第四十一章 占地受阻
除了郑洪涛在县城跑工商局注册手续以外，陈庆东、陈红兵、黄德育、谢文海，再加上谢小伟五小我都围坐在谢文海家的堂屋饭桌中间，地上已经扔了一圈烟头，全部屋子里烟雾环绕。
黄德育这几天做的统统也让陈庆东他们看在眼里，记在内心，在感激黄德育的同时，也感慨此次能把黄德育给招出去，可算是捡到宝了！
以是这一次陈庆东他们办养殖场占地，充分考虑了客岁产生的这件事，固然他们的资金非常严峻，但是在陈庆东的对峙下，还是把每亩地的代价进步到了5000块钱，别的还承诺比及养殖场开端用工的时候，被占地的村民每家起码能够保举两名职员前来养殖场打工，而每月的根基人为不会低于六百块钱！
黄德育是个非常敬业的人，已经完整把这个养殖场当作本身的奇迹了，只恨不得把本身掰成四瓣用，而向来不去想本身只不过是一个按月领牢固人为的打工者。
因为南隅村的地盘当时分派的比较分离，而这十亩地别离属于六户村民，办理有关用地批准手续和地盘登记手续的事都由高坤向有关职能部分打了号召，走正规法度没有题目，但是在走法度之前，起首是要跟着六户达成赔偿和谈。
谢文海是这件事的首要人物，特别是他看到以一样的人为被礼聘过来的黄德育为了这件事废寝忘食，也确切做出了很多成绩，但是本身作为南隅村的支部书记，却连这点小事都搞不定，内心非常过意不去，当即站起来讲道：“你们再给我三天时候，我绝对想体例让刘兆林同意！”
他也跟着谢文海去跟刘兆林去谈过两次，见过刘兆林的态度，那叫一个倔强，并且看起来仿佛是底子就没得谈的意义！
两人相互看了一眼，陈庆东说道：“哥，这可不是给刘兆林五万块钱就能处理的题目。谢叔已经谈好的那五户村民现在都还看着刘兆林呢，并且传闻瞥见刘兆林这么倔强的态度今后，都已经悔怨跟我们草签阿谁和谈了，只是他们现在都看着谢叔的面子，不美意义来找我们罢了。如果我们真的给了刘兆林五万块钱，刘兆林或许不折腾了，但是那五户村民可要把咱么闹死！”
谢文海办事的效力也很高，操纵他南隅村村支部书记的身份，只用了一个礼拜的时候，就跟此中五户村民草签了和谈，但跟此中一户村民谈的时候却碰到了极大的阻力。
这件事，就轮到谢文海出马了。
陈红兵又说道：“那要不然就换个地点，我们总不能为了这一家的事就把我们的闲事给迟误下去，他如果一年分歧意，我们还能等他一年？”
因为当前各级当局对招商引资的火急，普通环境下，有企业来州里生长，州里当局必定是举双手欢迎，优惠前提也都是企业直接跟当局谈，并且在构和过程中，普通都是企业占有强势职位，当局占有弱势职位，很多环境下，企业看上了哪块地，常常不需求付钱或者只需求付出少量的钱补偿农户便可，详细跟农户谈的过程，也都是当局来做，别的，企业在税务上常常还会享有“两免两半”的政策，即前比年免税，后两年应交税费减半，直到第五年，企业才会足额缴税！
“不可！”陈庆东和谢文海同时开口说道。
陈庆东实在也明白这个事理，但是现在又听黄德育说出来，表情还是非常愁闷，忍不住又狠狠的抽了一口烟！
但因为此次的环境实在特别，魏海龙底子不支撑这件事，而他们这个企业的投资额只要戋戋几十万，也实在太少，以是只能特事特办，不但享用不了各种优惠政策，还得本身去跟被占地村民谈。
不过，魏海龙费经心机做完这项事情，那家木地板企业固然以为双山镇的木料丰富，靠近质料产地是个上风，但是位置实在偏僻，门路质量也不好，运输是个大题目，终究也没有来这里投资，而是落户在了龙湾的别的一个县城。
这个地价比拟较来看，确切不算低了。
这几天为了打算制作养鸡场的事情，黄德育整天往外跑找设想院、畜牧局等处所的熟人咨询，早晨返来今后还要本身做总结，别的还想为他们联络质量好的种蛋，还想买一个便宜点的的二手孵化机……
颠末黄德育的实地勘查和多次计算设想以后，考虑到今后还要扩大养殖场的范围，免获得时候再占地引发费事，同时也考虑到前期投入资金有限的题目，征得陈庆东等人同意今后，黄德育决定在谢文海养鸡场废址的根本上，再一次性占地十亩，每亩地赔偿五千块钱，租期为十年，
