子。王莹要带看的两套屋子都在七号楼的29层,算是两种户型最好的两居室,在李梦飞和许杰的安排下,都配上了八成新的家电,在雅苑小区也算是优良房源了。王莹在带客户看房之前,已经本身来看过一趟了,对于这两套屋子感受不错,在给张琪母女先容屋子的时候,将这套屋子的长处描述了一遍。“张蜜斯。有件事情我还要奉告您一声,这两套屋子都是其他中介公司的押房。”描述完屋子的根基环境以后,王莹话锋一转说道。“那就是说我们要和中介公司签条约了?”刘桂华之前出租过屋子,以是在这方面比较有经历。“恩,确切是如许的。”王莹望着刘桂华。说道。“还是先看屋子吧。如果屋子还能够的话,押房也没有题目。”刘桂华沉吟了半晌,说道。“好的。”王莹脸上暴露了一丝轻松的神采,说道。普通的客户对于中介公司的押房。都从内心有必然的冲突,惊骇中介公司的屋子靠不住,以是经纪人在带看其他中介公司的押房时,并不会提早奉告客户,很多客户都是在签约的当辩才晓得。王莹之以是提早奉告张琪。是想要跟张琪搞好干系,以便不影响出租4s店的票据,她刚才还惊骇对方会冲突中介公司的押房,听到刘桂华的话倒是松了一口气。当世人赶到7号楼29层的时候,每天公司的停业员已经翻开了房门,这套两居室的面积很大,足有一百零八平方米、精装修、家电齐备、朝向南。“这套屋子面积好大,并且屋子的装修保养的不错。”刘桂华一边浏览着屋子,一边说道。“这套屋子是第一次出租。在这之前底子没有住过人。”王莹解释道。“那倒不错,我还真不想住别人的旧屋子。”张琪脸上暴露一丝欣喜,道。“这套屋子出租多少钱?”刘桂华问道。“每月房钱6000元、押一付三。”“这么贵！”刘桂华掐指一算,这已经超出了他们的预算,摇了点头。说道:“不可,还是再换一套屋子吧！”“还能在便宜一些吗?我倒是挺喜好这个新屋子的。”张琪有些不舍的说道。“下一套出租房也是新的,您如果嫌贵的话,也能够看一下那套屋子。”王莹说道。“对。那先看另一套吧。”刘桂华点了点头,直接拉着张琪往内里走。第二套屋子面积九十六平米、东南朝向、客堂和寝室都有很大的落地窗。全部屋子显得非常的敞亮,跟之前看过的那套屋子户型一样,只不过是朝向分歧,也没有处在临街位置。“哎,这套屋子,跟我们明天看那套一样嘛。”刘桂华一进门以后,有些惊奇问道。“这个屋子朝向东南,要比阿谁西南朝向的采光好,并且这个楼在小区的中间,也没有那些临街的噪音。”王莹说道。“恩,这套屋子确切不错,并且应当也没有住过人。”张琪嘀咕道。“这套屋子多少钱呀?”刘桂华问道。“这套屋子的出租价是5300元、押一付三。”王莹说道。“琪琪,你感觉这套屋子如何样?”问过屋子的代价以后,刘桂华将女儿拉倒一旁,说道。“妈,我觉的这个屋子不错,并且代价也能够接管,您说呢?”“恩,确切还能够。”刘桂华点头说道。王超的屋子是第一次出租,屋子本身自带的精装修,比起那些住过的屋子要新的多,各种家具、电器一应齐备,只要直接搬出去便能够当即居住。“您如果不能决定的话,要不然问问我爸的定见?”看到一向都存在感很低的父亲,张琪忍不住说道。“除了吃了不饿?他还能晓得甚么?还是由我来拿主张吧。”刘桂华哼了一声,说道。“王蜜斯,这套屋子还能再便宜吗?”刘桂华扭头望向王莹,说道。“阿姨,这套屋子的出租价并不高,并且又是中介公司的押房,想要再贬价能够性不大,不过我估计降到5200元应当没题目?”王莹说道。“王蜜斯,你是中介行业的专家,你感觉这套屋子的性价比如何?”