第7章 生活微澜
我见两位老板表情颇佳，便拉长了语音说：“谢~~~谢老板赏识，哎呀，今晚回家老婆会加个鸡腿给我了。”
我说：“这个很好处理，起首你辨别一下你的朋友，受人所托过来的就算了。非你核心圈的也不要说没有，就说要调剂一下，归正代价变了他们也不晓得。降低了代价再给优惠也是一样的。”
“我消化一下公司环境后再向您请教。”她客气的对我说。我一下子就明白了为甚么工程部明天如此的清爽整齐，劳向东，35、6岁的模样但是却又不像，能够是比较会打扮的启事吧！比起我发卖部里那几个嫩到能掐出水的女娃儿来讲，反而更显出了女人味。工程部的一群大老爷们，明天也是挺收敛的，不再大大咧咧，说话也文静了很多。我如何看都感觉劳向东像个教员进了一间课堂，门生们顿时就静了下来似的。
我说：“做这个房地产策划，我都不敢对别人说我是做这行的，不然买了房的客户必定说我为虎作伥卖高价的。今后屋子升价，他们也不会感激我的。以是，做这个策划，还是低调一点好。两只老虎真好啊！我这个部属很乐意持续事情下去。啊，你将哈密瓜吃完了？留一块也好啊！”两父子点了点头，我就顺驴下坡，回家去了，固然没到放工时候，该办的是完了，老板不睬会你在那里的。这点对我来讲，是好，也是不好，养成如许的随性坏风俗，我如何去做我想做的事情？不时警省本身不要松弛，毕竟本身都快四十了，拼劲和后劲难以确认是不是另有，没到阿谁逼急了的时候就真的不晓得本身到底能做甚么，莫非真的像我的女能人同窗说我就分歧适去实现这类要背水一战的胡想吗？内心老是有种莫名的危急感，越看本身的化骨龙的对劲敬爱，就越感觉本身负担的统统的统统都分门别类的各有各的桎梏，本技艺上拿着一大串钥匙，不晓得该在最短的时候里翻开，非常彷徨。
“哦，不美意义，我听成老公了！我的耳朵有点背。哈哈”我只能自我解嘲一番了。
我对她点点头说：“你客气了。”然后和秦总说，“老板和你说了，筹办完工第二期吗？”
“公司第二期的合作，请多多指教！”她竟然像日本人一样朝我鞠了一躬。厥后的日子里，我才晓得，她是在日本留学返来的，本地人，没结婚。
第二天我如常上班。公司间隔家并不远，几百米的模样。
我说：“两位老板，只如果屋子俄然间好卖，不过就两个个启事：“1-大环境利好，客户追涨不追跌，像炒股一样，手头的钱认准了这个投资渠道；2-同地区产品我们更好卖的话，申明我们在定制代价上已经呈现要调剂的需求性。以是，在自有资金充盈的环境下，不卖了。对外就说卖完了，谁也查不到我们，如果相干部分接到赞扬，我们还能够及时做单入账便可。”
我说：“天下没有不散的宴席。由她去，她去，要么就是我们的办理出了题目，要么就是敌手那边的项目要开张了，做发卖的都如许，那边有快钱赚就去那里。没事，新雇用两个出去吧！要求你晓得的，你全权卖力统统。”发卖总监说好的。
小老板对上一次和老板发脾气摔门而出以后对我说：“林凡，发卖策划事情你一手抓，你的职位是我设置的，雇用你也是我亲身点头的，你有甚么就奉告我，我爸那边你听听就好了。我对你这里还是有希冀的。”
明天的工程部非常奇特，场面干净，以往都是洁净事情早上八点搞好卫生，九点半就烟头满地了，明天倒是干清干净，氛围清爽。刚进门，秦总就走了过来：“林凡，你来得刚好，我部分明天新来了个工程师，先容你熟谙一下，公司项目第二期将近启动了，今后我就只卖力总的不分担细的啦！来来来，劳工，给你先容一下，这是林总，管发卖和策划部的。”我四周看了看，都是熟谙的面孔，只要一个女的，嗯，必然是质料供应商的人，这些质料供应商也是够拼的，这么早就过来和工程部倾销了，其他的都是下午快放工才过来倾销的，放工后的那些饭局秦总也叫过我去，但不是和我事前策划、今后发卖有关联的或者是老板要他叫我一起插手的，他必然不会叫我去。