张嘴就狮子大开口要这么高的价底子就不是想好好谈了，完整就是没诚意！
不过刘兆林却对这个前提涓滴不动心，谢文海第一次去他家谈的时候，他就奉告谢文海，想占他的地也行，一亩一分地，就算那一分地不算了，总要价五万块钱，少一分都不可，涓滴都不给他这个村支书面子！
“庆东，刘兆林家的地就位于中间，办养鸡场又不像别的事，底子就没法把他隔畴昔。”黄德育无法的说道，“如果他实在不承诺，独一的体例就是再选址，但是再从南隅村找一个这么合适办养鸡场的处所也不好找，并且，就算找到了还得再持续跟被占地的村民谈。现在文海已经谈好了五户了，就差这一户了，如果再重新选址，重新谈，不但还要费一遍力量，并且完工的时候又得拖，更首要的事，有了刘兆林这件事，如果换了处所，那些被占地的村民吃准了我们，学着刘兆林漫天要价，我们就堕入了一个死循环，以是，不能等闲的换处所。”
陈庆东一个当局事情职员每个月的人为还不到六百，以是这个人为已经是非常可观了，并且还不消往外跑，在家门口就能把钱赚到手，被占地的村民都欢天喜地的接管了这个前提，还是以惹得那些没有被占到地的村民非常眼红，纷繁来扣问今后要不要占他们的地。
提及来，此次占的刘兆林家的地也未几，统共只要一亩一分地摆布，遵循跟其他农户同一谈好的代价，每亩地赔偿五千块，但要分两次付清，第一次遵循每亩两千块签订和谈以后立即付出，第二次遵循每亩三千块则在来岁的这个时候付清。
“黄站长，除了占刘兆林家的地，就没别的处所了吗？”陈庆东问道。
这类事情完整属于两边志愿，刘兆林这么一个态度，谢文海也是实在没有体例了，只好把陈庆东他们找到本身家来一起筹议对策。
但如果他是不想落空地盘，那么谢文海主动提出用本身家最好的两亩水田来换他这一亩一分地的时候，他却表示的底子就对那两亩水田不屑一顾！
刘兆林的这类不成捉摸的态度，让陈庆东实在捉摸不透了，他只是感觉这内里绝对有题目，但详细有甚么题目，却看不出来。
厥后跟着体制鼎新，市场经济的崛起，刘兆林才下岗回到了故乡南隅村，重新过起了面朝黄土背朝天的日子，但是刘兆林却也很少去地里干活，每天都端着个泡满茶叶的大茶杯在街上瞎转悠。
不过，陈庆东模糊的感觉这个刘兆林仿佛有题目，他应当明显晓得开这么高的价，不成能获得满足，但是他却还死不松口！
为了筑巢引凤拉来这个大企业，魏海龙立即就展开了对那二十亩地盘的占地事情，由当局职员强迫出面，开端的时候每一亩地魏海龙只情愿赔偿两千块钱，但是被占地村民不肯意，差一点要去县当局上方，颠末协商，最后也只不过是达成了每亩地三千块钱的补偿！
陈庆东心内里对大哥的大气表示佩服，当时他就以为年老是大将式的人物，现在从大哥这个不争一城一池的得失，只想要最后成败的表示来看，公然不错。
如果说纯真为了钱，那么他倒是能够漫天要价，但是陈庆东坐地还钱的时候，他却没有一点退步的意义，这就不像是为了要钱了！
企业的卖力人来双山镇考查了一圈，最后对刘楼村的约莫二十亩地盘产生了兴趣，但是不是真的要投资，却还需求考虑。
这事叫一个窝囊！
沉默了半天的陈红兵这时候开口说道：“他不是要五万吗？不可就给他！”
“唉！”黄德育忍不住先叹了口气，两眼熬出来的黑眼圈在烟雾中也比较较着。
但是刘兆林家的地又是在黄德育打算的养鸡场的中间部位，想要把他的地绕畴昔都不成，刘兆林没诚意，但还必须得跟他谈！
谢文海拿了陈红兵他们这么高的人为，并且还是南隅村的支部书记，如果在这头一件事上就栽了跟头，实在是没脸再见他们了！为了这事，谢文海上刘兆林家去谈了不下五次，乃至提出了用本身家的地来置换刘兆林的地的前提，但是刘兆林倒是吃了秤砣铁了心，毫不松口！
这户村民的户主叫做刘兆林，本年四十八岁，年青的时候在县供销社干过临时工，在阿谁物质紧缺的年代，供销社的确就是最好的单位，刘兆林固然只是个临时工，但当时在双山镇，也算是风云人物！
因为客岁的时候，魏海龙也为双山镇招来过一个出产木地板的企业，当时魏海龙为了给这家企业缔造一个杰出的投资环境，不但承诺税费两免两半，并且还承诺企业所占的二十亩地盘不要钱白送，此中的农户赔偿事情由当局来做！