张琪问道。“这套屋子是没有出租过的新房,并且位置、楼层、户型都不错,5300元的房钱并不高,并且这类屋子并不愁租。”王莹非常中肯的说道。每天公司和张伟有必然的冲突,王莹本不想看中通公司的押房。但是她又没有其他合适客户要求的屋子,再说了这套屋子她又不收中介费,天然也想让对方快点买房。刘桂华和张琪又会商了一番以后,也感觉这套屋子性价比高,终究决定要租这套屋子。毕竟找到一套好的房源不轻易。一旦被别人抢先租下,到时候一定就能找到更好的。并且住在旅店代价很贵,同时住在那边也不便利,这套屋子各方面也挺合适的。比起前面几套屋子要好的多,在和王莹相同了一番以后,一行人直接来到了中通公司。要签约出租的票据,实在并不是很难,只要给客户找到合适的屋子。只要客户是刚性需求,再加上一番利诱和逼定,直接便能够说动客户签约。王莹刚才已经跟李梦飞打过电话了,以是店里的人已经晓得了此事,看到王莹、刘桂华、张琪等人来到中通门店,李梦飞和许杰立即出来驱逐。“欢迎光临中通公司,各位内里请。”李梦飞站在门店口,对着世人笑了笑说道。“这小兄弟长得真俊,跟个女孩子似的。”刘桂华看了李梦飞一眼。笑了笑说道。“阿姨,我是纯爷们,男人汉！”李梦飞举起右手,前臂曲折,做了一个大力士的手势。道。“呵呵……”李梦飞的行动立即引来了一阵轻笑,两边的氛围倒是和谐了很多。“这是我们公司的客户,想要租你们公司的7号楼2909号屋子,我们还是谈一下签约的事情吧。”王莹不想让客户和中伟公司有太多的打仗。打断道。“各位请进,一些详细的租房事件。还是去我们集会室谈吧。”许杰做了一个请的手势,说道。进入了集会室以后,王莹和张琪等人坐在一侧,许杰和李梦飞坐在另一侧,按照各自所属的好处不容,分红了泾渭清楚的两派。“王蜜斯,您的客户看过我们的屋子了,是不是决定已经要签约了?”许杰问道。“我的客户张蜜斯感觉屋子不错,但是代价有点偏高,想要再便宜一点。”王莹说道。“是呀,5300的房钱太贵了,如果每月4800元房钱,这屋子我们就租下了。”刘桂华接过王莹的话,说道。“阿姨,我们这屋子出租5300元并不高,如果是4800元的话我们底子不考虑出租。”李梦飞说话的态度很倔强,这套屋子被中通公司押下来了,他们能够说是屋子的业主,而不再是以经纪人的身份构和。“是呀,我估计您也看了很多屋子,您既然挑选了我们这套屋子,就已经证了然这套屋子租价并不高。”许杰说道。“4800元不可的话,那就按5000块钱出租吧。”刘桂华退而求其次的说道。“阿姨,您如果然想租的话,最低代价就是5200元,再低了我也做不了主,毕竟我只是一个浅显的停业员。”许杰对付道。“你做不了主,找个能做主的呀！”刘桂华冷不丁的问道:“你们店长呢?”看到刘桂华这幅架式,王莹发明本身已经插不上话了,刘桂华代表客户,中通公司代表业主,王莹本身显得有些难堪,更首要启事还是刘桂华砍价太低,如果遵循她先前说好的5200元,估计现在应当在签条约了。“阿姨,不过是出租一套屋子罢了,用不着找我们店长过来,我跟您谈就行了。”许杰眉头一皱,赶快禁止道。许杰一个干了好几年的老停业员,签约一个小租赁票据,还要让店长出来构和,那他这几年还真是白干了,传出去还不让人笑话死呀！“你不是说做不了主吗?你如果5000元钱租给我,我就跟你签条约,要不然就让你们店长出来,跟我谈！”(未完待续。如果您喜好这部作品,欢迎您来起点投保举票、月票,。手机用户请到浏览RT