秦总说：“是啊！前段时候老板找人算过，说这段时候完工是大吉大利的，过了这段时候就要来岁年底了。以是，要我工程部开端招兵买马了。你也晓得工程都是我们公司本身做的。”
过了没多久，极乐鸟回了条信息：“那就明天吧！明早六点在电视台门口等。”
老板说：“我在本地这么多朋友，他们过来如何办？”
如此这么，在两位老板四周游走，我竟然也在这公司待了好几年，当初比我晚进公司的都走了，我还没走。首要的启事就是想稳定一点，老婆孩子父母都在身边，其乐融融。但是在我内心，却开端模糊的有了一丝小骚动。
出了公司大门，我翻开微信，找到“极乐鸟”，发了条信息：“嗨，我是林凡，将来这三天我都偶然候，能够去绝壁旅店现场。等你的动静。”
“秦总，你叫谁老公啊？你又不是女的。”我有点奇特，这个秦总，以往一喝了酒就胡言乱语甚么没有底线的话都说得出来，但是只要有老板在的场合，就绝对不会喝醉酒胡说话，这么早，老板不会过来的，既然老板不在，秦老是昨夜的宿醉未醒吗？
看了看没甚么紧急的事情要办的，便下了楼，走到一楼发卖大厅，问了问发卖总监事情环境。总监说：“林总，明天有两个发卖辞职跳槽去了敌手公司了。”
老板点了点头：“林凡你说得非常对，我同意你的设法和做法。那按你的设法去做，走个流程。”
小老板署名的手停了下来，侧头看着我，一脸的皱褶：“你晓得我是甚么星座的？”
我说：“两位老板，明天安排好这个事情，我就避开两天，我趁便出去玩两天哈！特此告假！别人找不到我，也就减少了费事。你们最好也将手机设定免骚扰吧！除了制定的朋友以外，三天时候吧！”
我回发了一个OK的图片。这事就算这么定了下来了。和紫萱一起做事，很爽滑畅快的感受，就像夏天在空调房里，全部手掌在藤席上摩擦的那种感受。
回到公司本身的办公室，台面上已经堆了些部分之间的来往文件，一看我就有点来气，公司的文员很不细心，文件送过来放在台面不整齐没题目，但是就是顺手一放，将我放在台面上的百口福相框给赛过了，这个文员有点拽，老板娘的侄女，毕业了没事干进了公司，老板收罗我的定见放到发卖部行不可，我说先放行政部端方一下吧！我晓得这个老板娘的侄女有点飞女性子，老板也不喜好的，不然他不会收罗我的定见而是硬性要求放入发卖部了。
我说：“摩羯座啊！我如果和金牛座的一起就很合得来，星座学说上面这么说的。”
小老板说：“又不是谈爱情。哎，林凡你甚么星座啊？”
我没说甚么，在公司其他部分的人面前你对他们说房地产发卖周期论或预判论都是对牛操琴，说现在分歧适完工之类的，才真的是事情大忌，私企的老板向来对本身的判定都是有绝对信心的，就像我们公司一样，在房地产最低潮的时候，老板将这块没人要的地用极低的代价盘了下来，自本身施工，没想到的因为本身施工，技术职员不敷，只好拖慢了施工节拍，乃至错过了他以为的最好发卖周期，老板几近要跳楼了，没想到才短短的半年不到，新一轮的市场需求莫名的畅旺，如同十六级台风普通铺天盖地的袭来，一个礼拜就卖了一半。这个时候，我判定的要求封盘不卖，对外说卖完了，为此还和老板拍了一次台，此次小老板哪边都不站队，还真的就在中间啃着银行动了拉事迹过来看望老板送来的哈密瓜，边吃还说：“林凡，你还拍台，是不是胆量大了点？”
我呵呵一笑：“让我掐指算算咯！哦，你的神采出售了你，你是金牛的对吧？”
