第一百五十七章 装客户（第三更，求月票！）
张伟、苏凝、苏菲等人上演的这出戏，就是逼定中的比较常见的一种‘装客户’，给客户形成一种合作的压迫感，逼迫客户尽快的下定决计，并且尽早的下定金。
“有眼不识泰山，老公你但是在美国糊口了十年，如何能够不会说英语。”陈建生的老婆讽刺道：“不过也没干系，归正看她的模样对这套屋子也不感兴趣。”
“呦，看你这个模样，还跟姐姐害臊呢？刚才姐姐换衣服的时候，但是甚么都让你看光了。”苏菲嘟着嘴，佯怒道：“现在摸摸你的小腰，你就不肯意了。”
但是，不晓得苏菲是不是成心而为，在看房的过程中很少提到对屋子的观点，反而是不时的对文芳调笑两句，仿佛买屋子的兴趣并不是很大。
“建发，我们出来吧。”张伟带着陈建生佳耦走到别墅门口，对着王建发说了一声，但是一样没有理睬苏凝二人，仿佛也跟二人不熟谙普通。
陈建生佳耦对于那套双拼别墅还是非常喜好的，很痛快的就承诺了张伟的邀约，并且两边约在了下午六点钟看屋子，而张伟也非常正视这一次复看，并且为此做出了大量的事情。
“老公，阿谁女人打电话，用英语说了一些甚么呀？”陈建生的老婆问道。
“那可一定！”陈建生道。RS
“好了，苏菲姐姐。我们还办闲事吧，如果坏了伟哥的事情，那可就不好了。”文芳有些无法的说道。
不知电话里的人跟苏菲说了甚么，只见她再次用英语说道：“哦，如果能够的话，我但愿你现在就能赶过来，因为这里也有一对伉俪要买别墅，我怕被他们抢先了。”
想要进入每天公司的客户和业主，都要从他们中间走畴昔，不免要看到上面的房产信息，也算是一种抢客户的体例，并且每个牌子上都记录着电话，只要客户故意的话都能联络到。
张伟也不是一个烂好人，每天公司的死活跟他也没干系，一边跟客户谈天、一边向首府别墅去，赶到那栋双拼别墅那边时，王建发已经提早等在了别墅门口。
连家、麦天、世纪、我爱家、安居等四周统统的中介公司，都在每天公司的门口竖了一个大牌子，每个牌子都是高一米，宽六七十厘米，黄纸黑字，在阳光下显得非常刺眼。
“苏店长，屋子我已经看完了，我们走吧！”苏菲说道。
一个女子火红的波浪卷发披在肩上，娇媚的容颜上带着一个灰色的墨镜，穿戴一个红色无袖的连衣短裙，两个纤细的胳膊和苗条的**暴露着，脚下穿戴一个玄色的细高根凉鞋。
跑车的笛声非常的宏亮，不由吸引了张伟一行人的目光，之间一个火红的跑车向着别墅开了过来，并且恰好停在别墅的院外，并且从车上走下来了两个女子。
“还要涨价！”听到了张伟这般说，陈建生伉俪两人脸上都暴露了一丝惊奇之色，随即跟着张伟进入了别墅中，而苏凝、苏菲一行人也紧跟着走了出来。
苏菲和文芳两人装的就是客户，而苏凝则是装的其他中介公司的人，为的就是让苏菲和文芳看屋子，引发陈建生伉俪的合作和紧急感，好让张伟趁机逼定、签下此单。
进入别墅以后，张伟陪着陈建生伉俪看屋子，也不知是不是第二次看房的启事，两人对于屋子看的不是很当真，仿佛更加存眷苏菲等人的一举一动，仿佛想要密查一下苏菲对屋子的观点。
“是呀，苏店长，这就是你给我先容的双拼别墅吗？看起来还不错呀！”苏菲摘下了灰色墨镜，打量了一下双拼别墅，道。
“好的。”苏菲点了点头，随即跟着苏凝向走进了双拼别墅的院子。
另一个女子一样长的很标致，大大的眼睛、清秀的鼻子、鹅面庞，上身红色的短袖衬衫，下身玄色的及膝裙，多了几分清纯、少了几分性感。
“文芳mm，我现在但是你的老板哦，你一会可要听我的话呀！”性感的女子伸脱手，摸了摸另一女子的腰部，娇笑道。
经纪人对这类细节的称呼和风俗，都已是深切骨髓当中了，很轻易在不经意间说出来，很有能够会被细心的客户给拆穿，到时候反而会适得其反，让客户感觉张伟不敷朴拙，这个票据必定就闲谈崩。
这道并不是说张伟用心向每天公司请愿，而是因为这四周的中介公司太多 ，不管从哪个线路走畴昔，都要不成制止的颠末一些中介公司，而张伟天然要挑选一些威胁性小的。
而站在别墅门口的不止王建发一小我，别墅门口的另一面还站着苏凝和刘云龙，不过王建发和苏凝两人站的很远，相互之间也没有交换，仿佛两边底子就不熟谙普通。
“放心吧，我苏菲见过的大场面多的去了，这类小场面还不是轻而易举的。”苏菲不觉得意的说道。
