第一百八十五章 开发商业街
苏星晖笑道：“如何说您都是长辈，让您给我泡茶，我就不怕雷劈了我？”
许海民点了点头，他是很认同苏星晖的判定的，他是搞修建出身的，上俊县的城建近况，他也是看在眼里的。
闵志强点头道：“不错啊。”
许海民点头笑了笑，苏星晖便出去了。
“海民修建公司现在进入了一个比较好的生长阶段，我以为，您能够抓住此次机遇建立一家房地产开辟公司，第一个项目就是贸易街项目，通过这个项目积累气力，堆集经历，今后成为上俊县旧城改革的主导者。”
闵志强点头道：“好项目当然是好项目，不过这里现在不是农贸市场吗？县里能让你开辟贸易街吗？”
“引进股东？”许海民有些迷惑：“上俊县现在哪有这么有气力的人？”
苏星晖道：“这个我天然有体例，只要许叔叔有兴趣就行了。”
苏星晖道：“新农贸市场建好以后，老农贸市场不就闲置了吗？那但是我们县城最中间的地段，许叔叔您就没甚么设法？”
苏星晖笑道：“许叔叔您有没有兴趣呢？”
许海民道：“还不是县里要建新农贸市场的事情，我们在谈插手招标的事情呢。”
许海民笑道：“你如果真想买的话，到时候给你最低扣头。”
许海民道：“忘不了。”
苏星晖道：“我的意义是，能够在那边开辟一条贸易街。”
等两人到齐以后，苏星晖没有跟他们说甚么事情，他带着两人先去逛了一趟农贸市场，然后又带着两人去看了一下三角塘。
几人下去以后，许海民起家给苏星晖泡茶，苏星晖赶紧接过杯子本身沏了茶，又给许海民的杯子里加了水。
苏星晖点了点头，许海民对几个部下道：“你们先下去吧，下次我们再谈。”
苏星晖点头道：“我劝他做这个项目，不过现在他的资金比较严峻，以是我说要帮他找几个股东，因而就想起了你们，看你们有没有兴趣。”
许海民道：“这项目好是好，但是就不晓得到时候门面房建好以后，能不能卖得出去啊？”
苏星晖道：“这个老农贸市场离群众病院两百多米，离县委大院三百多米，中间有群众银行、农业银行、工商银行、扶植银行、中国银行，财务局在它东南面不到一里路，工商局在它东北面两百多米……”
许海民道：“说说你的体例。”
这类贸易街在江城闵志强和余高山都见很多了，他们都算是有买卖脑筋的人，当然晓得这类项目是多么有远景的，他们有没有兴趣？当然有了。
许海民道：“兴趣天然有，不过现在公司的资金链也很严峻啊，想开辟这条贸易街，我现在也是心不足而力不敷啊！”
从伸开山办公室出来，苏星晖去了海民修建公司，许海民正在公司办公室里跟部下谈事情，看到苏星晖来了，他问道：“星晖，找我有事？”
开辟贸易街项目，苏星晖的初志就是买几间门面房，这个时候买这类黄金地段的门面房，小一点的就一两万，大一点的也就三四万一间，但是十年二十年以后，一间门面房的代价起码是几十万，一年的房钱起码都几万乃至十几万。
闵志强道：“那我们找个处所坐下来好好聊聊吧。”
“开辟贸易街？”许海民沉吟道：“这是个好设法。”
苏星晖道：“许叔叔，上俊县城现在的修建大部分都是建国以后修建的，比较陈腐了，又没有甚么艺术代价和文物代价，几条老街都是非常拥堵，我看停止旧城改革也是要渐渐开端动手停止的事情了。”
公然，苏星晖接着说道：“至于资金题目，您能够引进股东，让股东注资，这都不是题目。别的，最多另有一两个月，两处厂房的工程就要完成，最多另有三四个月，上猛公路的工程也要完成，当时候资金都能够回笼，能够集合精力去开辟贸易街。”
许海民很想问，资金从哪来，不过他并没有打断苏星晖的话，他晓得苏星晖必然另有后话。
上俊县城很多修建都已经有了三四十年的汗青，当时候限于客观前提，上俊县没有一栋高层修建，最高的楼房就是县农行的一层六层办公楼，有两层还是厥后加盖的。