若不是小老板激烈要求，这间从修建工程公司转型而来的本地家属式房地产公司永久不会有策划这个职位存在的。小老板在本国留学返来，开端是充满了抱负主义情怀的，遵循当代公司的形式停止办理，开端各个部分也是经心极力的去履行，可渐渐的就变了味道，那些跟着老板十几二十年的老员工如何适应每天定时打卡上放工、各项事情要有记录和跟进，这些自在惯了老臣们，纷繁开端了各种花式的懒惰，一旦用轨制抓紧了堵住了缝隙，发人为的时候被扣疼得捂住牙帮子的时候，便以老臣的身份去处老板告御状，说甚么不敷人道化，做很多反而扣很多，发卖部的不到二十岁的男男女女们却个个月两三万的人为。然后便几次呈现了老板和小老板之间的固执较量，姜还是老的辣，老板说除了发卖和策划以外，公司其他部分的小老板就不要管了。小老板平活力，像闲云野鹤般神隐，爱来公司的时候半夜也来，不来公司就甚么时候都不来，就连相干部分过来查抄事情的时候也绝对不呈现。
小老板便署名嘴上便叨叨：“我留学返来的，你和我说属相相冲相克。那还不如再问问林凡的星座是不是合得来！”
老板当着小老板的面问我：“你的属相是甚么？”
“女的当工程师比较少，连名字也挺有本性的啊！向东向东。我有个同窗也叫向东呢！李向东，集会的时候，叫他向东他不敢向西走的。”我不晓得她是否能开打趣，以是临时随口编了个同窗的名字出来，做策划的，扯谈的才气老是有的。
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在房地产公司做策划很难，在家属式房地产公司上班更难，在家属式房地产公司上班做策划更是难上加难。总而言之，策划这份事情，在我国的任何行业里都不是一份能让方方面面对劲的事情。
老板说：“仿佛留学返来就好巴闭的模样，如何都是中国人啊！中国人不讲属相讲甚么？我奉告你，属相不配的人在一起做不好甚么事情的。”
“林总，你好！久闻大名。明天终究算见到了。”那位女的站起来走了过来，朝我伸出了右手。我明天赋握了紫萱的手，明天又有女新手来了，我内心真是欢畅，暗爽了一下。
“女的总工我还第一次遇见，还成为同事。幸会幸会！”我赶快将手伸了畴昔，握住了这只专画CAD图纸的手。嗯，本质上和紫萱的还是有辨别，紫萱的比较柔嫩一些，劳工的比较硬一点。
“哦，不要紧，听错了没题目，叫错了就题目大了！我姓劳，劳动的劳，劳向东。”
老板和小老板同时看着我，我楞了一下，感觉这两父子还是挺开通的，内心策画了一秒钟，便决定开个打趣：“你们两父子别看着我啊！我的属相老板您对劲，我的星座小老板您对劲，皆大欢乐的事。哎，从速署名盖印啊！我明天要来上班了，不然后天家里揭不开锅了。”在雇用的现场开老板打趣，真有点奔腾绝壁之感，分寸掌控不好，跃不过劈面，那就崖底见了，杨过有才气爬上来，我林凡就算杨过给个大雕让我骑，我也上不来了。
我说：“你一不管，老板但是要卡我脖子的。何况你这么要求，一样的事情我要汇报两次，我累呀！”实在老板不是阿谁和小老板拼了老命都要较量的主儿，也是很好人很夷易近人的一个浅显老头儿，只是天下的父子都差不离如许的状况，固然没有隔夜仇，但是却在小事情的大是大非上整天势成水火，如果不晓得是两父子的话，还觉得故乡伙倚老卖老欺负少年郎或是少年郎幼年气盛欺负N旬老翁呢！记得我出去招聘的时候，小老板对我的停业才气和视野很对劲，就要在条约上署名盖印的时候，老板俄然就呈现了，说要等等。
我有点不明以是，说了我出世的梗以后，老板说：“哦，那你属羊不是属猴，属相看农历的。”然后掐指在算了算，“你的属相和我儿子很合得来。没题目，条约现在签就签吧！”
我说：“感谢老板支撑！请两个老板从速将那么十个八个的VIP客户名单制定给我，我按原价的优惠给他们。到时费事两位签个名确认便可。另有，请不要在公司和其他部分的老总说这事，我最怕的就是其他部分的老总受人所托要买屋子。”