“苏蜜斯，内里的装修和格式更加精彩，我现在就带您出来看看吧。”苏凝说道。
张伟远远的望了畴昔，发明每天公司的停业员都龟缩在店里，而店内里一个客户和业主都没有，根基上是没有一点活力和生机，而张伟又看了一下店门密密麻麻的黄色牌子，张伟都感遭到这些家伙们太损了，这是把每天公司往死路上逼。
“嫂子，夏天六点今后恰是看房的岑岭期，你怕白日受热，别人也怕呀！再说这套双拼别墅性价比很高，很多中介公司都把他当作了主推房源，我估计能够还要涨价。”张伟道。
但是当张伟走到了每天公司的门口，倒是被那边的环境下了一跳，只见每天公司的门口竟然十数名经纪人，每一个都带着分歧公司的工牌，密密麻麻的围城了一大片。
“阿谁女人说我们是中国人，不会说英语！”陈建生脸上不屑之色，道。
而就在张伟一行人要进入别墅的时候，俄然响起了一阵汽车鸣笛声：“嘀嘀嘀……”
“行，那我送您。”说着苏凝领着苏菲等人走出了别墅，而别墅里只剩下了张伟这一伙人。
而做过房地产经纪人的则不可，他们说话的语气、逻辑、专业术语都分歧，比如一个最简朴的例子来讲，经纪人称呼出租房的主报酬‘业主’，而浅显人更喜好称呼其为‘房东’。
“苏蜜斯，您感觉这套屋子如何样呀？”苏凝问道。
过了一段时候后，张伟发明陈建生伉俪已经看完了屋子，但是却没有急着分开，像是在等候着苏菲先走普通，刚好苏菲一行人也从楼上走了下来，而苏菲也拿脱手机拨打了一个电话。
半晌后，苏菲有些失落的回应道：“好吧，既然你早晨还要开会，那只能等明天我们再一起看屋子了，如果你也喜好这套屋子的话，我们必然要买下来哦。”
只不过令人惊奇的是，苏菲打电话的时候说的是一口隧道的英语，而翻译成汉语的大抵意义是：“敬爱的，我现在看了一套别墅，户型和装修我都很喜好，并且代价也不是很贵，我想要把它买下来。”
“苏蜜斯，文助理，你们来了。”苏凝带着刘云龙走到了苏菲的面前，说道。
“还好吧。”苏菲耸了耸肩膀，假装一副无所谓的模样说道，仿佛对于这套屋子的印象很普通。
最后，苏菲说道：“放心吧，他们是中国人不会说英语的，底子不晓得我想要买屋子，我刚才装出了一副对屋子并不感兴趣的模样。”
张伟、陈建生等人也在别墅门口看到这一幕，让陈建生佳耦脸上暴露一丝惊奇之色，而陈建生直接开口，问道：“小张，这是如何回事？开跑车来到阿谁苏蜜斯也是看别墅的客户吗？”
“那也不至于赶的这么巧吧，我们刚走到门口，她们也恰好赶过来。”陈建生的老婆问道。
买卖票据很少有一次看房就能签约的，客户在买房之前必定要看两到三次乃至更多，张伟也再次约陈建生出来复看屋子，并且承诺只要陈建生再次看房后，还是决定要采办别墅的话，张伟就将业主约出来三方一起洽商。
人间很多事情就是如此，任何东西一旦呈现了合作者，都会变得更加珍惜起来，就像是陈建生伉俪两人一样，张伟不约他们复看，他们也没有提出来看屋子，但是一旦呈现了和他们一同看屋子的客户，他们反而感觉内心有些不舒畅。
下午六点钟，张伟带着刘成和李梦飞两人接客户，然后一行五人赶赴首府别墅第二次看房，而这一次张伟挑选的看房线路，倒是要颠末每天公司的门店。
“苏菲姐姐，你不要老是摸我，感受怪怪的。”文芳扭了扭身子说道。
“陈哥，我们看我们的，不消去管他们。”张伟对付了一句，说道。
“小张，你这办局势度就不对了，既然说好了要我们来复看，如何约了其他的客户来看房。”陈建生的老婆也有些不满的说道。
而现在每天公司的王震出了变乱，每天公司的士气一落千丈，不要说去抢别人的客户了，本身公司的客户不被抢就算好的了，以是张伟底子不担忧每天公司的威胁。
“陈哥、嫂子，这你们可就是冤枉我了，我能来带你们看屋子，其他中介也能够带客户看房，我也没有来由不让人家看屋子呀。”张伟说道。
之前，张伟带客户的时候绝对不会颠末每天公司，因为当时候每天公司有王震在，如果张伟带客户颠末必定被对方盯上，到时候无疑是在给本身找费事。
挑选苏菲和文芳两人装客户，张伟也是颠末当真考虑的，起首陈建生伉俪两人没有见过她们，第二她们没有干过房地产经纪人，只要停止本质出演便能够，不轻易呈现甚么马脚。