这两个处所，对普通人来讲，是没甚么看头的，余高山和闵志强对上俊县城也不如何熟谙，以是也有些摸不着脑筋，不过他们晓得苏星晖必定有他的企图，以是他们也没问甚么。
两人现在对苏星晖已经是非常信赖了，听到苏星晖在电话里说得慎重，他们都放下了手上的事情，在这天下午赶到了上俊县城。
余高山也点了点头。
苏星晖不想当一个赃官，但是他又不但愿让本身和家人过太贫寒的日子，他想赢利的话，只能操纵本身的前瞻目光来投资了，而投资门面房当然是最好的了，这时候买几间门面房，今后就再也不消为钱忧愁了。
苏星晖道：“我以为上俊县的旧城改革，这个老农贸市场的烧毁和新农贸市场的修建，是一个契机和开端，我们必然要抓住这个契机，来一个好的开端。”
苏星晖问道：“闵叔叔，表哥，刚才农贸市场那边的地段，你们感觉如何样？”
苏星晖问道：“许叔叔，你们刚才在谈甚么事情？”
苏星晖道：“这就是我让你们到三角塘看看的目标了，因为农贸市场已经分歧适老百姓的需求，县里筹办在三角塘中间的那块空位上新建一个农贸市场，新农贸市场建好以后，老农贸市场就要烧毁了。”
苏星晖道：“闵叔叔，您还记得许海民吗？”
闵志强点头道：“许总啊，我当然记得，我们永丰饮料厂的厂房工程就是他们公司卖力的。你的意义是？”
总之，因为各种启事，上俊县的旧城改革也到了迫在眉睫的时候了。
许海民道：“你的意义是？”
许海民镇静起来，这对他来讲，是一个太好的生长机遇了，他点头道：“你要真能帮我找到股东的话，那就太好了。”
苏星晖道：“这个我能够帮您联络。”
苏星晖把农贸市场合处的地理位置跟两人说了一下，然后道：“能够说，这农贸市场合处的位置是在上俊县城最中间，最精华的地段，闵叔叔，表哥，你们说如果在这里开辟一条贸易街，是不是一个好项目？”
许海民道：“星晖，搞得这么客气做甚么？”
苏星晖道：“只要资金有了下落，您在投标新农贸市场工程的时候，便能够把新农贸市场和贸易街项目捆绑起来，用新农贸市场的工程款抵贸易街的地盘价款，贸易街项目开辟完成以后，再对外停止出售，回笼资金。”
这些修建大部分都是方刚正正的筒子楼，在修建设想上毫无美感，在空间的打算操纵上也不科学，好多民居里的住民为了多一些居住面积，在屋子内里加盖违章修建是常有的事，这形成了很多隐患，特别是消防隐患是非常大的。
苏星晖道：“我来也是为了这件事情的，不过我有一个更大的打算。”
许海民连连点头。
许海民当然晓得这是个好设法，老农贸市场那块地的地段实在太好了，在县城最中间的地段啊。
闵志强点头道：“那倒确切不错，你的意义是让我们来开辟贸易街项目吗？但是我向来没有这方面的经历啊。”
苏星晖先给余高山打了个呼机，又给闵志强打了个电话，在电话里，他跟他们说有大项目，让他们从速到上俊县城来一趟。
苏星晖起家道：“那您就先在家筹办着，把新农贸市场、贸易街项目标修制作价、地盘价款都算清楚，做一个捆绑开辟计划，我给您去找股东去。”
苏星晖笑了：“这个处所确切不是说话的好处所，如许吧，我们去海民修建公司。”
苏星晖道：“那么好的地段，您还把稳卖不出去？到时候我都想买几间门面房呢。”
开辟一条贸易街，起码也需求几百万资金，这对现在的海民修建公司来讲，确切也是很难拿出来。
许海民昂首看着苏星晖道：“你的意义是让海民公司来开辟？”
许海民一下子来了兴趣：“甚么打算，说给我听听。”
海民修建公司现在铺的摊子也确切是不小，现在他们手上的工程有上猛公路工程，有永丰饮料厂的厂房工程，全济制药厂的厂房工程，幸亏这几个工程的工程款还给得比较及时，要不然他们的资金链早就撑不住了。
许海民哈哈一笑道：“如何，星晖，找我有甚么事情？”
就算是如许，这三处工程还是占用了海民修建公司多量资金，而海民修建还筹算去投标新农贸市场的工程呢。
苏星晖笑了起来：“这但是您说的啊，您可别忘了。”