我内心卖了个妈批，这房地产策划真的是好难做，屋子卖低了代价说我不为公司好处着想，卖高了你替客户好处着想。我还是呵呵一笑：“两位老板，30万或许真的是搞到别人好惨好被动，但是这类被动必然是幸运的，特别在现在这类环境下，你说客户好惨，那么如果这套屋子你卖给他100万，比及贬值到150万的时候，你说客户愿不肯意将这差价的一半送给你呢？傻子都不会啦！这是买卖，这是买卖，合情、公道、合法的买卖买卖，我们没有效枪去指着别人来买呀！”
老板笑了出来：“好好干。”
小老板啃完最后一块哈密瓜，擦擦嘴说：“林凡，你好狠的心啊！人家买屋子本来预备了100万，你不卖，要到130万才卖，人家好惨的无端端要多出30万。要多久才气赚30万呢？你这个策划真是黑呀！不过我喜好！”
我便回身去了其他部分串串门。本来在小老板的办理下，到处串这本来都是大忌，现在答复到转型前修建工程公司前的形式后，不到处串才是大忌，不然你不晓得公司在暗里层面里到底产生了甚么样的思惟变动，其他部分特别工程部就更热烈了，排闼出来都是几近看不到人影的，卷烟收回的烟雾就像pm2.5浓度爆表时的气候模样，你就在我身边我却看不到你，伸手摸人有较大的风险，不晓得会摸到哪个部位，搞修建工程的老是粗线条或者用心表示出行事风格的粗线条。我的发卖部和策划部就严格要求不得呈现工程部的模样，一点都不能，只如果开门停业时候里，发卖大厅永久都要保持22度而不是所谓26度的环保温度，不要问为甚么要开这么低，这和重视力的集合有关联，就像赌场里永久没有钟不让你晓得时候一样。发卖职员向来都是男的文质彬彬、女的夺目精干，穿的都是某个准大牌子套装，3000一套，对于财大气粗的房地产企业来讲，向来不会节俭这些门面用度，但是其他部分特别是物管部分就眼红了，一样是前台，穿的就是百来元一套的，公司也不想让眼红的人明白晓得为甚么，售前和售后的打扮分歧，就像阿谁成语说的，前倨后恭，只是在房地产行业的发卖和物管上，是前恭后倨，发卖没有近似高不成攀的气质如何显得产品的层次呢？物管没有夷易近人的气质如何显得暖和提心呢？以是，每次公司在周例会的时候，物管朱总老是要求物管的打扮也要向发卖靠近的时候，我内心只能冷静的说句“夏虫不成语冰”，但绝非看不起物管，事情都是为群众办事，哦，为群众币办事，只是岗亭分歧罢了。我在开会时候则要求了本身部分不得像工程部如许匪贼窝般的乌烟瘴气，也通过部分之间的文件要求工程部职员没事不得跑发卖部闲坐，成果工程部的秦总欺诈了我一顿海鲜大餐，说我看不起他部分，我说向来没有这设法呢！然后秦总在这顿海鲜大餐以后就和我勾肩搭背得更紧密了。
小老板说：“好你个林凡，统统的事你都撇开，够能够的啊！”
我在本地一家不大不小的家属式房地产公司做营销策划事情，这家公司皇亲国戚特别多，交叉的好处和恩仇甚多，很轻易就顺得哥情失嫂意，不过我在这公司差未几七八年了，和我一起出去的都走了，我对峙没走的启事，一是老板待我不薄，相对而言，事情也较为轻松；二是间隔父母近，本身出来事情后在内里跑了十年了，像棵蒲公英般的到处游走，现在能回到父母身边，随时能够归去看看他们，这不是人为高就能替代的，固然上一份事情的报酬比现在要好上一倍，但也还是义无反顾的回到这个特多数会辖区内最偏僻最掉队的区里事情了。对于我这个非公司老板家属族群的员工来讲，策划的存在，更是一份冰与火两重天的事情，房地产大环境情势一片大好的时候，老板会感觉这是情势大好的启事，放只猪在策划位置也能将屋子以好代价卖出去；房地产大环境情势收到政策挤压或者银行限贷的时候，老板又会感觉屋子卖不出去是因为策划的计划和发卖的程度不给力的启事。